租赁合同主体变更的情形有哪些

[律师回复] 解析：
房产所有权证书在尚未取得的情况下无法进行业主身份的更改，这意味着交易或者更名程序无法启动。
首先，必须成功地完成房地产所有权证明书的发放工作，同时确保房屋贷款已顺利结清，并解除抵押权设置之后，方能启动相应的转让手续。
若无房地产所有权证书，仅凭购买协议是无法实行更名程序的，因为该协议已经在房地产管理部门进行了备案，未来颁发的房地产所有权证书仍将保持原业主的姓名不变。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

[律师回复] 解析：
关于交通事故导致的十级伤残所涉及的赔偿事宜，主要囊括了以下几个方面：
首先是残疾辅助器具费，这部分费用是为了满足受害人在生活中对残疾辅助工具的需求而产生的；
其次是残疾赔偿金，根据《人身损害赔偿司法解释》的相关规定，残疾赔偿金主要用于弥补受害人因丧失劳动能力或者遭受身体残疾而造成的损失；
第三部分是误工费，值得注意的是，误工费的计算天数应当从致害人侵权行为发生之日起至受害人恢复劳动能力之日止；
第四部分是医疗费，这部分费用涵盖了受害人因交通事故受伤治疗过程中所产生的所有费用，如挂号费、检查费、治疗费、手术费、医药费、住院费、康复费、整容费以及后续治疗所需的费用等等，具体数额可以依据医院开具的收费发票进行确认；
第五部分是护理费赔偿金，这部分费用主要是指受害人在治疗期间需要他人护理时，由护理人员所产生的费用；
第六部分是交通费，这部分费用主要是指受害人为治疗疾病而产生的交通费用；
第七部分是住院伙食补助费赔偿金，这部分费用主要是指受害人在住院治疗期间所产生的伙食费用；
第八部分是住宿费，这部分费用主要是指受害人在住院治疗期间所产生的住宿费用；
第九部分是营养费，这部分费用主要是指受害人在住院治疗期间所需要补充的营养费用；
最后一部分是精神损害抚慰金，这部分费用主要是为了补偿受害人因交通事故所受到的精神创伤。
此外，如果受害人在后续治疗过程中还需要继续支付康复费用，那么这部分费用也属于赔偿范围之内。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。

[律师回复] 解析：
并非如此。
首先，取保候审属于一项强制性的法律措施，它与是否能获得缓期判决之间并无直接且必然的关联性。
然而，经由司法实践观察所得，往往在被批准进行取保候审后的犯罪嫌疑人，最终都得到了缓期徒刑、拘役或者管制等较轻刑罚(但这并不是绝对情况)。
至于那些可能受到较严重刑罚的被告人，司法机构通常会选择谨慎处理，避免给予取保候审的机会。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑。
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。

[律师回复] 解析：
关于程序违法的分类，其具体表现主要分为两大部分：
方式违法与步骤违法。
其中，程序违法即是指行为者未能遵循并满足相关法律法规所设定的程序条件，包含了方式、步骤、顺序以及相应的期限等多方面要素。
例如，在执法过程中未遵守法定的时效期限去执行行政许可、省略或颠倒行政步骤、形式要件不足甚至缺少某些必要的程序要求等现象皆属于程序违法的范畴。
而方式违法则是指在做出行政行为的过程中所采取的方式存在明显的缺陷。
行政行为的实现方式可以通过口头、书面、动作或者默示等多种方式来完成。
若在法律对于行为方式有明确且严格的要求时，行为人却未能按照法定方式行事，那么这种情况就被视为方式违法。
最后，步骤违法则是指行政主体及其行政工作人员在做出行政行为等重要决策时，未能按照法定的步骤进行操作。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条
行政行为有下列情形之一的，人民法院判决撤销或者部分撤销，并可以判决被告重新作出行政行为：
（一）主要证据不足的；
（二）适用法律、法规错误的；
（三）违反法定程序的；
（四）超越职权的；
（五）滥用职权的；
（六）明显不当的。

[律师回复] 解析：
在下列情况下，当事人可以获得酌情减免处罚：
1.受到他人强制、威胁等不正当影响；
2.积极协助政府部门对违法行为进行调查和处理，并有显著工作成效者；
3.自觉主动地消除了或者减少违法行为对社会所产生的不良影响；
4.依据法律法规规定，可以从轻或者减轻行政处罚的其他特殊情况。
对于情节轻微且能及时改正错误，未造成实质性损害的违法行为，可考虑不予行政处罚。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第二十七条
当事人有下列情形之一的，应当依法从轻或者减轻行政处罚：
（一）主动消除或者减轻违法行为危害后果的；
（二）受他人胁迫有违法行为的；
（三）配合行政机关查处违法行为有立功表现的；
（四）其他依法从轻或者减轻行政处罚的。
违法行为轻微并及时纠正，没有造成危害后果的，不予行政处罚。

[律师回复] 解析：
对于强奸罪行，通常情况下，被告将被判处为期三年以上但不超过十年的有期徒刑；
然而，如果相关情节极其恶劣，例如涉及到对未成年人进行性侵犯，或者是多人共同实施的强奸行为，那么被告可能面临更为严厉的惩罚，包括长达十年以上的监禁，甚至是无期徒刑乃至死刑。
根据法律规定，任何使用暴力、威胁或其他非法手段强迫女性与其发生性关系的行为都将被视为强奸罪，并将受到相应的刑事制裁，即判处三年以上但不超过十年的有期徒刑。
而对于那些与未满十四岁的未成年人发生性关系的罪犯，法律则将其视为强奸罪的加重情节，并将依法予以从重处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；
（四）二人以上轮奸的；
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
针对离婚案件中涉及到的房屋以及子女抚养权分配问题，需结合实际情形予以综合评估与判断。
通常情况下，未满两周岁的幼儿，原则上将交由母亲亲自抚育；
至于年满两周岁以上的未成年人，则会依据最有利于其身心健康成长的原则来作出裁决。
若涉案房产系夫妻关系存续期间购置所得，那么它理所当然地被视为双方共有的财产，在离婚诉讼过程中，若双方无法就此达成共识，最终将由法院依据相关法律法规进行裁决。
然而，如果该房产系一方在结婚前自行购买，且产权证书上仅有其个人姓名，那么在离婚诉讼中，该房产将被判定为个人所有。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。
《民法典》第一千零八十五条
离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。
负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

[律师回复] 解析：
对于集资诈骗罪所涉及的八类相关情形，具体包括但不仅限于以下几点：
首先是在集资行为结束以后，集资款项并未被投入到生产经营活动中，或者即使投入了，但其与筹集资金的规模相比存在显著差异，以至于无法偿还集资款项；
其次是集资者肆意挥霍集资款项，导致集资款项无法归还；
再次是集资者携带集资款项潜逃；
第四是将集资款项用于违法犯罪活动；
第五是集资者抽逃、转移资金、隐匿财产，以逃避返还资金；
第六是集资者隐匿、销毁账目、或者实施虚假破产、虚假倒闭等行为，以逃避返还资金；
第七是集资者拒绝交代资金去向，以逃避返还资金；
最后是其他可以被认定为具有非法占有目的的情况。
法律依据：
《刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
交通肇事罪具备免予起诉之情状者具体包含以下几个方面：
首先，摒弃寻衅滋事、恶意伤害等犯罪行为所引起的实质性危害，对其行为本身进行性质判断后，可认定为犯罪行为相对微小且未造成重大损害的情况；
其次，犯罪行为已经超过国家法律规定的追诉时效期，视为犯罪证据灭失，因此无法继续追究其刑事责任；
再次，如在某个特殊时期遭遇特大赦免令，则可免除其应受的刑罚处罚；
最后，依据我国现行刑法规定，某些犯罪行为仅需受害人向司法机关提出控告或者撤回控告即可，若未曾提出或者撤回，亦可视为免于起诉的情形。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在特定情况下，倘若同一诽谤性信息在实际操作中累计的点击量或浏览次数超过了五千次，或者其被转发的次数达到了五百次以上，那么我们便有理由将此种行为视为情节较为严重的诽谤行径，并对涉事人员采取相应的法律措施，包括但不限于处以五天至十天的拘留处罚，同时还可附加五百元以下的罚款。
而对于情节相对轻微的诽谤行为，则可能仅需处以五天以下的拘留或者五百元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第二十五条
有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；
情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款：
（一）散布谣言，谎报险情、疫情、警情或者以其他方法故意扰乱公共秩序的；
（二）投放虚假的爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质扰乱公共秩序的；
（三）扬言实施放火、爆炸、投放危险物质扰乱公共秩序的。

[律师回复] 解析：
若肇事者在交通事故中致死两人及以上、导致五人重伤且承担事故的全部或主要责任；
亦或是死者人数达到六人以上且其需对事故承担均等责任的；
以及因其行为导致巨额公共财产或他人财产直接受损，而必须承担事故的全部或主要责任，同时又无力偿还数额超过六十万元的赔偿额度的话，便可被视为情节极其严重的交通肇事罪行。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
交通肇事罪
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
扰乱社会治安罪的构成要件包括以下几个方面：
首先，该种犯罪的暴力对象主要针对的是公私财产以及公民的个人权益；
其次，从客观的角度来看，其具体表现为行为人对公共或私人财物的实际拥有者、保管者或者守卫人员等进行当面的威胁或强迫，从而夺走这些财物；
再次，在犯罪主体上，此类罪犯通常属于普遍适用型的一般民众；
最后，在犯罪心态上，他们往往有着明确的、积极追求的意图，这种意图主要表现在他们企图非法占有公共或私人财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
行政拘留乃是行政处罚措施之一，然而与之相较，刑事拘留则为一项严厉的刑事司法程序之一。
在刑事诉讼过程中，刑事拘留被视为一项保障性的必要流程，充当着诉讼行为的角色，其核心使命在于确保整个刑事诉讼的顺利推进。
另一方面，行政拘留乃治安管理领域内的一种惩戒手段，本质上属于一种行政制裁，旨在通过惩罚和教育的双重途径，矫正那些触犯轻微违法行为的人员。
在此背景下，若特定行为对公共秩序、公众安全以及他人的人身权益、财产权益等造成了严重威胁，同时也对社会管理带来了负面影响，且根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，该行为已构成犯罪，那么便应依法追究其刑事责任。
在这种情况下，行政拘留将可能转化为刑事拘留。
法律依据：
《治安管理处罚法》第一条
为维护社会治安秩序，保障公共安全，保护公民、法人和其他组织的合法权益，规范和保障公安机关及其人民警察依法履行治安管理职责，制定本法。

[律师回复] 解析：
业主大会享有选择和解除物业管理公司的决策权。
在业主团体以及业主大会尚未产生之前，由建设单位自行指定物业管理公司时，必须双方签署具有法律效力的前期物业服务合同。
该前期物业服务合同可以明确约定合作期限；
但若在此期间，业主委员会与物业管理公司签订的物业服务合同已经生效，则前期物业服务合同将自动失效。
法律依据：
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。

[律师回复] 解析：
明确规定了合同当事人身份的确立标准，具体如下：
1、作为合同主体的自然人，其范围广泛，既包括本国居民，亦囊括外籍人士及无国籍人群体；
2、法人定义为拥有法定的民事权利与行事能力，依据法律规定独立享有并担负民事责任之组织机构。
此类法定组织包含且仅限于企业法人、机关事业单位法人以及社会团体法人；
3、其他组织则为你我所知的除自然人及其法人之外的其他单位或者机构。
其中重要类别如合伙企业、分支机构等非法人性企业，以及未达法人资格的社会团体与各种其他未达法人资格的组织。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十五条
限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。相对人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。民事法律行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。

[律师回复] 解析：
在涉及交通事故纠纷诉讼中，原告负担的举证责任范围如下所述：
首先，需提交相关的身份证明文件，无论是原告个人的身份证明，还是若原告一方存在严重人身伤害或者死亡情况下，还需要进一步提供与此相关的证明文件，例如伤亡者与原告之间关系的证明，以及证明伤亡者有监护对象（包括但不限于未成年子女或者丧失独立经济能力的亲属等）、需要赡养的近亲以及其他丧失劳动能力人员的身份证明和无劳动能力证明等。
其次，关于工作状况和收入证明也是举证责任的重要组成部分，特别是在涉及到误工费和残疾、死亡赔偿金计算的情况下。
第三，对于交通事故实际发生的事实进行证明，这些证据主要来源于公安交通管理机关的立案记录以及公安机关提供的相关资料（对于此类材料，当事人有权要求公安机关提供复印件或者向人民法院提出调取申请），同时也可以通过证人证言、被告的承认等方式来进行证明。
第四，对于被告在交通事故中所犯错误的证据进行证明，其中最具代表性的就是由公安交通管理机关出具的交通事故责任认定书。
如对该责任认定持有异议，则应当提供更为详尽的资料，例如交警部门制作的现场勘查图和笔录，以及交警部门依法制作的其他询问和讯问笔录等，以供法庭审理参考。
最后，对于交通事故所导致的损失进行证明，这些证据主要包括医疗机构开具的诊断证明书、医药发票、法医鉴定书、评估机构的财产损失评估报告等。
如果被告的行为涉嫌交通肇事罪，原告还可以提供相关证据，通常是向公安机关或检察院提供，必要时也可直接向法院提供。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
根据我过相关法律法规的明确规定，劳动者在职业过程中所产生的猝死现象，只要符合相关法条所述情况，即可被认定为工伤范畴。
在依法被确认为工伤之后，劳动者将有权利享受到诸如丧葬补助金、抚养亲属抚恤金以及一次性的工亡补助金在内的多项赔偿待遇。
然而，并非所有的人身损害都能被认定为工伤。
具体包括以下几种情况：
1、因触犯刑法或者违反治安管理规定而引发的身体伤害。
在此种情况下，员工因违法犯罪或违反治安管理规定而导致的身体伤害显然与其正常履行工作职责无关，因此无法被认定为工伤；
2、因酗酒过度而引发的身体伤害。
同样地，员工因酗酒过度而引发的身体伤害亦与正常履行工作职责无关，即便该伤害发生在工作时间及工作场所，也无法被认定为工伤；
3、自我伤害或者自杀行为。
此类人身伤害系由行为人自身行为所致，故无法被认定为工伤；
4、尽管伤害发生在工作时间及工作场所内，但并非由于执行职务或业务而引发的暴力伤害，同样不属于工伤范畴；
5、在上下班途中发生交通事故，且本人承担主要责任或全部责任者；
6、不在工作场所及工作时间范围内，且并非由于履行工作职责而引发的身体伤害，例如员工在因公出差期间进行的私人活动，均无法被认定为工伤；
7、在工作时间及工作岗位上，突发疾病经抢救无效于48小时后死亡者，无法被认定为工伤；
8、在工作时间及工作场所内，非因工作原因遭受的身体伤害，包括员工在因公外出期间从事的个人活动，皆无法被认定为工伤。
法律依据：
《工伤保险条例》第十五条
职工有下列情形之一的，视同工伤：
（一）在工作时间和工作岗位，突发疾病死亡或者在48小时之内经抢救无效死亡的；
（二）在抢险救灾等维护国家利益、公共利益活动中受到伤害的；
（三）职工原在军队服役，因战、因公负伤致残，已取得革命伤残军人证，到用人单位后旧伤复发的。
职工有前款第（一）项、第（二）项情形的，按照本条例的有关规定享受工伤保险待遇；
职工有前款第（三）项情形的，按照本条例的有关规定享受除一次性伤残补助金以外的工伤保险待遇。

[律师回复] 解析：
本项规定并不涉及违反法律法规的行为。
根据我国《农村土地承包法》中的相关条款，对于农村土地的承包期限有明确规定：
1、针对耕地类土地，其承包期限应为30年；
2、而对于草地类型的土地则相应分为两档，即承包期限在30至50年间；
3、至于林地的承包期限，则在30至70年间浮动。
对于特殊林木林地的承包期限，如需延长，须经过国务院林业行政主管部门的批准方可执行。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第四条
农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖。

[律师回复] 解析：
非法持有一把压缩气体枪支者，将面临没收以及严厉的批评教育处罚。
若情况较为严重，可能被处以治安拘留的刑罚。
然而，需要注意的是，只有当持有两把或更多这样的枪支时，才能达到刑事追诉的门槛。
关于非法持有和隐藏枪支弹药罪的立案标准如下：
首先，犯罪嫌疑人需要在未经许可的前提下持有、隐藏军用枪支一支以上；
其次，如果涉及以燃烧火药作为动力发射枪弹的非军用枪支一支以上，或者以压缩气体等为动力的其他非军用枪支二支以上；
再次，如果持有手榴弹、炸弹、地雷、手雷等具有杀伤力的弹药一枚以上；
最后，如果这些行为导致了人员伤亡或财产损失。
构成非法持有、私藏枪支、弹药罪所需满足的法定要件包括：
第一，该罪行所侵害的客体是公共安全及国家对枪支、弹药的严格管理制度；
第二，从客观角度来看，该罪行表现为行为人违反枪支管理法规，非法持有、私藏枪支、弹药的行为；
第三，从主体层面看，该罪行的实施者可以是任何一个普通公民；
第四，从主观层面看，该罪行的实施者必须是出于故意的心态。
法律依据：
《刑法》第一百二十八条
违反枪支管理规定，非法持有、私藏枪支、弹药的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。
依法配备公务用枪的人员，非法出租、出借枪支的，依照前款的规定处罚。
依法配置枪支的人员，非法出租、出借枪支，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
单位犯第二款、第三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
抢劫罪，乃一种以非法占有为目的的犯罪行为，旨在通过采取暴力、胁迫或其它足以压制被害人的手段，在现场直接从财产的所有者或者管理者手中强行夺取公私财物。
其中，所谓“暴力”，是指对被害人身心进行攻击或压制，消除其抵抗能力，进而达成盗窃他人物品之目的；
而“其他方法”则是指行为人在实施暴力、胁迫之外，采用其他能够让被害人失去反抗能力或无法反抗的手段。
值得注意的是，本罪的犯罪主体通常为一般公民。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。