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借钱写借据还是写借条

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-10-06 江西赣州
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律师解答 共1条
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
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    您好,关于借钱写借据还是写借条这个问题,我的解答如下, 借钱的时候是应该写借条还是欠条呢 明白以下三点,你就知道该写什么了。
    1、作用首先先明确一点:借条和欠条不是一个东西,而且是两个完全不一样的东西,绝对不能混为一谈。从最基本的意义上看这两者就有明显区别:借条是借款人向出借人出具的借款书面凭证,它证明双方建立了一种借款合同关系而欠条是双方基于以前的经济往来而进行结算的一种结算依据。
    2、时效性借条与欠条的时效性有着很大区别。借条与欠条的时效性关系着追讨借款欠款的时间,没有约定履行期限的,欠条的时效性只有3年,而借条的时效性长达20年。
    3、借款事实借条背后一般存在着资金或者实物的流动,但欠条则没有。在打借条的时候,出借人刚刚、正在或者即将把物品或者款项交付给借用人,为了确认这个“流动”的事实才用借条加以固定。欠条一般是结算或者证明财产所有与占有的相反状态,也就是所有权人的东西被占有人占有、使用,这种状态在打欠条时早已存在,打欠条的目的就是确认这种状态的存在。
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    11 2020-10-06
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[律师回复] 婚前男方掏首付买房写女方的名,婚后女生还贷款,现在要离婚,女方要房子,首付款的付出女方应给男方吗?


在处理婚前一方支付首付款并将房屋登记在另一方名下,婚后共同还贷的情况下,离婚时应如何分割房产的问题上,最高人民法院的相关司法解释提供了一些指导原则。

首先,根据现行法律规定,房产的所有权通常以不动产登记为准。因此,如果房屋是在婚前由男方支付首付款,但登记在女方名下,那么房产的所有权通常属于女方。

然而,由于男方在婚前支付了首付款,这部分出资在离婚时应被视为对房产的贡献。在这种情况下,男方可以要求女方在离婚时对其支付的首付款进行补偿。

此外,婚后双方共同还贷的部分以及房产增值部分,通常需要进行合理分割。根据相关司法解释,婚后共同还贷支付的款项及其相对应的财产增值部分,离婚时应根据公平原则进行补偿。具体来说,女方在获得房产所有权的同时,可能需要对男方进行补偿,以反映男方在婚前支付的首付款和婚后共同还贷的贡献。

如果双方无法就补偿金额达成一致,法院将根据具体情况做出判决。法院通常会考虑首付款的金额、婚后还贷的金额、房产的增值情况以及双方的经济状况等因素,以确保分割的公平合理。

总之,女方在离婚时要求保留房产是有可能的,但通常需要对男方婚前支付的首付款进行合理补偿。具体的补偿金额和方式需要根据实际情况和法律规定进行协商或由法院裁定。
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