要怎样修改租赁合同

根据你的问题解答如下, 合同的变更是指在合同成立以后，尚未履行或未完全履行以前，出现了不适宜按原合同条件继续履行的情势，当事人就合同的内容达成的修改和补充。由于我国房屋租赁的相关法律法规没有规定具体的租赁合同的变更条件，所以变更条件主要由当事人在合同当中进行约定。如邻近房屋的租金价格明显上涨时，出租人有权要求增加租金;或者当邻近房屋的租金价格下跌时，承租人有权要求减少租金等。
二、相关法律《合同法》第77条第1款规定：“当事人协商一致，可以变更合同”。法律直接规定。基于法律的直接规定而变更合同，法律效果可直接发生，不以或者仲裁机构的裁判或当事人协议为必经程序。裁判机关裁判。合同也可以由判决或者仲裁机关裁决的程序发生变更。