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国有土地使用权拍卖能由个人竞拍吗

10w+浏览 匿名 2020-10-06 陕西延安
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土地使用权司法拍卖
1、及时有效查封。不论土地使用权被抵押与否,在法院依法处置前,都应进行查封,这是执行的基础。2、合法的评估。在对土地使用权进行拍卖前,委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。3、公正的拍卖。委托合法的拍卖企业是公开拍卖的前提。4、有效的转移。拍卖成交后,执行法院应及时将拍卖标的物转移给买受人。
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土地拍卖法中关于土地使用权拍卖出让的规定
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》以及《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关规定。
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什么是土地使用权拍卖出让?
是指出让人发布拍卖公告,根据出价结果来确定土地使用者。拍卖出让方式引进了竞争机制,排除了人为干扰,政府也可获得最高收益,较大幅度的增加财政收入。这种方式主要适用于投资环境好、盈利大、竞争性强的商业、金融业、旅游业和娱乐业用地。
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工业土地使用权拍卖的程序
1、政府出让经营性房地产项目和其他具有竞投性的项目用地。2、原经批准划拨或出让,因改变土地用途、使用条件等用于经营性房地产项目的土地。3、土地使用权转让申请以拍卖方式进行的用地。4、经法院判决需拍卖用于清偿债务的土地使用权转让。
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司法拍卖的竞拍流程应该如何
司法拍卖的竞拍流程如下:1、竞买者可以通过报纸和网站的公告了解项目的具体情况。2、如果确定有意参与竞拍,那么就可以将保证金打到法院的指定账户中。3、凭借保证金收据和本人身份有效证明,如果是公司参与竞拍就可以拿着公司营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件,办理竞买登记手续。
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