芜湖租赁合同怎么撰写才有效

[律师回复] 针对该类状况需要以具体案情为策略基础进行深入剖析。若女方提出的要求男方支付高达三十万元之巨款的请求无任何合理性依据，譬如女方在婚姻期间并未遭受男方因法定原因导致的严重过错行为而需索赔的话，那么此种诉求亦有可能被视为不妥及不合宜的。然而，倘若在婚姻关系存续期间，双方曾经商定或男方出于自愿向女方提供过度资金作为赔偿，那便应依照事实情况另行评估。在此，我们倡导双方先行通过友好协商的方式寻求问题解决之道，若协商未能达成一致，可选择通过法律程序妥善处理。

[律师回复] 若要求法院判决离婚事宜，需向法庭提交以下证明文件以证实分居达到两年及以上的时间，并明确分居的主要原因在于夫妻之间的情感破裂：首先，需要提供由双方共同签署的分居协议；其次，一方在外地居住时所签订的租赁合同也是重要的证据之一；此外，社区委员会或者村民委员会开具的分居证明以及邻居的证人证言等都可以作为有力的证据来支持您的主张。除此之外，双方之间的通信记录、聊天记录等能够反映出感情状况以及分居事实的相关资料同样具有极高的参考价值。

[律师回复] 您好，若出租人因承租人违约取得违约金收入，应作为应税收入计入应纳税所得额缴纳企业所得税或个人所得税；承租人因出租人违约取得的违约金，在符合相关条件下可作为营业外收入等，并入企业或个人的应纳税所得额计算缴纳所得税 。

[律师回复] 你好 具体了解一下再沟通

[律师回复] 您好有什么可以帮到你l

[律师回复] 您好，如果房东已经收到中介支付的一年租金，那么从合同的履行角度来看，你作为租户已经履行了支付租金的义务，房东无权以中介跑了为由终止合同并赶你走。因为此时你与房东之间存在有效的租赁关系，你有权按照合同约定继续使用房屋直至租赁期满。

[律师回复] 您好，需要说明具体情况

[律师回复] 需要具体问题具体分析

[律师回复] 您好！一般需要承担违约责任。

[律师回复] 没有合同约定的退租原因的话，擅自退房是违约的

[律师回复] 你好，你的问题已转入人工服务z

[律师回复] 具体可以咨询交通管理部门

[律师回复] 保留相关证据报警，并起诉离婚

[律师回复] 试用期到了可以和公司商量

[律师回复] 不合理，如果真发生 争议，可以要求减少违约金。

[律师回复] 不需要延长 这种情况 累计缴纳15年 就可以了

[律师回复] 目前是不想买了，想退款吗

[律师回复] 具体可以咨询税务部门

[律师回复] 租房合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等多种方式解决。

[律师回复] 您好，具体研判分析案情