怎么理解夫妻财产约定的法律效力

根据你的问题解答如下, 夫妻财产约定的法律效力：
对夫妻双方具有约束力。
案情总结：
该夫妻财产约定有效，按该约定由文某支付给赵某房屋折价款。
案情叙述：
赵某(男)和文某(女)是小学时期的同学，双方多年无联系，各自读完大学，各自生活。一个偶然的机会，二人在网上相逢，从此二人网络联系，不久，赵某向文某表达了爱慕之情，文某也感动于赵某的表白，随即确定了恋爱关系。不久，文某不顾家人的反对，与赵某结为连理。二人开始感情尚可，贷款购买了房屋，双方都有稳定的收入，不久也全部还完了，文某又怀孕了，至孩子出生，一家三口的小日子应该是富富裕裕。
但天有不测风云，因工作原因，婚后长期分居，且二人学习工作经历不同，性格各异，及至工作调到一起，二人也没有磨合好共同生活的细节，最终发展至感情出现危机。在文某怀孕期间，二人发生争吵，后赵某为了向文某表示其对文某的感情，主动写了夫妻财产约定，把双方婚后共同购买的房屋约定给文某一人所有。
之后二人好景不长，在文某生下女儿未满月时，又因赵某的性格发生争吵，文某一气之下要求离婚，又是在赵某决定改正的情况下，也同意文某的修改夫妻财产约定，同意将房屋的25%产权归赵某所有，文某占房屋的75%的产权。但半年后，文某觉得赵某仍然没有悔改，即在半年后再次离婚，并要求按夫妻财产约定进行财产分配。
赵某在庭审中称，该夫妻财产约定不公平，应当对半分割。经审理认为，该夫妻财产约定有效，按该约定由文某支付给赵某房屋折价款。
律师评析：
本案有两个关键点，一是夫妻感情是否破裂，二是夫妻财产约定是否有效。对于第一点，本案的当事人因均同意离婚，不是本案争议焦点，夫妻财产约定，才是本案的争议焦点。我国《婚姻法》明确规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。所以，本案中，赵某和文某的夫妻财产约定是有效的，在离婚诉讼中，也一般为所采信。