律图审稿专业委员会3轮严审

上海能怎么避房产税

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-10-07 河北秦皇岛
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,针对您的上海能怎么避房产税问题解答如下, 如何合理避开房产税
    1、套数可不要贪多哦
    对于按照家庭拥有房屋的套数征房产税,专家普遍的观点是首套房免征。虽然编者认为按照套数征收显失公平,但是不排除部分地方如此施行。因此,手里房子有多,不住人,不准备留给儿子娶媳妇,留给女儿招女婿的,在房地产税开征前可以找个合适的时机卖了。
    2、想省钱就别搞太大
    此前,上海和重庆试点的房产税,均划定了“豁免征收面积”,使得其最终变成了奢侈品税。编者认为,此次改革将不同于以往,既然要有庞大的基数支撑,不可能给予人均60平米的豁免面积,有30平米就不错了,甚至零蛋都有可能。因此,想省钱的话,别搞太大。
    3、买普通住宅就好了
    不久前网传“100万的首套房每月或缴房产税400元”。不少专家出来辟谣,并称首套房应该会免征,但只是“应该”而已。如果首套免征的话,根本无法起到“土地财政的替代者”的作用,因此“应该”的不靠谱系数很高。普通老百姓的自有住房买普通住宅就好。至于买得起别墅的,还会怕纳税么。
    4、适度在郊区购房子
    通过税率高低来引导购房者买中心城区和周边区域的房子,上海早已有先例,不排除未来得到推广。若每年评估一次并进行征收,毫无疑问,适度郊区一点的房子被征税的数额显然要少得多。当然,靠郊区的地方产业集合度不高,工作机会少,往市中心上班的成本会高很多,需要算清楚。
    5、先买房子,再结婚
    全文
    9 2020-10-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·税务类纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3638位律师在线平均3分钟响应99%好评
上海能怎么避房产税
一键咨询
  • 141****6618用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户3分钟前提交了咨询
    134****3650用户1分钟前提交了咨询
    承德用户2分钟前提交了咨询
    155****3235用户3分钟前提交了咨询
    158****6433用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    172****8087用户1分钟前提交了咨询
    153****3435用户4分钟前提交了咨询
    141****0541用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    134****4124用户4分钟前提交了咨询
    131****5246用户4分钟前提交了咨询
    142****3224用户1分钟前提交了咨询
    153****8255用户2分钟前提交了咨询
  • 廊坊用户4分钟前提交了咨询
    165****6518用户3分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    唐山用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户1分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    173****4000用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    145****3808用户2分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    172****5138用户1分钟前提交了咨询
    廊坊用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户4分钟前提交了咨询
    153****1586用户1分钟前提交了咨询
    144****0862用户4分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    146****3307用户4分钟前提交了咨询
    邢台用户2分钟前提交了咨询
    171****7770用户1分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    145****7624用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户1分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    承德用户4分钟前提交了咨询
    承德用户1分钟前提交了咨询
    177****1575用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户4分钟前提交了咨询
    廊坊用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户4分钟前提交了咨询
    146****7776用户4分钟前提交了咨询
    144****4864用户3分钟前提交了咨询
    137****0441用户1分钟前提交了咨询
    176****8053用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    165****1813用户2分钟前提交了咨询
    邢台用户3分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    148****4857用户2分钟前提交了咨询
    保定用户2分钟前提交了咨询
    137****0034用户2分钟前提交了咨询
    162****8245用户3分钟前提交了咨询
    邯郸用户1分钟前提交了咨询
    135****6456用户4分钟前提交了咨询
    146****6811用户4分钟前提交了咨询
    135****3361用户4分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    131****7403用户2分钟前提交了咨询
    133****5758用户3分钟前提交了咨询
    131****5323用户3分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    138****7752用户2分钟前提交了咨询
    166****3473用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户2分钟前提交了咨询
    134****8583用户4分钟前提交了咨询
    135****2812用户4分钟前提交了咨询
    163****3355用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户2分钟前提交了咨询
    石家庄用户1分钟前提交了咨询
    134****4878用户3分钟前提交了咨询
    150****4058用户3分钟前提交了咨询
    唐山用户3分钟前提交了咨询
    廊坊用户3分钟前提交了咨询
    承德用户3分钟前提交了咨询
    170****6271用户4分钟前提交了咨询
    石家庄用户3分钟前提交了咨询
    176****0011用户4分钟前提交了咨询
    张家口用户4分钟前提交了咨询
    沧州用户1分钟前提交了咨询
    167****3671用户4分钟前提交了咨询
    148****5037用户2分钟前提交了咨询
    161****8053用户3分钟前提交了咨询
    176****0613用户4分钟前提交了咨询
    秦皇岛用户2分钟前提交了咨询
    邯郸用户3分钟前提交了咨询
    156****7334用户2分钟前提交了咨询
    133****6571用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州134****6005用户4分钟前已获取解答
无锡188****2123用户2分钟前已获取解答
南京134****7740用户2分钟前已获取解答
上海房产税怎么收
上海房产税依据新购住宅面积和单价乘积的70%计算,个人购房面积超60平方米需缴纳。税率0.6%,应缴税金为应纳税房屋交易价格70%。上海居民首套住宅免征税。确保按规定缴纳,避免税务风险。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
上海房产税如何计算?
房产税应税住房房价低于28426元/平方米的,税率减为0.4%,超过这一价格的房产税税率为0.6%。纳税人年应纳房产税税额(元)等于新购住房应征税的面积(建筑面积)乘以新购住房单价(或核定的计税价格)乘以70%乘以税率。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
上海房产税如何征收
征税面积:对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。因而,上海房产税的计算公式为:应纳税额=应税面积乘以新购房单价乘以70%乘以税率。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
上海房产税如何征收
征税面积:对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积(指住房建筑面积)扣除。合并计算的家庭全部住房面积为居民家庭新购住房面积和其他住房面积的总和。因而,上海房产税的计算公式为:应纳税额=应税面积乘以新购房单价乘以70%乘以税率。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7484 位律师在线,高效解决问题
上海房产税如何征收
上海市房产税分从价和从租两种计征方式。从价计征以房产原值减除一定比例后的余值为税基,年税率为1.2%。从租计征则以租金收入为税基,税率为12%。房产税仅对城镇营利性房产征税,根据房屋用途和使用方式制定不同征税办法。自有房按余值征税,租赁房按租金征税。从价计征的扣除比例一般为10%-30%。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应