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买卖合同怎么防范欺诈漏洞行为

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-10-07 浙江绍兴
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律师解答 共1条
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    您好,关于买卖合同怎么防范欺诈漏洞行为这个问题,我的解答如下, 买卖合同如何防范欺诈漏洞行为
    一、订立合同前应尽可能了解对方当事人的有关信息
    订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察,如当事人自己进行了解有困难,可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询,并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解。
    二、对代理人签订合同应对其代理权进行了解
    对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同,应注意了解对方的授权情况,包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性,对非法定代表人的高级管理人员,如副总经理、副董事长等,应了解其是否具有代表权。
    三、注意提高具体业务人员及领导人的素质
    在合同订立过程中许多漏洞的出现是由于经办人员对业务不熟悉,对相关法律法规不了解所致,因此应注意提高业务人员及领导人员的业务能力及素质,熟悉本行业的业务情况切实反映和保护自己的利益。掌握本行业相关法律法规,了解法律是否对该交易行为有禁止或限制性规定。对专业性较强的合同可以让律师等法律专业人员提供帮助。
    四、合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本
    我国《合同法》虽然允许采用书面形式、口头形式和其他形式,但因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任,也为避免被人利用进行欺诈,订立合同应尽量采用书面形式。同时订立合同时应尽量参照合同范本,并结合具体情况订立。内容应尽量详尽、明确。我国工商行政管理机关颁布有标准的合同范本可以进行参照。若有条件可以由工商行政管理机关对合同进行鉴证。一方面可以对内容进行把关,另一方面也可以增强合同的严肃性和可信度。
    五、对恶意履行的防范
    对合同进行恶意履行的情况非常复杂,但在订立合同时如能进行积极的事前防范将极大的减少合同风险。如,对对方当事人的资信有所怀疑,应尽可能要求对方提供担保。另外在合同履行中出现问题,应积极主张自己的权利,并保留相关证据。积极行使诉权通过人民保护自己的权利,以免因超过诉讼时效而蒙受损失。
    六、对用支票进行支付应按规定程序检查以免被套走标的物
    防止虚开支票的欺诈有两个方法较有效,一种是款到交货,根据支票转账所需时间,要求买方款到卖方账面后才交货,但这种方法一般很难使买方接受除非货物较为紧俏。另一种方法是直接到出票人开户银行去持票入账,马上就能知道支票能否兑现,如能兑现可以即行转账,如被拒付可以立即停止发货,从而避免损失。
    全文
    11 2020-10-07
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买卖合同怎么防范欺诈漏洞行为
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买卖合同中的漏洞如何防范
经济往来中,买卖交易是少不了的。比如房产买卖等。一般来说,买卖时交易双方会签订买卖合同,尤其是标的数额较大的买卖,买卖合同的签订更是很有必要。对于当事人来说,订立买卖合同须注意什么问题呢?有买卖就会有风险和漏洞,那么对于买卖合同中的漏洞如何防范呢?对于这些问题,本文将详细为您展开介绍。
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合同事务
信用卡诈骗罪还上钱还算吗
[律师回复] 解析:
若犯下信用卡诈骗罪后,行为人已主动偿还欠款,这对其量刑可能产生一定程度的影响。
然而,要明确的是,这种行为并不意味着犯罪已自动消失,具体情况仍需依据相关法律法规进行判断和评估。通常来说,积极返还赃款可视作悔过表现,法院在裁决时因此可能酌情给予从轻判决。
然而,在判定诈骗罪是否成立时,关键因素并非行为人是否在事后偿还欠款,而是其是否存在以非法占有为目的的欺诈行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
盗窃罪与诈骗罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:
针对盗窃罪的立案准则,其中心点往往是关于被盗财物的具体价值。在多数地区,当被盗取的财物价值达到了当地相关法律法规所设定的“数额较大”范围内时(即绝大多数地区为3000元到5000元不等),由公安机关进行立案调查便成为了必然之举。至于诈骗罪,其立案标准同样与受骗金额紧密相连,一般来说,需要达到“数额较大”的标准,然而由于各地区的具体规定有所差异,因此具体数值也不尽相同,但通常都在3000元至6000元之间浮动。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条的规定,盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;若数额巨大或存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而对于数额特别巨大或具有其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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应该如何防范装修合同中的漏洞
1、在合同中写明装修的具体要求和完工日期。2、在合同中必须注明使用材料的具体品牌或者型号以防装修公司以次充好。3、在工程进行中对某些装修项目有所增减一定要填写相关的“工程洽商单”,并作为合同的附件写入装修合同。4、保修的条文要明确,如果属于施工或者材料的质量问题,装修公司应承担全部责任。
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征地拆迁
合同诈骗罪经济赔偿的标准是怎么定的
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪经济赔偿的数额,需根据受害者实际遭受的损失情况予以确认。在法院做出裁决之际,将要求犯罪分子全额偿还受害者所受之全部经济损失,其中既包含直接财产损失,也涵盖了由此引发的间接费用及其他视为损失部分的总和。
至于赔偿金额的确立,则往往牵涉到合同正常履行后受害者可以预期获得的收益,同时还需考量由于诈欺行为带给受害者额外负担或损失金额的问题。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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如何审查装修合同漏洞?怎么防范?
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。2、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好 3、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任。如果属于用户使用不当,双方可协商处理
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房产纠纷
帮信罪涉嫌诈骗罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
帮信罪,又称作“帮助信息网络犯罪活动罪”,指的是在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的情况下,仍然向他们提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务以及通讯传输服务等各种技术支持,或是提供广告推广和支付结算等方面的协助。关于涉及到诈骗罪的帮信行为,具体的量刑因素通常会包括犯罪情节的严重程度、涉案数额的大小以及对社会所造成的危害性等多方面。
根据相关法律法规,此类案件的量刑标准大致如下:
1.如果犯罪情节较轻,则将被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还可能面临罚金的处罚;
2.若情节较为严重,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚金的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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买卖合同的漏洞及欺诈情形有哪些
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与买卖合同的漏洞及欺诈情形有哪些相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
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合同事务
合同诈骗罪多少钱够判
[律师回复] 解析:
合同诈骗罪的立案标准通常涉及到的是较大金额,基本上为人民币五千元及以上。而在具体量刑时,则需要综合考虑诸多因素,包括诈骗金额、犯罪情节以及危害程度等等。通常情况下,仅当诈骗金额达到巨大级别(即:三万元乃至二十万元)或者存在其他严重情节之时,才会被判决处以三年以上但不超过十年的有期徒刑。
至于数额特别巨大者(即:二十万元以上)或者具有其他特别严重情节的罪犯,则可能面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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如何防范装修合同中的漏洞及注意事项
1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期 2、付款方式的确定 3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌、规格及型号
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征地拆迁
诈骗多少不能被取保候审
[律师回复] 解析:
在我国现行法律体系下,并不存在针对诈骗犯罪行为所涉及到的具体金额上限,以此作为能否申请取保候审的唯一评判标准。
然而,决定嫌疑人是否能够获得取保候审的依据主要集中于其潜在的社会危害性、犯罪行为的恶劣程度以及身体健康状况等多种要素之上。司法机构通常会根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条的相关规定,对是否应当适用取保候审进行深入评估和判断。该条款详细列举了可以考虑采用取保候审措施的各种情况,例如可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的罪犯;可能被判处有期徒刑以上刑罚,但通过实施取保候审不会引发社会安全隐患的被告人等等。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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