买农民拆迁安置房要怎样写买卖合同

[律师回复] 关于农业大棚里那个看护房要不要去申请批准，这得看它到底有多大，还有用处咋样。如果看护房超过了规定的大小或者用来干其他跟农业生产没关系的事儿的话，那你就得去找有关部门去申请批准了。这么做就是为了保证你用地合法合规。但要是这个房子只是放些农具、给农民们暂时歇个脚之类的，而且面积也没超过该有的限度的话，那有可能就不用额外去申请。

[律师回复] 针对农村地区居民间因房屋产生的纠纷问题，可采取以下措施进行妥善解决：
首先，由当事人双方自行协商解决纷争；若无法达成共识，则可提交至所在地的乡镇人民政府寻求援助；若对于乡镇政府所做出的处理决定仍持有异议，可选择依法向当地人民法院提起诉讼程序。在此期间，未经合法途径确权的情况下，任何一方均不得擅自改变涉案房屋属性。

[律师回复] 针对农村地区的寻衅滋事犯罪，应依照我国《中华人民共和国刑法》第二百九十三条之法规进行惩处。倘若有人于乡村大地之上实施了肆意伤害他人、追逐侮辱、强行索取财物，抑或是在公开场合恶意制造混乱等各种恶劣之行径，从而给社会秩序带来严重危机，那么这些行为便可归类为寻衅滋事罪。
根据法律条款的明确规定，此类罪犯有可能面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚。若其行为属于纠集多人共同实施，且对社会秩序造成了极其严重的破坏，那么其刑罚将升级至五年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金。
然而，在实际审判过程中，法院会根据每一个案件的具体情况，对行为人的刑事责任做出精确判断。这其中包括审视行为人的行为是否与上述法律条款中所定义的寻衅滋事行为相吻合，行为人的行为是否已经对社会秩序造成了实质性的破坏，以及行为人的行为是否达到了“情节恶劣”或“严重破坏社会秩序”的标准。若法官认定行为人的行为完全符合寻衅滋事罪的构成要素，那么他们将会依据相关法律条款，对行为人所应承担的刑事责任作出公正裁决。

[律师回复] 在农村宅基地非法交易的情况下，参照我国法律法规，县级及以上级别人民政府自然资源主管部门有权没收其非法所得；若非法交易行为涉及到了犯罪问题，根据情节严重程度，还应依法追究相关人员的刑事责任。通常情况下，非法买卖农村宅基地可能涉及到的犯罪案件包括非法转让、倒卖土地使用权罪以及非法占用农用地罪等等。为了避免不必要的麻烦，请务必牢记，宅基地仅限于在村集体内部进行流转，任何将宅基地出售予村集体外部人员的行为，都被普遍视为非法交易。在此类情况下，双方达成的房屋买卖合同也将被判定为无效合同。

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[律师回复] 请配合公安机关执法，争取从宽处理