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门面房强征该怎样给

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-10-08 甘肃张掖
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    根据你的问题解答如下, 门面房拆迁如何补偿,2003年《办公厅关于认真做好城镇房屋拆迁工作维护社会稳定的紧急通知》有规定:对拆迁范围内,产权为住宅,但已依法取得营业执照经营性用房的手续,各地可根据其经营情况、经营年限及纳税等实际情况给予适当拆迁补偿。《国有土地上房屋征收评估办法》第十三条:被征收房屋或者其类似房地产有经济效益的,应当选用收益评估法。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。虽然上述文件是对城镇房屋的具体规定,但是拆迁的精神同样适用于农村房屋。从以上政策文件以及法律条款可以看出对于门面房的拆迁,可以对实际的经营损失进行补偿,并且门面房本身可以参照周边类似门面房的市场价格进行补偿。
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    14 2020-10-08
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房屋征收时门面房强拆了怎么办
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面对强拆,被征收人应该这样做
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土地征收时租门面做生意拆迁给赔偿吗
土地征收时租门面做生意拆迁不给赔偿,门面房被违法拆迁的征地主管部门应当支付赔偿金。依法拆迁门面房的过程中要给租户支付补偿金,租户获得的补偿金主要是停产损失补偿,搬迁费,解雇员工的补偿金等。
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面对征收方强行打款行为,被征收人该如何维权?
如果补偿问题一直没谈好,感觉到征收方不可能再让步了,就要做好维权的准备。在出现上述强行打款的情况或者是强征土地的违法情形时,要做好三方面工作:一是不要去动这笔钱,你动了这钱,可就说不清楚了;二是要收集征收文件,保护好土地证件,对土地现状拍照录像取证;三是对于征收方的谈话录音取证。
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强奸罪不严重怎么办
[律师回复] 解析:
依据刑法相关规定,以暴力、威胁或其它不正当手段强行与女性发生性关系的行为,将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
至于针对此类行为的轻微程度的量刑判决,则要根据具体情况进行判定。刑法中所指的强奸罪情节轻微的情形主要包括以下几种类型:
1、特殊主体
(1)未成年人犯罪:若犯罪实施过程中,涉及到的人员尚未达到法定年龄,即未满十八岁,在量刑过程中应予以从轻或减轻处罚。
(2)尚未完全丧失辨认或控制自身行为能力的精神病患者犯罪的,应当承担相应的刑事责任,但可考虑从轻或减轻处罚。(完全丧失辨认或控制自身行为能力的,属于无刑事责任能力人,其所实施的犯罪行为无需承担刑事责任)
(3)又聋又哑的人士或盲人犯罪,可以考虑从轻、减轻或免除处罚。
2、犯罪预备、中止或未遂预备犯在量刑时,可以参照既遂犯从轻、减轻处罚或免除处罚。对于中止犯而言,如果其行为并未对社会造成实质性的损害,那么应当免除处罚;反之,若已造成损害,则应当减轻处罚。对于未遂犯来说,可以参照既遂犯从轻或减轻处罚。
3、自首对于主动投案并如实供述自身罪行的犯罪分子,可以考虑从轻或减轻处罚。
其中,犯罪情节相对较轻的,甚至可以免除处罚。典型的自首行为需满足两个条件,一是主动向司法机关投案,二是如实交代自己的罪行。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
涉嫌强奸罪逮捕之后怎么处理
[律师回复] 解析:
若涉案者因涉嫌强奸罪名而遭警方逮捕,其可行的应对方法具体如下:
首先,当犯罪嫌疑人事先承认其确有实施犯罪行为时,应坦诚交代所有相关事实,同时,如情况允许,应主动申请适用认罪认罚程序。因为尽早承认犯罪事实以及主动申请适用认罪认罚程序,往往能使他们获得更为宽容和有利的审判结果;
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再次,与受害者进行有效沟通,争取获得对方的谅解,这也是争取宽大处理的重要途径之一;
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最后,若符合取保候审的条件,犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属均有权提出取保候审的申请。申请取保候审需提交保证金或提供保证人,且必须承诺随时接受司法机关的传唤。
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《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
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