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年限到期了房屋使用权该会归谁

帮助5人 5w浏览 匿名 2020-10-08 台湾桃园县
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律师解答 共1条
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    根据你的问题解答如下, 中国大多数城市的商品房使用年限为70年,而沈阳商品房使用的年限却为50年,很多人对商品上使用年限这个定义不太清楚,譬如,商品房使用年限到期了怎么办房子就贵国家所有了吗辛辛苦苦一辈子买的房子就这样没了吗下面,小编为大家搜索一下,商品房使用年息到期了,使用权该何去何从其实所谓的商品房产权年限70或者是50年并不是房屋所有权年限,而是你房屋所在国有土地的使用年限。
    1、如果房子要拆了。政府会重新给你重新分配。使用年限也是重新计算的。
    2、到期了如果房子还在.只用补交地税就可以了。因为土地年限到了。但房子还是属于你的。
    3、房产证上会注明年限的(包括最后土地使用年限)70年或者50年指的是该地块的国有土地的使用年限,并不是房屋所有权的年限。国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业可以有偿使用以及交易使用权。住商品房土地使用年限到期后怎么办呢关于此问题,目前还没有执行的实例。《物权法》第一百四十九条规定“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。”  因此商品住宅土地使用年限期满之后续期的问题不用担心,但是,目前尚无关于续期的细则,是免费续期还是收费续期,收费标准是什么,都没有定论。而商业用地届满之后的续期,则无明确的规定。
    全文
    6 2020-10-08
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行贿罪有期限吗
[律师回复] 解析:
关于行贿罪的时效问题,其法定最高刑罚为无期徒刑,因此,根据我国相关法律规定,对行贿罪的追诉时效长达20年之久。
然而,对于那些被判以无期徒刑或死刑的罪犯,经过20年之后,将不再进行追诉。
此外,根据法律的特别规定,以下几种情况亦不适用追诉时效的限制:
(1)若犯罪分子所犯下的罪行法定最高刑罚不超过5年有期徒刑,那么在经过5年之后,将不再对此类案件进行追诉;
(2)若犯罪分子所涉案件的法定最高刑罚为5年以上但不超过10年有期徒刑,那么在经过10年之后,将不再对此类案件进行追诉;
(3)若犯罪分子所涉案件的法定最高刑罚为10年以上有期徒刑,那么在经过15年之后,将不再对此类案件进行追诉。
最后,值得注意的是,如果公安机关、检察院以及人民法院已经对某起案件进行了立案处理,那么该案件将不受追诉时效的限制。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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房屋转租的收益该归谁
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[律师回复] 解析:
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法律依据:
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被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
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(二)不得与特定的人员会见或者通信;
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(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
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