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农村房产证申请步骤

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-10-08 江西抚州
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    根据你的问题解答如下,
    1、申请宅基地使用权
    首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续,才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向规划建设办申请房屋竣工验收,取得规划验收合格证明。
    2、向当地房管所提出申请
    经过规划建设办批准建设及验收合格的房屋,村民需要办理房屋产权证的,应当向当地房管所提出申请,并提交土地使用证、报建验收证明、房屋面积测绘报告等资料。房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后。将会检查相关资料,并将申请登记的事项在村集体组织内进行公告。经公告无异议或有异议不成立的,将给予登记发证。
    需要提醒您注意的是,《房屋登记办法》规定,由于农村宅基地使用权是农村集体组织对村民的一种福利分配,因此,其转让是受到一定的限制,村民申请土地及房屋产权转让的,应先提交农村集体组织同意转让的证明材料。若受让方不属于房屋所在地农村集体组织成员,除法律法规另有规定(如继承、直系亲属赠与)外,房屋登记机构将不予办理转移登记。 另外,《房屋登记办法》还规定,农村集体土地即宅基地上的房屋也不能办理抵押登记。
    农村房屋办理房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。
    (一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户。
    (二)、提供资料:
    1、本人户口本,身份证;
    2、建房申请。
    (三)、农村房产证办理流程:
    1、建房户向村委会提出建房申请;
    2、村委会审核同意,签字盖章;
    3、向乡乡建办提出申请;
    4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房;
    5、到乡乡建办领取房屋建设申请表;
    6、经乡建办签字同意;
    7、乡主管领导签字盖章,核实同意;
    8、交县规划建设局审批;
    9、建房户领取产权证。
    综上所述,农村建房也是有房产证的哟,村民可以根据以上步骤办理建房房产证。
    全文
    9 2020-10-08
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香港商标申请步骤
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父母去世可以申请取保候审吗
[律师回复] 解析:
在符合相关法律法规规定的情况下,任何犯罪嫌疑人都有权提出取保候审的申请。
根据我国的相关法律条文规定,对于那些可能被判处管制或拘役或者受到了适用附加刑等情况的犯罪嫌疑人,人民法院、人民检察院以及公安机关均可考虑予以取保候审。同样地,如果犯罪嫌疑人可能会面临有期徒刑以上刑罚的惩罚,但通过取保候审并不会导致其产生社会危害性时,也可以考虑进行取保候审。
此外,当犯罪嫌疑人患有严重疾病、生活无法自理,或者是孕妇或者正在哺乳期的母亲,并且通过取保候审并不会导致其产生社会危害性时,同样可以考虑进行取保候审。
最后,如果犯罪嫌疑人已经被羁押了一定时间,但是案件还没有得到妥善处理,此时也需要考虑进行取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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刑事拘留会被提申吗
[律师回复] 解析:
行政逮捕期通常并未涉及到任何形式的审讯行为,然而,若情况属于刑事拘留,则犯罪嫌疑人将会面临相关质询和询问。公安机关有权对涉嫌构成现行违法行为或存在重大犯罪嫌疑的人员实施逮捕,这些嫌疑人需符合以下条件之一方可先行拘留:
(1)正在进行非法活动,包括犯罪行为准备或执行阶段,或是在犯罪行为发生之后立即被发现的;
(2)经过被害人甚至在场目击者证实其有犯罪行为;
(3)在本人或其居所或周边环境中搜寻到有效的犯罪证据;
(4)犯罪行为发生之后,试图通过自杀、逃跑等方式掩盖罪行的;
(5)有故意毁坏、伪造证据或串供的明显倾向的;
(6)拒绝透露真实姓名、居住地址和真实身份的;
(7)涉嫌有流窜作案、多次作案、团体作案等重大犯罪嫌疑的。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;
(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
取保候审要不要书面申请
[律师回复] 解析:
能否办理取保候审手续,取决于申请是否符合相关规定。
具体来说,申请取保候审的详细步骤包括:
首先待被羁押者及其亲属以及委托的辩护律师向负责处理此案件的执法机构提交书面申请;
其次,执法机构会填写一份名为《呈请取保候审报告书》的文件,经过县级市或者地级市公安局的负责人批准之后,方可进行下一步操作;接下来,申请人需提供担保人或者缴纳一定数额的保证金,由执法机构进行严格审核;如果有担保人,则需要填写相应的保证书;
然后,执法机构会制作一份《取保候审决定书》;紧接着,执法人员会向被取保候审的人员宣读相关规定,明确告知其应承担的法律责任以及注意事项;
最后,将被取保候审的人员移交给当地派出所执行相关程序,同时解除对其的取保候审(最长时限为十二个月)。当人民法院、人民检察院以及公安机关收到申请之后,必须在三日内做出决定;若不同意变更强制措施,则应告知申请人并说明不同意的原因。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;
不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
取保候审要不要通知村里
[律师回复] 解析:
在刑事案件审理过程中,在决定实施取保候审之前,通常并不会直接通知相关的社区居民委员会。
然而,当取保候审措施正式实行之后,相关的居住地派出所以及社区居民委员会将会得到通知。对于那些已经被采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人来说,他们需要严格遵守以下各项规定:
首先,未经执行机关的批准,他们不得擅自离开其所在的城市或县城;
其次,如果他们的住址、工作单位以及联系方式等信息有所变更,必须在二十四小时内向执行机关进行报告;
再次,在接到传唤时,他们应该立即前往指定地点接受询问;
此外,他们还不能通过任何形式干扰证人提供证言;
最后,他们也不能销毁、伪造证据或者与他人串通口供。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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知识产权
诈骗申请多久取保候审
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,被判处刑事拘留之后,若球员符合取保候审条件,便可依法批准进行取保候审。所谓取保候审,即为侦查机关依照法律规定,要求犯罪嫌疑人提供担保人或者缴纳相应金额的保证金,并向其签发保证书,以确保其不会逃离或者干扰侦查工作,并应随传随至的一种强制性法律手段。这种措施通常适用于那些罪行较轻,无需拘禁或者逮捕,但是必须对其实施一定程度行动自由限制的犯罪嫌疑人们。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第六十九条保证人必须符合下列条件:
(一)与本案无牵连;
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
第七十一条【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部关于取保候审若干问题的规定》
第五条采取保证金形式取保候审的,保证金的起点数额为一千元。
决定机关应当以保证被取保候审人不逃避、不妨碍刑事诉讼活动为原则,综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危险性,案件的情节、性质,可能判处刑罚的轻重,犯罪嫌疑人、被告人经济状况,当地的经济发展水平等情况,确定收取保证金的数额。
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申请破产的详细步骤
1、成立清算组,开始进行清算。2、清算组在小组成立之日起十日之内通知债权人,并且在六时日内在报纸上公告。3、清算组需制定清算方案,并且报给股东大会或人民法院确认。4、清算结束后,清算组需要制作清算报告,报给股东会或人民法院确认,并且报送给公司登记机关,申请注销公司登记,公告公司终止。
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公司经营
取保候审后该怎么撤案申请
[律师回复] 解析:
依据我国现行有效的法律法规,我们可以了解到,解除取保候审的详细流程主要包括以下四个步骤:
首先,当事人需要向做出缺席审理决定的司法机构提交书面申请,请求解除取保候审;
其次,负责该案件的办案人员将对申请人所提出的解除取保候审的条件进行严格审核;第三步,案件承办人需按照法定程序填写并提交《呈请解除取保候审报告书》;
最后,经过办案单位的认真审查和批准后,方可办理正式的解除手续。取保候审作为一项重要的刑事诉讼制度,是指在刑事诉讼过程中,对于那些符合特定条件的犯罪嫌疑人,可以暂时不对其进行羁押,而是给予一定的人身自由限制。具体来说,如果在侦查阶段发现犯罪嫌疑人患有严重疾病,或者正处于孕期、哺乳期等特殊生理状态,或者其犯罪行为相对轻微,那么就可以考虑对其实施取保候审的强制措施。
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