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2020深圳经济适用房买卖政策是怎样的?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-10-09 贵州遵义
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律师解答 共1条
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    2020年经济适用房买卖政策:
    1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
    2、政策规定满5年后,补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售;
    3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。
    4、如何出售已购买的经济适应房经适房政策二手经济适用房一般分两种情况处理:一种是已经住满5年,另一种是尚未住满年的。“住满5年”是以购房家庭取得的契税完税凭证的时间或者经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。可由业主提供两个证件中的任一个来确定经济适用房买卖政策的居住时间。怎么购买:
    1、出售住满5年的经济适用房二手经济适用房出售方可依照市场价格出售住满5年的经济适用房。淡也只需按房屋成交额的10补交综合地价款。补交的综合地价款的计算方式:例如有一套经济适用房,面积80平方米,原购价4000元平米,按市场价4600元平米出售,补交的综合地价款为4600×80×1036800元。按市场价出售经济适用房买卖政策后不能再次购买经济适用房和其他保障性质的住房。
    2、出售未住满5年的经济适用房政策规定不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房,只能以不高于购买时的单价出售,且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的,出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。此类二手经济适用房的购买者必须符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后,仍符合经济适用房购房条件的,还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。
    全文
    14 2020-10-09
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深圳经济适用房能交易吗
符合条件的家庭,可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。购买面积在核准面积以内的,按核准的价格购买;超过核准面积的部分,不得享受政府优惠,由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。
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帮信罪深圳地区严重吗
[律师回复] 解析:
在深圳地区,涉及到的帮信罪行,一般会被判定为三年以下的有期徒刑、拘役或者缴纳罚金作为处罚方式。但如果在构成帮信罪的同时还涉嫌其他类型的犯罪,则将依据更为严重的规定进行刑事判决,具体的判决结果会根据案件的实际情况而有所不同。
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定,对于帮信行为,仅仅在达到情节严重的程度时才会被视为犯罪行为。站在法律的角度分析,只有当存在如下任意一种情况时,才能被认定为刑法所规定的“情节严重”:
(1)为三个及以上的对象提供了帮助;
(2)支付结算的金额达到了二十万元以上;
(3)违法所得的金额超过了一万元;
(4)在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了帮助信息网络犯罪活动;
(5)被帮助对象实施的犯罪行为已经导致了严重的后果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
经济案取保候审花钱么
[律师回复] 解析:
在我国,取保候审乃是一项重要的刑事司法制度,旨在确保涉嫌犯罪者在未决审判之前,可暂时远离拘禁环境,其具体操作方法为,允许嫌犯在向司法机关交纳一定数额的保证金或者寻求亲友作为保证人之后获得自由。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条之规定,各级法院、检察院及公安机关有权根据案情实际状况,决定是否对相关嫌疑人实施取保候审。尽管取保候审通常需缴纳保证金,但这并非强制要求,嫌犯亦可选择以保证人作保。若最终选择保证金方式,则需支付相应金额,然而请注意,此笔款项仅为保证金,待案件审理终结后将予以全额退还,除非存在法定情形致使保证金被依法没收。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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深圳怎样申请经济适用房
一般来说,在深圳要符合这些条件才可以申请经济适用房:购房申请人具有这个深圳特区的常住户籍、申请人没有在深圳市内购买过任何住房、申请人的家庭年可支配收入以及家庭人均收入标准要符合当地的相关标准。
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男人适用强奸罪吗
[律师回复] 解析:
强奸罪并不涵盖男性。强奸罪,系指违反女性意愿,运用暴力、威胁或是其他方法,强迫与其进行性交的行为。该罪行侵害的客体乃是妇女性自由支配的权力,即女性依据自身意愿决断正当性行为的权利。犯罪对象则是所有女性。强奸罪在客观层面上必须具备使用暴力、威胁或是其他手段,使得女性陷入无法抵抗、不敢抵抗、不知抵抗的境地,或者是利用女性处于无知、无法抵抗的状态而趁机实施性侵的行为。此罪的主体是特定的,即年满十四周岁且具有刑事责任能力的男性,然而在共同犯罪的情况下,若女性教唆或者协助男性强奸其他女性,将被视为强奸罪的共犯。该罪在主观方面表现为故意,并带有性侵的意图;
倘若对男性造成了物理性的伤害,达到轻伤或重伤程度的,有可能构成故意伤害罪。故意非法损害他人身体的行为属于故意伤害罪。若是受害人为未成年人,那么也有可能构成猥亵罪。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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深圳经济适用房转让可以吗?
如果是经济适用房,会在产权证上附注一栏写明是经济适用住房。根据相关规定,经济适用住房在取得房屋权证后五年内不得上市出售。
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盗窃多久取保候审合适判刑
[律师回复] 解析:
第一条在符合下述任一种情况的犯罪嫌疑人或被告人身心健康条件允许的前提下,可准许其申请取保候审:
1.涉及到判处管制、拘役或者将面临独立适用附加刑的罪行;
2.预计将会被处以有期徒刑以上刑罚,且此类刑罚的执行将不会对社会造成威胁的情况。
第二条已经被羁押的犯罪嫌疑人、被告人和他们的法定代理人均享有申请取保候审的权利。
然而,取保候审的批准与否需要根据具体情况进行判断,对于三年以下有期徒刑的罪犯,通常情况下是可以获得取保候审的。
第三条取保候审的适用条件包括:
1.可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的罪犯;
2.预计将会被处以有期徒刑以上刑罚,但通过取保候审的方式并不会对社会产生危害的罪犯;
3.虽然应当被逮捕,但是由于患有严重疾病,或者正处于怀孕期、哺乳期的妇女。
法律依据:
《刑法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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深圳防疫政策
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着深圳防疫政策的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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损害赔偿
醉驾是否适用刑事拘留规定
[律师回复] 解析:
鉴于醉酒驾驶之行为危害性严重,我国相关法律法规明确,应对醉酒驾车者采取刑事拘留等严厉惩戒措施。具体而言,根据《中华人民共和国道路交通安全法》的相关条例规定,酒后驾驶机动车辆者,应被拘留6个月并处以1000元以上2000元以下的罚款;如由于酒驾受到处罚后,再犯同样错误,则将面临更重的惩罚,即拘留10天并处以1000元以上2000元以下的罚款,同时吊销其机动车驾驶证。对于醉酒驾驶机动车的行为,公安机关交通管理部门有权对其进行约束直至清醒状态,吊销其机动车驾驶证,并依法追究其刑事责任;在5年之内,该驾驶员将无法重新获得机动车驾驶证。若酒后或醉酒驾驶机动车引发重大交通事故,导致犯罪事实成立,则依法追究其刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销其机动车驾驶证,终身禁止其重新获取机动车驾驶证。
此外,对于酒后驾驶营运机动车的行为,也将面临更为严格的处罚,包括拘留15天、罚款5000元以及吊销机动车驾驶证,且在5年之内不得重新获得机动车驾驶证。而对于醉酒驾驶营运机动车的行为,公安机关交通管理部门有权对其进行约束直至清醒状态,吊销其机动车驾驶证,并依法追究其刑事责任;在10年之内,该驾驶员将无法重新获得机动车驾驶证,即使重新获得机动车驾驶证,也不得从事营运机动车驾驶工作。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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深圳经济适用房多少钱一平米
一平米不到6000-13000元左右,关内老经适房都在桃源村、深云村、松坪山三期现在已经售罄。现在也主要以关外龙悦居和少量公租房为主。折合连装修不到40万。但是经适房是没有房产证的。
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交通肇事罪无经济能力赔偿会怎么判
[律师回复] 解析:
针对交通事故责任方无力赔偿的情况,受害者有权依法向人民法院提出民事诉讼诉求。
其次,若有驾驶员因其个人行为严重违背了交通道路安全法规,导致重大意外事故产生,致使他人严重受伤甚至丧生,或者对公共及私人财产造成重度损害的,需接受三年以下有期徒刑或拘役。对于这类案件中的赔偿事项,若经交通管理部门调解无效,受害者可依法向人民法院提起民事诉讼。若肇事方确实无力承担赔偿责任,则可通过法院进行财产评估以确定最终赔偿金额。
第三,若造成公共财产或他人财产直接损失,且负事故全部或主要责任且无能力赔偿数额在30万元以上的,法院可依据相关法律规定,以交通肇事罪判处责任人三年以下有期徒刑或者拘役;若造成公共财产或者他人财产直接损失,且负事故全部或主要责任且无能力赔偿数额在60万元以上的,法院可依据相关法律规定,以交通肇事罪判处责任人三年以上七年以下有期徒刑。
第四,若责任人驾驶的是机动车,那么机动车交强险责任限额部分将由保险公司负责赔付,这部分金额并不计入无力赔偿的总额之内。
最后,若交通事故导致人员死亡,对方无力赔偿,受害方可以向法院申请强制执行,申请执行的期限为两年。若法院在采取所有执行措施之后,仍然无法执行,将会暂时终止执行程序,待对方经济状况有所好转后,再重新启动执行程序。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
深圳会见律师怎么收费
[律师回复] 解析:
律师接洽及会晤所需支付的费用通常介于每次人民币2,000至5,000元区间内。
然而,实际执行案件所需承担的具体费用则需视具体律所的相关规定而定,例如:
(一)对于刑事案件,其收费将根据各个办案阶段分别按件计算并制定相应的收费标准。具体而言,
1、在侦查阶段,每起案件的收费为人民币2,000到10,000元不等;
2、在审查起诉阶段,每起案件的收费亦为人民币2,000到10,000元不等;
3、至于一审阶段,每起案件的收费则为人民币4,000到30,000元不等;
4、值得注意的是,以上收费标准均有下调空间,并无上限限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费将按照一审阶段的收费标准进行收取。
(三)若同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段时,自第二阶段开始,收费将酌情予以减少。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,其律师服务费将按照民事诉讼案件的收费标准进行收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,则可以按照所涉罪名或犯罪事实分别按件收取。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
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