建筑工程发包前的准备，发包方式是什么

[律师回复] 您好，请问有什么可以帮助到您？

[律师回复] 不算，按合同违约处理，要不然就是你认可了

[律师回复] 如果你已经支付了购买小区产权车位的预付款，但随后反悔并希望对方退还这笔款项，以下是一些建议：

1.?沟通协商：首先，与对方进行沟通是很重要的。诚恳地表达你的反悔意愿，并说明你希望退还预付款的原因。尝试通过友好的协商解决问题。

2.?查看合同或协议：如果在购买车位的过程中有签订合同或协议，仔细查看其中关于预付款和退款的条款。这些条款可能会对你的退款请求产生影响。

3.?法律途径：如果协商无果，你可以考虑寻求法律帮助。咨询当地的法律专业人士，了解你的权益和可能的法律途径。

需要注意的是，具体的法律和退款规定可能因地区而异。此外，预付款的退还也可能受到双方之间的协商和合同条款的限制。在处理此类问题时，尽量保持沟通畅通，并尊重对方的权益。

如果对方是广东广州人，你可以考虑通过以下方式联系对方并提出退款请求：

1.?电话或短信：尝试通过电话或短信与对方取得联系，表达你的退款请求，并提供相关的付款凭证。

2.?电子邮件：发送一封正式的电子邮件，说明你的情况和退款要求，并附上付款凭证的扫描件或截图。

3.?书面信函：如果可能的话，寄一封书面信函给对方，详细说明你的退款请求，并附上相关证据。

在与对方沟通时，要注意保留所有的沟通记录和相关证据，以备可能需要的法律程序。同时，也要尊重对方的回应和处理时间。如果问题仍然无法解决，你可以考虑咨询当地的消费者权益保护机构或法律援助机构，以获取更具体的指导和帮助。

[律师回复] 您好，您遇到了什么问题

[律师回复] 我们可以帮你注册，看你是否需要

[律师回复] 只是拆除围院的墙。还是也要拆除其他的房间以及附属物？

[律师回复] 你好，建议先检查清楚病情。

[律师回复] 您好，可以，建议协商处理这个问题

[律师回复] (1)、被害人向公安机关报案;

(2)、公安机关受理案件后，对案件进行审查，如果需要追究刑事责任的，立案侦查，不需要追究刑事责任的，作出不予决定，告知报案人。


2、法律依据：《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十二条

人民法院、人民检察院或者公安机关对于报案、控告、举报和自首的材料，应当按照管辖范围，迅速进行审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任的时候，应当立案;

认为没有犯罪事实，或者犯罪事实显著轻微，不需要追究刑事责任的时候，不予立案，并且将不立案的原因通知控告人。

[律师回复] 您好，可以建议您协商处理这个问题

[律师回复] 您的具体情况是什么，问题解决了吗

[律师回复] 你好，老板所说的是不合法的。

[律师回复] 解析：
报案者应首先联系案发现场所属区域的派出所或者治安管理部门，该部门将负责接手并处理此案。
随后，相关部门将对案件进行立案审查，以确认其是否构成刑事犯罪。
若情况紧急，可首先采取必要措施控制犯罪嫌疑人，并办理留置手续。
待立案审查完毕后，如确认为刑事案件，则需启动刑事司法程序。
向县级及以上公安机关提出申请，对已被控制的嫌疑人实施刑事拘留。
若犯罪嫌疑人在逃，可通过网络追逃手段进行抓捕。
刑事拘留期限通常为三日，但在特殊情况下，可延长至七日。
对于涉及多人多案、单人多案以及多人单案等复杂情况的案件，经过县级以上公安机关批准，刑事拘留期限可延长至三十日。
最后，若符合逮捕条件，则可依法对犯罪嫌疑人进行逮捕。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；
强奸妇女、奸淫幼女多人的；
二人以上轮奸的；
奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；
致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百四十一条
收买被拐卖的妇女，强行与其发生性关系的，依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
船舶抵押登记所需提交的具体材料涵盖以下几方面内容：
首先，抵押权人和抵押人需共同签署的详细申请书；
其次，必须提交船舶所有权登记证书或者与船舶建造相关的正式合同；
此外，须提交船事抵押合同，且在该船舶上已设定了其他抵押权的情况下，还应附带提交所有有关证明文件以供审核。
法律依据：
《中华人民共和国船舶登记条例》第二十二条
船舶抵押权登记，包括下列主要事项：
（一）抵押权人和抵押人的姓名或者名称、地址；
（二）被抵押船舶的名称、国籍，船舶所有权登记证书的颁发机关和号码；
（三）所担保的债权数额、利息率、受偿期限。
船舶登记机关应当允许公众查询船舶抵押权的登记状况。

[律师回复] 解析：
（一）应填写完整并附上《实习申请表》；
（二）请同时提交已签署生效的《实习协议》副本；
（三）须有由律师事务所制定并提供的具有实践性的实习人员培训方案；
（四）还需出示法律职业资格证书或律师资格证书影印文本以及相关学历证明材料的复印件；
（五）身份证复印件以及若属于非实习所在地户籍人员时，需额外提交由当地公安机关签发出的居住证或暂住证等证件的复印件。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十八条
律师可以从事下列业务：
（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问；
（二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼；
（三）接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼；
（四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉；
（五）接受委托，参加调解、仲裁活动；
（六）接受委托，提供非诉讼法律服务；
（七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

[律师回复] 解析：
在进行离婚协议书写时，务必要包含以下几个方面的内容：
首先，应当明确离婚意愿的真实性，这是前提条件；
其次，针对夫妻共同财产的分割方案、子女抚育权的归属及所欠的债务问题等因素，都需要详细阐述并达成一致的解决方案；
最后需要明确离婚的具体原因与实际情况，确保协议内容的完整性。
此外，按照法律规定，这份离婚协议的起草过程中，必须避免对他人权益造成任何形式的侵害。
当所有相关事宜均已妥善处理完毕后，便可前往当地婚姻登记机关正式申请离婚登记手续，至此，这份离婚协议便正式生效了。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
土地使用权租赁的流程大致如下：
首先，申请人需向所在地市、县级国土资源管理部门提交土地租赁申请并按照规定准备所需相关材料；
其次，若申请得到批准同意后，出租方及承租方需要签署合法有效的《国有土地使用权租赁合同》。
国有土地使用权产生租约之后，出租和承租双方都有责任继续合规地履行《国有土地使用权出让合同》中已经明确约定的义务；
紧接着，还需要完成租赁登记手续；
最后，根据实际情况，可能需要重新签订租赁合同以及办理注销登记等后续事宜。
法律依据：
《农村土地承包法》第三十六条
承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。
第四十条
土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。
第四十六条
经承包方书面同意，并向本集体经济组织备案，受让方可以再流转土地经营权。

[律师回复] 解析：
1.积极参与法庭审理过程。
作为审判程序中最为关键的环节，对法庭审理过程的严格监督成为刑事审判监督工作的重中之重。
2.实施庭外调查手段。
积极受理诉讼参与者以及其他相关人员的申诉、控告和检举事项，同时认真对待人民群众的来信来访，这其中包括对被告人进行讯问，听取受害者和被告人及其代理人的意见，以及对证人展开详细询问等环节。
3.定期参加审判委员会会议。
4.严谨审查判决与裁定结果。
对于人民法院所作出的确实存在错误的判决或裁定，应依据法律规定，依法向上级法院提出抗诉申请。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百条
当事人的申请，符合下列情形之一的，人民法院应当再审：
1、有新的证据足以推翻原判决、裁定的；
2、原判决、裁定认定事实的主要证据不足的；
3、原判决、裁定适用法律确有错误的；
4、人民法院违反法定程序，可能影响案件正确判决、裁定的；
5、审判人员在审理该案件时有贪污、受贿、徇私舞弊，枉法裁判行为的。
人民法院对不符合前款规定的申请，予以驳回。

[律师回复] 解析：
在众多的行政强制执行方式之中，主要包括以下几种方式：
一是对被执行者加处额外罚款或者收取滞纳金；
二是通过划拨被执行者的银行存款、汇款来加以执行；
三是对被查封、扣押的场所、设施或者财物进行公开拍卖或者按照法律规定予以妥善处置；
四是排除对他人权益的妨害，并恢复原状；
五是代为履行相关义务等。
行政强制执行，是指特定的行政机关运用强制性的手段，以保证法律、法规以及行政决定得以贯彻落实的一种执法行为。
这种行为具有以下几个显著特征：
首先，它具有鲜明的行政性质，通常发生在行政管理的过程当中，并且由特定的行政机关负责实施；
其次，它具有强烈的强制性，这是因为它是基于国家行政机关的权威力量，强行压制相对人的意志，从而迫使他们服从；
最后，它的根本目的在于确保法律、法规或者行政决定所设定的行政管理目标和状态能够得到切实的实现。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第九十五条
公民、法人或者其他组织拒绝履行判决、裁定、调解书的，行政机关或者第三人可以向第一审人民法院申请强制执行，或者由行政机关依法强制执行。

[律师回复] 解析：
根据现行相关法律法规的明确规定，若劳动合同的基本格式出现瑕疵，则可通过相应的方式加以修正和完善。
然而，倘若劳动合同未能满足以下几个关键性的条件，其法律效力将无法得到认可：
首先，劳动合同的具体内容必须不能违背国家法律法规和公共道德规范；
其次，在签署劳动合同时，合同双方需要表达明确且真实的意愿；
再者，合同当事人需具备与签订合同相适应的民事行为能力；
此外，劳动合同的形式亦须符合相关法律法规的具体要求；
最后，还需满足法定的其他有效条件。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。