您好。请问房屋出售必须具备的设施都有什么，法律明确规定的有什么？

[律师回复] 可以发函催缴或者起诉

[律师回复] 你好，如果协议约定了有违约金，且违约事项已经出现了，应当给付

[律师回复] 申请烟草专卖零售许可证需提交以下书面资料：1、提交书面办证申请一份，并填写《烟草专卖零售许可证申请表》一份；2、申请人身份证复印件一份及本人近期一寸免冠彩色照片一张；3、经营场所房屋产权证复印件一份或其他能够证明其经营场所合法的书面资料（出租房屋需提交书面房屋租赁合同复印件，地处乡村没有相关房产证明文件或资料的，需提交加盖有村民委员会的房屋证明）；4、工商营业执照复印件或工商开业登记表一份；5、法人或其他组织申请办理烟草专卖零售许可证的，还需提交负责人的任职证明复印件及法人授权委托书各一份；6、残疾人、特困户、烈属等特殊人群申请办理烟草专卖零售许可证的，还应提交民政部门发放的有效证明复印件一份。　　申请人在提交以上书面资料时，均需将原件随同复印件一并提交。原件待烟草专卖行政主管部门审核认可后当场退回给申请人，复印件交由烟草专卖行政主管部门存档。　　办理烟草专卖零售许可证一律免费。