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建筑工程管理和建设工程管理有什么不同

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-10-10 湖北武汉
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    1、二者关系不同:建设工程是一个大项,建筑工程是其中之一。包含与被包含的关系。
    2、二者概念不同:建筑工程,指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。
    3、实际工程中施工例子不同:桥梁、水利枢纽、铁路、港口工程以及不是与房屋建筑相配套的地下隧道等工程均不属于建筑工程范畴。
    建筑工程仅指工业与民用建筑物的新建、扩建、改建。如住宅、商场、剧院、工厂车间等等。
    建设工程包括一切建筑物、构筑物的新建、扩建、改建。包括工业与民用建筑、水利、交通、矿山等等。
    全文
    12 2020-10-10
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建筑工程施工管理要求
第一条规定,为加强建设工程施工现场管理,保障建设工程施工顺利进行,制定本规定。第二条 规定,本规定所称建设工程施工现场,是指进行工业和民用项目的房屋建筑、土木工程、设备安装、管线敷设等施工活动,经批准占用的施工场地。第三条 一切与建设工程施工活动有关的单位和个人,必须遵守本规定。
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建设工程纠纷
房地产商挪用监管资金怎么处罚
[律师回复] 解析:
1.如果挪用单位资金的数额较小且其社会危害程度较低,这种情况将不被视为犯罪,而是按照普通违法违规行为进行处理;
2.若挪用单位资金的数额较大而且其社会危害程度较高,则可能构成挪用资金罪,并面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚。
挪用资金罪,是指公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利条件,擅自将本单位资金挪作他用,或者借予他人使用,数额较大且超过三个月尚未偿还,或者虽然未超过三个月,但是数额较大并且用于营利活动,或者从事非法活动的行为。
该罪行的实施主体必须是公司、企业或者其他单位的工作人员(与职务侵占罪的实施主体相同)。
根据相关司法解释,对于受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托,负责管理、经营国有财产的非国家工作人员,利用职务之便,挪用国有资金供个人使用,从而构成犯罪的,应以挪用资金罪论处。
然而,对于一人公司的普通员工而言,他们同样可以成为本罪的实施主体,但对于股东自身的挪用行为,不应被判定为本罪。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,处三年以上七年以下有期徒刑;
数额特别巨大的,处七年以上有期徒刑。挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为,在提起公诉前将挪用的资金退还的,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以减轻或者免除处罚。
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建筑工程施工合同管理
第二条 本办法适用于土木工程,设备安装,管道线路敷设,装饰装修及房屋修缮等建设工程的施工合同(以下简称施工合同。第五条 凡进行工程建设,承发包双方必须在中标后的规定时限内,或开工前依法签订书面施工合同,并全面履行。
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建设工程纠纷
二手房程序是怎样的
[律师回复] 解析:
该流程包括以下步骤:
首先,买卖双方建立起有效的信息交流渠道,以便于买方深入了解待售房产的总体情况以及产权状况;
其次,在经过充分的讨论与协商之后,因为买卖双方就诸如房屋所在地理位置等关键因素达成了一致意见,所以他们会签署至少一式三份的房屋买卖合同;
接下来,便是办理过户手续的环节。
在此过程中,买卖双方需共同向当地的房地产交易管理部门提交申请,并接受相关部门的严格审查;
然后是立契阶段。
房地相关部门将依据交易房屋的产权状况以及购买对象,按照交易部门预先设定的审批权限进行逐级申报审核,只有在获得批准之后,交易双方才能够顺利办理立契手续;
紧接着,便是缴纳相应税费的环节;
最后,便是办理产权转移过户手续,以及买方领取房屋所有权证、支付全部购房款项,而卖方则需要交付房屋并结算所有物业费用。
法律依据:
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规
合同应当办理批准等手续的,依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
小额诉讼程序应当在几个月内审结
[律师回复] 解析:
若当事人之间所涉及的案件属于小额纠纷,且诉讼请求的金额较低,那么依据我国《民事诉讼法》的相关规定,该类案件的一审审理方式通常会采用简便快捷的简易程序进行处理。
在此种审理模式下,人民法院需要在收到申请之日起的三个月之内完成审判工作。
然而值得注意的是,根据《民事诉讼法》的具体条款,小额纠纷诉讼的审理程序主要分为简易程序以及普通程序两大类别。
相应地,这两类程序所适用的审理期限也存在显著差异。
首先,对于那些选择以普通程序作为一审审理方式的小额纠纷诉讼案件,根据《民事诉讼法》的明确规定,人民法院应当在收到案件申请之日起的六个月内完成审判工作。
如遇特殊情况需延期审理,则必须经由院长批准并延长至十二个月。
其次,对于那些选择以简易程序作为一审审理方式的小额纠纷诉讼案件,根据《民事诉讼法》的规定,人民法院同样需要在收到案件申请之日起的三个月内完成审判工作。
最后,根据《民事诉讼法》的相关规定,当人民法院在审理民事案件过程中遇到诉讼中止的情况时,中止的时间将不会被计算入审理期限之中。
待中止诉讼的原因得以消除之后,方可恢复诉讼进程。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十七条
人民法院适用特别程序审理的案件,应当在立案之日起三十日内或者公告期满后三十日内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准。但审理选民资格的案件除外。
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建筑工程施工组织管理
建筑施工组织与管理即建筑施工组织与建筑施工管理,是建筑施工项目管理的重要组成部分。建筑施工组织与管理是以建筑产品为对象,从系统论的角度,并应用其他相关理论,研究如何通过合理的安排、组织与协调建筑产品生产的诸要素,优化施工过程,保证建筑工程顺利竣工并交付使用,实现建筑项目投资效益的合理最大化。
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建设工程纠纷
帮别人保管钱不知情来源是否违法
[律师回复] 解析:
在法律规定中,为他人代为存储和提取资金如果能得到对方明确授权且同意,那么这种行为并不等同于违法。
然而,必须提供足够的相关证据以证实此种情况。
然而,倘若协助犯罪分子进行资金转移,可能会被视为从事洗钱活动或者涉嫌隐藏、掩盖犯罪所得,从而面临被法律追究刑事责任的风险。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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建筑工程施工项目管理
1、对于每一次可以参与投标的机会,施工单位都应从其经营战略的角度出发,作出是否投标争取承揽该项工程施工任务的决策。2、如果决定投标,则应马上从多方面、多渠道地尽可能地获取大量信息,继而进行认真分析梳理,作出判断。3、编制投标书,进行投标。4、若中标,则与招标单位进行合同谈判,签订合同
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建设工程纠纷
设置路障导致人员受伤是否构成过失
[律师回复] 解析:
对于相关设置路障的行为,具体应视其位于公共公路或私人道路之上而定。
若路障置于道路之中,根据我国《道路交通安全法规定》明确指出,除获得相应许可外,任何机构与个人皆不得擅自占用公共道路进行非交通运输之活动。
因此,如若发生未经许可擅自设立路障之情况,理当由负责管理道路之机关部门勒令立即停止违法行为,并将路障恢复至原始状态。
同时,可依据法律法规对违规者处以适当罚款;
若因该行为导致通行之人、车以及其他财产受到损害,则需依照法律规定承担相应赔偿责任。
然而,若路障设置于公共公路之上,则应依据《公路法》进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第三十一条
未经许可,任何单位和个人不得占用道路从事非交通活动。
第一百零四条
未经批准,擅自挖掘道路、占用道路施工或者从事其他影响道路交通安全活动的,由道路主管部门责令停止违法行为,并恢复原状,可以依法给予罚款;
致使通行的人员、车辆及其他财产遭受损失的,依法承担赔偿责任。
有前款行为,影响道路交通安全活动的,公安机关交通管理部门可以责令停止违法行为,迅速恢复交通。
《中华人民共和国公路法》第四十四条第一款任何单位和个人不得擅自占用、挖掘公路。
第七十六条第(一)项有下列违法行为之一的,由交通主管部门责令停止违法行为,可以处三万元以下的罚款:
(一)违反本法第四十四条第一款规定,擅自占用、挖掘公路的;
快速解决“交通事故”问题
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建筑工程施工安全管理
1、工程概况。2、管理目标。3、组织机构与职责权限。4、规章制度。5、风险分析与控制措施。6、安全专项施工方案。7、应急准备与响应。8、资源配置与费用投入计划。9、教育培训。10、检查评价、验证与持续改进。
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建设工程纠纷
驾校监管部门如何依法进行监管和处罚
[律师回复] 解析:
关于驾校的行政管理机构,我们可以分为以下两大职能部门:
第一,为交通管理局下属的办公室,此办公室承担着主要的职能是对于驾校执行的日常营运活动和现实训练现场实施严格的监督和管理责任;
第二,则是隶属于交通警察部门的车辆管理处。
该办公室着重于机动车的安全驾驶培训以及学员考核,同时还提供驾照的颁发服务。
在这个过程中,交通主管部门负有对驾培学校与驾驶培训班行使资格认证管理的重要职责。
根据国家法规,凡欲驾驶机动车辆者,必须依法持有合法有效的机动车驾驶证。
申请机动车驾驶证的人员须满足国务院公安部门制定的驾驶证条件;
通过相应的考试并达到合格标准后,方能领取由公安机关交通管理部门颁发的相应类型的机动车驾驶证。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第二十条
机动车的驾驶培训实行社会化,由交通主管部门对驾驶培训学校、驾驶培训班实行资格管理,其中专门的拖拉机驾驶培训学校、驾驶培训班由农业(农业机械)主管部门实行资格管理。
驾驶培训学校、驾驶培训班应当严格按照国家有关规定,对学员进行道路交通安全法律、法规、驾驶技能的培训,确保培训质量。
任何国家机关以及驾驶培训和考试主管部门不得举办或者参与举办驾驶培训学校、驾驶培训班。
第十九条
驾驶机动车,应当依法取得机动车驾驶证。
申请机动车驾驶证,应当符合国务院公安部门规定的驾驶许可条件;
经考试合格后,由公安机关交通管理部门发给相应类别的机动车驾驶证。
持有境外机动车驾驶证的人,符合国务院公安部门规定的驾驶许可条件,经公安机关交通管理部门考核合格的,可以发给中国的机动车驾驶证。
驾驶人应当按照驾驶证载明的准驾车型驾驶机动车;
驾驶机动车时,应当随身携带机动车驾驶证。
公安机关交通管理部门以外的任何单位或者个人,不得收缴、扣留机动车驾驶证。
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