房产证上只有夫妻一人名字，如果要转让另一方必须要签字吗，单方可不可以转卖，有无这方面的条文规定

这个问题比较复杂。从民法和婚姻法的角度看，夫妻共同财产显然需要共同的意思表示才能转让，但考虑善意第三人的利益，《婚姻法》解释一第十七条规定：婚姻法第十七条关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：　　
（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。　　
（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。另一个问题是房产交易所是形式审查，而且没有配偶的有，有配偶属于个人财产的也有，所以房产交易所无法对房产证没有体现的事实上的共有做出判断。因此，单方转卖时有发生，相关诉讼层出不穷。发生配偶否定转让效力的救济手段是诉讼，但大都两败俱伤！当然，我不知道你具体遭遇了什么事情，需要帮助可以联系我！！！