你好律师我是长春市绿园区的我们这正在征收房租我家还没签字拆迁办要以违章建筑强拆说我家是违章建筑这合法吗

[律师回复] 解析：
市场价格定位。
所谓市值，乃是指一间上市企业所发行的股份，按照市场现行价格计算得出的总体股票价值。
具体而言，就是将每股股票的市场价格与发行的总股数相乘，从而得出市值的数值。
市值所体现的，正是投资者对于该公司内在价值的认同程度，因此也是投资者在进行上市公司分析时的关键参考指标之一。
而在整个股市中，所有上市公司的市值总和便构成了股票的总体市值。
然而，公司的市值亦会受到公司业绩表现、市场投资氛围、宏观经济环境以及行业发展趋势等多重因素的影响。
法律依据：
《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第二十一条
申请人申请市场主体设立登记，登记机关依法予以登记的，签发营业执照。营业执照签发日期为市场主体的成立日期。
法律、行政法规或者国务院决定规定设立市场主体须经批准的，应当在批准文件有效期内向登记机关申请登记。

[律师回复] 解析：
若需办理离婚手续，您们需要准备好以下材料：
个人的结婚证书、本人的户口薄和身份证件；
再加上由双方当事人共同签署的离婚协议。
这份离婚协议应具体明确双方表达的自愿离婚意愿，还有对于子女抚养、财产以及债务处理等重要事宜达成共识的详尽内容。
法律依据：
《婚姻登记条例》第十一条
办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：
（一）本人的户口簿、身份证；
（二）本人的结婚证；
（三）双方当事人共同签署的离婚协议书。
办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款第（二）项、第（三）项规定的证件、证明材料外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。
离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

[律师回复] 解析：
申请户口迁移事宜需递交以下必备文件资料：
1.申请人身份证原件及其相应复印副本；
2.申请人户口簿原件及其相应复印副本；
3.涉及到婚姻关系迁移则必须提供结婚证书及房产所有权凭证。
特别提示：
房产所有权凭证上仅能显示申请人或其配偶之姓名，其他人员之姓名均不被认可。
户口迁移手续具体操作步骤如下：
1.首先向拟迁入地公安机关派出所提交申请；
2.待迁入地公安机关派出所审核通过后，予以批准迁入；
3.然后向当前户口所在地区公安机关派出所提交迁出申请；
4.户口所在地公安机关派出所开具户籍证明；
5.携带户籍证明及相关证明材料前往拟迁入地市级公安局户政科进行申请迁入；
6.户政科签发《准迁证》；
7.最后，凭《准迁证》回到户口所在地公安机关派出所办理迁出手续并开具迁移证；
8.携带迁移证与身份证前往拟迁入地公安机关派出所完成户口登记。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十三条
公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件。
没有迁移证件的公民，凭下列证件到迁入地的户口登记机关申报迁入登记：
（一）复员、转业和退伍的军人，凭县、市兵役机关或者团以上军事机关发给的证件；
（二）从国外回来的华侨和留学生，凭中华人民共和国护照或者入境证件；
（三）被人民法院、人民检察院或者公安机关释放的人，凭释放机关发给的证件。

[律师回复] 解析：
为确保任何团体或组织（包括个体工商户在内）在需要刻制单位印章时能够依法进行，须按规定办理由《刻章许可证》作为凭证的刻章手续。
请携带好相关证明文件，并前往当地公安局治安管理部门进行咨询及申请办理《刻章许可证》。
所需制证的种类会因实际情况而异，一般来说，各发证机构均拥有自身独立且规范的印章制作中心，因此在需要进行证件制作时，请务必直接联系原发证机构进行处理。
对于个人私章的需求，您也可选择寻求专业的印章制作公司提供服务。
法律依据：
《国务院关于国家行政机关和企业事业单位社会团体印章管理的规定》第二十三条
印章制发机关应规范和加强印章制发的管理，严格办理程序和审批手续。国家行政机关和企业事业单位、社会团体刻制印章，应到当地公安机关指定的刻章单位刻制。

[律师回复] 解析：
针对地方政府债务违约的问题，其规范性的解决方案主要包括继续履行、采取有效的补救措施以及赔偿损失等等。
在实际计算赔偿损失的金额过程中，必须要考虑到因违约行为而产生的所有实质性损失，其中应涵盖合同履行完毕后所能得到的应有收益。
然而，赔偿的总额度不能超出违约方在签订合同时能够预见或应当预见到的违约行为可能带来的潜在损失。
因此，在处理地方政府债务违约事件时，我们需要根据具体的情况来选择适当的处理策略，并且明确违约责任的承担方式。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
当遇到这样的情况时，机动车驾驶员需要面对的是行政处罚措施，即警告或罚款，惩罚额度从二十元至上调至二百元，同时还会被扣除三分。
根据相关法律法规，机动车在通过交叉路口时，必须严格遵守交通信号灯、交通标志以及交通标线等交通规则，或者听从交通警察的指挥进行通行。
如果在左转车道上直行，这无疑是违反了交通标线的违章驾驶行为，因此必须接受相应的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。
《道路交通安全违法行为记分分值》第三条
机动车驾驶人有下列违法行为之一，一次记3分：
（六）驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的；
（八）驾驶机动车违反禁令标志、禁止标线指示的；
（九）驾驶机动车不按规定超车、让行的，或者逆向行驶的。

[律师回复] 解析：
在涉及股权质押行为时，需关注如下细节条款：
1.出质人和质权人均应采取书面形式签订具备法律效力的质押合同；
2.若采用股权作为质物进行质押，应依法办理相关的出质登记手续；
3.股权一旦办理质押手续之后，其所有权不再允许转让给任何第三方；
4.若经过出质人和质权人共同商议并达成一致意见后，决定将股权进行转让，则所获得的转让款必须优先用于偿还质权人的债务或进行提存处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百二十五条
为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。
第四百四十三条
以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。
基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。
出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

[律师回复] 解析：
1、土地征用补偿款标准如下：
耕地的补偿标准为：
旱田每亩补偿金额约为5.3万元；
水田每亩补偿金额约为9万元；
而菜田每亩补偿金额则高达15万元。
2、对被征用后的基本农田进行补偿时，其补偿标准如下：
旱田每亩补偿金额约为5.8万元；
水田每亩补偿金额约为9.9万元；
而菜田每亩补偿金额更是达到了惊人的15.6万元。
3、对于林地以及其他农用地的征用，其平均每亩的补偿金额约为13.8万元。
而对于工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地的征用，其平均每亩的补偿金额约为13.6万元。
至于空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地的征用，其平均每亩的补偿金额仅为2.1万元。
4、在征用过程中，还需要缴纳一些其他税费，如耕地占用税，按照每平方米2元的标准计算；
商品菜地开发建设基金，按照每亩1万元的标准计算；
征地管理费，按照征地总费用的3%计算，这些费用将由国土资源部门严格按照相关规定进行使用。
此外，还有耕地占补平衡造地费，其平均每亩的金额为4000元，该款项将由省国土资源厅负责监督验收并统筹调剂使用。
法律依据：
《土地管理法》第四十七条
国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。
县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；
个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

[律师回复] 解析：
关于上市公司重组亟待重视的事宜，我们有以下几点建议：
首先，上市企业应当避免在重组过程中遭遇政府部门的过度干预，实行市场化竞争机制，从而提升其竞争力；
其次，对于上市公司而言，在推进重组进程时，务必不能忽视对企业技术的革新与产品质量的提升，以持续满足消费者需求，提高市值水平；
最后，上市企业在实施重组计划时，应勇于淘汰落后产能，积极推动产业结构调整，实现可持续发展。
法律依据：
《上市公司重大资产重组管理办法》第二条
本办法适用于上市公司及其控股或者控制的公司在日常经营活动之外购买、出售资产或者通过其他方式进行资产交易达到规定的比例，导致上市公司的主营业务、资产、收入发生重大变化的资产交易行为（以下简称重大资产重组）。
上市公司发行股份购买资产应当符合本办法的规定。
上市公司按照经中国证券监督管理委员会（以下简称中国证监会）核准的发行证券文件披露的募集资金用途，使用募集资金购买资产、对外投资的行为，不适用本办法。

[律师回复] 解析：
关于房地产税的具体征收办法包括两种方式：
第一种是从价计征，即按照房地产的原始价值，在扣除了一定比例之后，再以剩余价值作为计税依据进行计算，其计算公式为：
应缴纳税款=应税房地产原始价值×(1-扣除比例)×年税率1.2%；
第二种是从租计征，即根据房地产的租金收入来计算应缴纳税款，其计算公式为：
应缴纳税款=租金收入×12%。
对于没有采用从价计征的情况，不存在换算问题。
关于纳税人的纳税义务发生时间，如果将原有房地产用于生产经营活动，则自生产经营之日起开始缴纳房地产税；
而其他情况下，则需自次月起开始缴纳。
对于个人出租住房所产生的租金收入，其应缴纳税款的计算公式为：
应缴纳税款=房产租金收入×4%。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

[律师回复] 解析：
关于非法入侵他人住宅定罪的判定依据如下：
倘若行为主体有施行非法强行进入他人居所之行动者，视为涉嫌构成“非法入侵住宅罪”。
对于此类不法行径的合法自卫途径，则可以理解为：
无论何种手段，只要能够有效阻止不法侵害的发生，均可被视为合法的自卫措施。
法律依据：
《刑法》第二百四十五条
非法搜查他人身体、住宅，或者非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
司法工作人员滥用职权，犯前款罪的，从重处罚。
第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 解析：
关于房产税的具体计税方法，有以下两种：
其一是从价计征方式，即根据房地产原值乘以（1-30%）后再乘以适用税率（现行规定为1.2%）来计算得出每年应缴纳的税额；
其二是从租计征方式，即按照年度租金收入乘以适用税率（现行规定为12%）来计算得出每年应缴纳的税额。
法律依据：
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为
1.2%；
依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

[律师回复] 解析：
实施现场解决方案。
机动车驾驶员可携带个人身份证明文件、驾照及行车执照等关键证件，以及涉及违法行为的通知书或相关交通违章详细信息，前往指定的交通违章处理中心进行现场办理。
在这里，您将有机会查阅违规现场所拍摄的图片，以便进一步确认真实性的违章事件。
法律依据：
《道路交通安全法实施条例》第二十八条
机动车驾驶人在机动车驾驶证丢失、损毁、超过有效期或者被依法扣留、暂扣期间以及记分达到12分的，不得驾驶机动车。

[律师回复] 解析：
面对这一问题，企业应当充分发挥主动性，塑造自身卓越的品牌形象，第一时间完成商标登记以及专利申请的相关工作，以此来预防未来可能遭受来自竞争对手不当行为带来的侵害。
其次，当发现其他企业存在侵害本企业合法权益的不正当竞争行为时，企业应迅速采取行动，向当地人民法院提出诉讼请求，请求法庭责令对方立即停止此类行为，同时，对于该行为已经给本企业带来的经济损失，也有权得到合理的赔偿。
此外，企业还可选择向享有管理权责的行政机构进行投诉举报，请该机构启动执法程序，严惩侵犯企业权益的企业，给予其相应的行政处罚。
法律依据：
《反不正当竞争法》第八条
经营者不得对商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、荣誉等进行虚假或者误导性的商业宣传，欺骗、误导消费者。经营者不得以组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者误导性的商业宣传。

[律师回复] 解析：
营业税的征税范围包括：
在中华人民共和国境内提供的各类应税劳务、转让无形资产以及销售不动产。
营业税是一种针对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人，以其获取的营业额为依据进行征收的一种税款，它属于流转税制体系中的核心税种之一。
自2018年起，我国已经开始实施“营改增”政策，即将原先需要缴纳营业税的应税项目改为缴纳增值税。
“营改增”的显著特点在于能够有效地减少重复征税现象，从而推动社会经济形成更为良好的良性循环，同时也有助于企业减轻税收负担。
法律依据：
《中华人民共和国营业税暂行条例》第四条
纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产，按照营业额和规定的税率计算应纳税额。应纳税额计算公式：
应纳税额=营业额税率
营业额以人民币计算。纳税人以人民币以外的货币结算营业额的，应当折合成人民币计算。
第五条纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。但是，下列情形除外：
（一）纳税人将承揽的运输业务分给其他单位或者个人的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位或者个人的运输费用后的余额为营业额；
（二）纳税人从事旅游业务的，以其取得的全部价款和价外费用扣除替旅游者支付给其他单位或者个人的住宿费、餐费、交通费、旅游景点门票和支付给其他接团旅游企业的旅游费后的余额为营业额；
（三）纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额；
（四）外汇、有价证券、期货等金融商品买卖业务，以卖出价减去买入价后的余额为营业额；
（五）国务院财政、税务主管部门规定的其他情形。

[律师回复] 解析：
对于年龄介于60岁及以上之男性以及55岁及以上之女性的失地农民群体而言，地方社会保障主管部门将会依据每年养老保险基金的整体水平，按照15年的期限，从政府土地征用所产生的收益中抽取一定比例的资金，用以支付养老保险所需的相关费用，而个人无需承担任何缴费义务。
自失地之日的次月起，便可正式领取养老保险金。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费，记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费，记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的，应当按照国家规定缴纳基本养老保险费，分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
第二十三条
职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。
第三十五条
用人单位应当按照本单位职工工资总额，社会保险经办机构确定的费率缴纳工伤保险费。
第四十四条
职工应当参加失业保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳失业保险费。
第五十三条
职工应当参加生育保险，由用人单位按照国家规定缴纳生育保险费，职工不缴纳生育保险费。

[律师回复] 解析：
在受害者受到人身伤害的情况下，为了进行医疗救治而产生的所有各项费用，以及因为误工而导致的收入减少，比如医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费和必需的营养费等，这些费用都应该由责任人来负责承担赔偿责任。
对于那些因受伤造成身体残疾的受害者来说，他们因为日常生活中需要增加的必要开支，以及由于失去了劳动能力而导致的收入损失，例如残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及在康复护理过程中、继续治疗期间实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费等等，这些费用同样应该由责任人来负责承担赔偿责任。
法律依据：
《人身损害赔偿司法解释》第十七条
受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费，赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的，赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外，还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。

[律师回复] 解析：
编排不实且带有恶意的言论辱骂可被视为校园暴力行为，受害者可考虑向校方提交相关情况以期寻求解决途径。
若经过校方协调仍未取得满意成果，受害人有权直接向公安机关报案，请求警方协助调停纷争。
如有人公开进行侮辱他人或捏造虚假事实进行恶意诋毁，此类行为将受到相应的行政处罚措施。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

[律师回复] 解析：
关于店面的继承过户所涉及到的相关税费，主要涵盖如下项目：
首先，买方需要支付二手房过户登记费用，一般情况下为每套房产80元；
其次，二手房交易手续服务费，针对住宅类房产，按每平米6元进行收费；
而对于非住宅类别，诸如商铺及公寓等物业，则每平米需收取10元费用；
第三，卖方需承担二手房过户土地收益金，其金额为房屋正常成交价格的2%；
第四，二手房过户核档费，通常为每宗50元；
第五，买方需承担3%的契税；
第六，卖方需承担20%的个人所得税；
最后，卖方还需承担11%的增值税。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第二条
本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
（三）房屋买卖、赠与、互换。
第三条
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契税税率为百分之三至百分之五。
《中华人民共和国个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（八）财产转让所得。
第三条
个人所得税的税率：
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
门市继承过户费包括以下内容：
1、买方承担二手房过户登记费，一般为每套房80元。
2、二手房交易手续服务费，如果是住宅，每平方收取6元，如果是非住宅如商铺、公寓，每平方收取10元。
3、卖方承担二手房过户土地收益金，数额为房屋正常成交价的2%。
4、二手房过户核档费，一般为50元/宗。
5、买方承担3%的契税。
6、卖方承担20%个人所得税。
7、卖方承担11%增值税。

[律师回复] 解析：
契约之本质特性在于其深蕴缔约双方意志、体现为双方当事人间之法律行为、实为准民事行为、更直指民事法律事实领域等等。
而在我国法律体系中，对契约订立程序亦有着明确之法规规制，即要求各方当事人应当基于真实意思表示进行自愿协商，以达成最终的书面协议。
法律依据：
《民法典》第一百一十九条
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。