视听资料与书证和物证的区别

[律师回复] 你好可以起诉对方要求履行

[律师回复] 物业费是从交房，或者从具备交房条件通知交房时开始收取。

[律师回复] 您好，我是刑事律师，可以找我

[律师回复] 解析：
非运营性质的货运车辆在法律允许范围内是可以载运货物的，然而其使用目的仅限于货主自身的生产生活需求。
倘若非运营性质的货运车辆意图开展商业性质的运输活动，便须依法取得相应的营运证件。
以下分别对“自用”和“商业运输”两个概念进行详细解释：
首先，非运营性质的货运车辆在载运货物时，其用途仅限于货主自身的生产生活需求，不得从事任何形式的商业运输活动。
其次，如若非运营性质的货运车辆试图进行商业运输，那么就必须依照相关法规办理营运证件。
对于未按规定办理营运手续而擅自进行商业运输的非运营性质的货运车辆，根据相关法律法规，将面临严厉的处罚措施。
具体而言，此类行为将被视为非法经营，其所获得的收益将被依法没收，同时还需承担相应的法律责任，接受罚款等行政处罚。
法律依据：
《机动车驾驶证申领和使用规定》第七十七条
机动车驾驶人在实习期内不得驾驶公共汽车、营运客车或者执行任务的警车、消防车、救护车、工程救险车以及载有爆炸物品、易燃易爆化学物品、剧毒或者放射性等危险物品的机动车；驾驶的机动车不得牵引挂车。驾驶人在实习期内驾驶机动车上高速公路行驶，应当由持相应或者包含其准驾车型驾驶证三年以上的驾驶人陪同。其中，驾驶残疾人专用小型自动挡载客汽车的，可以由持有小型自动挡载客汽车以上准驾车型驾驶证的驾驶人陪同。

[律师回复] 解析：
房地产纠纷乃是涉及房屋与土地权益之纷争问题。
一旦遭遇房地产纠纷，公民可依据相关法律法规，采取以下三种方式加以妥善解决：
首先，调解。
此乃在第三方公正人士的主持之下，纠纷各方当事人通过自愿协商，消除纷争，达成和解之一种方法及活动。
我国在基层群众性自治组织如村民委员会以及居民委员会等均设有人民调解委员会，专司民间纠纷的调解处理工作，其中亦涵盖房地产纠纷的调解事宜。
其次，仲裁。
仲裁乃一种准司法性质的活动。
当房地产纠纷发生之后，公民可依据仲裁协议请求仲裁机构居中查明事实真相，明确责任归属，依循法律程序作出仲裁裁决，从而化解房地产纠纷。
仲裁裁决具备法律约束力，当事人须严格履行。
我国依据《仲裁法》之规定，已在全国范围内各省市自治区以及地市级行政区划内设立了仲裁委员会，负责受理平等主体间所产生的各类合同纠纷及其他财产权益纠纷的仲裁事务，房地产纠纷的当事人自然也有权依法向房地产所在地的仲裁委员会提出仲裁申请。
最后，诉讼。
企业或个人可依法将房地产纠纷提交至人民法院进行审理。
法律依据：
《民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

[律师回复] 解析：
当标的物被提出保存时，通常会经历以下四个严谨的流程：
首先，债务人为向清偿地的提存机构提交提存申请，必须严格遵守相关规定和程序。
其次，当债务人递交的提存请求经过严格审查后，如果符合提存条件，债务人便需要向提存机构或者指定的保管人提交提存标的物，而提存机构应给予接受并进行妥善保管。
第三步，提存机构将向债务人颁发提存证书。
提存机构在收到提存申请以及提存物之后，应向债务人发放提存证书。
该提存证书与清偿受领证书具备同等的法律约束力。
最后，对于债权人而言，提存机构应当及时通知其前来领取提存物，以保证双方的财产权益不受侵害。
法律依据：
《提存公证规则》第二条
提存公证是公证处依照法定条件和程序，对债务人或担保人为债权人的利益而交付的债之标的物或担保物（含担保物的替代物）进行寄托、保管，并在条件成就时交付债权人的活动。
为履行清偿义务或担保义务而向公证处申请提存的人为提存人。
提存之债的债权人为提存受领人。

[律师回复] 解析：
根据中国现行《中华人民共和国刑法》中的具体条文，所谓“侵占公司财产罪”，指的是在公司、企业或者其他单位中，那些身居要职的在职员工，通过利用职务上所赋予的特权和便利，公然将本应属于单位所有的财务据为己有，而且这种非法占有行为的涉案金额已经达到了一定程度。
这种犯罪行为又被称为“职务侵占罪”。
对于构成此类犯罪的人员，将会受到法律的严厉制裁，包括但不限于五年以下的有期徒刑或拘役；
如果涉案金额特别巨大，那么其刑期将会上升至五年以上，并且还可能面临着被没收个人全部或部分财产的处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及诈骗罪行的案件中，如若能够全额退还赃款，将有可能获得减轻处罚，前提是情节不算特别严重。
在这种情况下，最高可望免于刑事处罚。
然而，倘若行为人已触犯刑法，即涉案价值达到法定数额较大的标准——通常为人民币3,000元——若能在一审判决前提交所有赃款和赔偿金，并且表现出真诚的忏悔和认罪态度，那么刑事起诉或裁判处罚都有可能得到豁免。
法律依据：
《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律问题的解释》第三条
诈骗公私财物虽已达到本解释第一条规定的“数额较大”的标准，但具有下列情形之一，且行为人认罪、悔罪的，可以根据刑法第三十七条、刑事诉讼法第一百四十二条的规定不起诉或者免予刑事处罚：
（一）具有法定从宽处罚情节的；
（二）一审宣判前全部退赃、退赔的；
（三）没有参与分赃或者获赃较少且不是主犯的；
（四）被害人谅解的；
（五）其他情节轻微、危害不大的。

[律师回复] 解析：
对于所涉及的目的是为了谋取经济利益或进行传播的情况下，实施了非法的走私淫秽影片、录像带、图片、书籍以及其他相关淫秽物品的犯罪行为者，将被法院判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需要承担相应的罚金处罚；
若情节严重，可能面临更为严重的十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚，且同样需要支付罚金或是没收个人财产；
而那些情节较轻的违法行为者，将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时也需要承担罚金的处罚。
在走私淫秽物品的数量达到了一定程度时，就被视为犯有走私淫秽物品罪"情节较轻"，此时他们将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，并且还需支付相应的罚金。
具体来说，这些数量包括但不限于以下几种情况：
（1）走私淫秽录像带、影碟的数量在五十盘（张）以上至一百盘（张）之间；
（2）走私淫秽录音带、音碟的数量在一百盘（张）以上至二百盘（张）之间；
（3）走私淫秽扑克、书刊、画册的数量在一百副（册）以上至二百副（册）之间；
（4）走私淫秽照片、画片的数量在五百张以上至一千张之间；
（5）走私其他淫秽物品的数量与上述数量相当。
法律依据：
《刑法》第一百五十二条
以牟利或者传播为目的，走私淫秽的影片、录像带、录音带、图片、书刊或者其他淫秽物品的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。逃避海关监管将境外固体废物、液态废物和气态废物运输进境，情节严重的，处五年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在以下情况下，应依法终止听证程序：
当享有听证权的公民离世且未留下任何合法继承人，或者是继承人主动宣布放弃听证权力时；
在这同一案件中，如有法人或是其他组织享有听证权，但此法人或组织已宣告解散，而接手其原本各项权益的新法人或组织同样表示放弃听证权力；
当某位听证参与者在听证过程中的任何时刻宣布退出听证环节；
以及在告知相关法律信息后，该听证参与者明确表示放弃听证权力，或者被视为已经自动放弃了听证权力等。
法律依据：
《中华人民共和国行政处罚法》第六十四条
听证应当依照以下程序组织：
当事人要求听证的，应当在行政机关告知后五日内提出；
行政机关应当在举行听证的七日前，通知当事人及有关人员听证的时间、地点；
除涉及国家秘密、商业秘密或者个人隐私依法予以保密外，听证公开举行；
听证由行政机关指定的非本案调查人员主持；
当事人认为主持人与本案有直接利害关系的，有权申请回避；
当事人可以亲自参加听证，也可以委托一至二人代理；
当事人及其代理人无正当理由拒不出席听证或者未经许可中途退出听证的，视为放弃听证权利，行政机关终止听证；
举行听证时，调查人员提出当事人违法的事实、证据和行政处罚建议，当事人进行申辩和质证；
听证应当制作笔录。
笔录应当交当事人或者其代理人核对无误后签字或者盖章。
当事人或者其代理人拒绝签字或者盖章的，由听证主持人在笔录中注明。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规的具体条款，对于盗窃犯罪行为的惩罚措施将主要体现为以下几个方面：
首先，盗窃公私财物的行为，若其涉及到的金额在一定范围内（即数额较大），或者是实施了多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣行径，那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还可能被处以罚金；
其次，如果盗窃行为所涉及的金额达到了一个较高的水平（即数额巨大），或者存在着其他严重的情节，那么将会受到三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，并且同样需要承担罚金的责任；
最后，当盗窃行为所涉及的金额极为庞大（即数额特别巨大），或者存在着其他特别严重的情节时，那么将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还会被处以罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
须视抽血原因进行判断。
若为配合公安机关开展证据搜集过程中遭到当事人拒绝，则其行为可能被视为抗拒法律规定，从而被诠释为妨碍公权力机构依法履职，依据相关法令，可对其实施拘留措施。
具体来说，如有任何以下情况者，将面临警告或200元以下罚款的处罚；
情节严重者，将处以5日至10日的拘留，并可并处500元以下罚款：
（一）抗拒和拒绝执行由人民政府在紧急状态下依法发布的各项决定及命令；
（二）干扰和阻挠国家势力工作人员依法履行职责；
（三）阻碍执行紧急任务的消防车、救护车、工程抢险车、警车等各类车辆的正常行驶；
（四）强行冲击和突破公安机关设立的警戒带、警戒区域。
法律依据：
《警察法》第三十五条
拒绝或者阻碍人民警察依法执行职务，有下列行为之一的，给予治安管理处罚：
（一）公然侮辱正在执行职务的人民警察的；
（二）阻碍人民警察调查取证的；
（三）拒绝或者阻碍人民警察执行追捕、搜查、救险等任务进入有关住所、场所的；
（四）对执行救人、救险、追捕、警卫等紧急任务的警车故意设置障碍的；
（五）有拒绝或者阻碍人民警察执行职务的其他行为的。
以暴力、威胁方法实施前款规定的行为，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
在涉及到刑事审判之后，若当事人对人民法院所做出的裁判表示不服并向其提出申诉申请的话，倘若情况需要，可启动听证程序。
而整个听证过程将由主持人预先策划好的方式逐项展开，具体步骤包括：
首先由主持人依照既定议程进行引导和指导；
其次，申诉方将有机会阐述他们对于原判的观点和理由，同时，负责处理该案件的司法机构也会就相关事实和证据进行详细陈述；
接下来，双方将有机会进行辩论，以充分表达各自的立场和观点；
最后，听证员将根据各方提供的信息和证据，发表自己的独立意见。
法律依据：
《刑事申诉案件公开审查程序》第二十条
听证会应当邀请听证员，参加听证会的听证员为三人以上的单数。
第二十一条
听证会应当按照下列程序举行：
(一)主持人宣布听证会开始；宣布听证员和其他参加人员名单、申诉人及其委托代理人享有的权利和承担的义务、听证会纪律。
(二)主持人介绍案件基本情况以及听证会的议题。
(三)申诉人、原案其他当事人及其委托代理人陈述事实、理由和依据。
(四)原案承办人、原复查案件承办人阐述原处理决定、原复查决定认定的事实和法律依据，并出示相关证据。复查案件承办人出示补充调查获取的相关证据。
(五)申诉人、原案其他当事人及其委托代理人与案件承办人经主持人许可，可以相互发问或者作补充发言。对有争议的问题，可以进行辩论。
(六)听证员可以向案件承办人、申诉人、原案其他当事人提问，就案件的事实和证据发表意见。
(七)主持人宣布休会，听证员对案件进行评议。
听证员根据听证的事实、证据，发表对案件的处理意见并进行表决，形成听证评议意见。听证评议意见应当是听证员多数人的意见。
(八)由听证员代表宣布听证评议意见。
(九)申诉人、原案其他当事人及其委托代理人最后陈述意见。
(十)主持人宣布听证会结束。

[律师回复] 解析：
关于集资诈骗犯罪的处罚措施，必须要依据相关法律条文进行衡量与裁定。
具体来说，集资诈骗罪通常会以非法占有他人财物为根本动机和核心要素，采用各种欺骗手段来非法筹集资金。
在这种情况下，如果涉及到的金额达到一定程度，那么将会面临以下三种不同程度的刑事处罚：
首先，对于涉案金额较小的案件，将被判处五年以下有期徒刑或拘役，同时还需承担二万元至二十万元之间的罚款责任；
其次，对于涉案金额较大的案件，将被判处五年以上、十年以下有期徒刑，同时还需承担五万元至五十万元之间的罚款责任；
最后，对于涉案金额特别巨大的案件，将被判处十年以上有期徒刑甚至于无期徒刑，同时还需承担五万元至五十万元之间的罚款责任，或者被没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在前往交通警察大队领取交通事故责任认定书之前，您需要准备以下相关资料和文件：
（1）车俩所有人和受损害方当事人的有效身份证明，驾驶证，行驶证，以及原始的保险单据，以及相应的身份证件的复印件；
（2）若在事故处理过程中需要对肇事车辆实施进一步的检验，则还需提供相关的检验报告单；
（3）交通警察在事故现场进行勘查时所绘制的图纸，以及他们向事故双方当事人或者目击证人进行询问的笔录记录。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十四条
道路交通事故认定书应当载明以下内容：
（一）道路交通事故当事人、车辆、道路和交通环境等基本情况；
（二）道路交通事故发生经过；
（三）道路交通事故证据及事故形成原因分析；
（四）当事人导致道路交通事故的过错及责任或者意外原因；
（五）作出道路交通事故认定的公安机关交通管理部门名称和日期。
道路交通事故认定书应当由交通警察签名或者盖章，加盖公安机关交通管理部门道路交通事故处理专用章。

[律师回复] 解析：
在办理购房贷款抵押解除业务时，所需提交的必备材料包括以下几点：
首先，还请完毕您的贷款之后，您需前往指定银行进行抵押登记的注销手续。
在办理过程中，您需提前填写并提交一份《抵押注销申请书》；
其次，您还需向银行出示您的贷款结清证明文件，以证明您已成功偿还该笔贷款；
若您持有抵押证明文件，则需将其一并携带至现场；
此外，您还需准备好与购买房屋有关的各类合同，如购房合同和抵押合同等；
最后，您还需携带个人身份证明文件，例如身份证原件及户口簿等。
法律依据：
《不动产登记暂行条例实施细则》第七十条
有下列情形之一的，当事人可以持不动产登记证明、抵押权消灭的材料等必要材料，申请抵押权注销登记：
（一）主债权消灭；
（二）抵押权已经实现；
（三）抵押权人放弃抵押权；
（四）法律、行政法规规定抵押权消灭的其他情形。

[律师回复] 解析：
1.有效身份证件：
作为一名网约车驾驶员，您必须向相关部门提供有效的身份证件以方便通过身份认证审核程序。
2.行驶证：
作为网约车驾驶员，您还需出示行车证以证实所驾驶车辆的身份信息的真实有效性。
3.驾驶证：
作为一名合格的网约车驾驶员，您必须持有有效的驾驶证用以证明自身拥有合法且有效的驾驶资格。
4.运输许可证：
为了确保网约车运营的合法性和合规性，您必须向相关部门提交并获得运输许可证。
5.经营许可证：
作为网约车驾驶员，您必须具备强烈的责任感和义务感，因此需要向相关部门提交并获得经营许可证以证明自己对网约车业务的承诺和担当。
法律依据：
《网络预约出租汽车经营服务管理暂行办法》第二条
从事网络预约出租汽车(以下简称网约车)经营服务，应当遵守本办法。
本办法所称网约车经营服务，是指以互联网技术为依托构建服务平台，整合供需信息，使用符合条件的车辆和驾驶员，提供非巡游的预约出租汽车服务的经营活动。
本办法所称网络预约出租汽车经营者(以下称网约车平台公司)，是指构建网络服务平台，从事网约车经营服务的企业法人。

[律师回复] 解析：
行政强制执行所要求提交的相关材料如下：
首先，是强制执行申请书的制作，其次，则需提供经过法庭审理并通过的行政决定书以及决策过程中的事实、理由和依据等文件资料；
第三，当事人对于行政机关催告情况的看法以及其表达意见的记录也应一并提供；
第四，申请执行事项的具体内容与情况，包括申请强制执行的标的物等相关信息也都需要在材料中得到反映；
最后，根据相关的法律、行政法规的规定，还可能需要提供其他必要的材料作为补充。
法律依据：
《行政强制法》第五十五条
行政机关向人民法院申请强制执行，应当提供下列材料：
（一）强制执行申请书；
（二）行政决定书及作出决定的事实、理由和依据；
（三）当事人的意见及行政机关催告情况；
（四）申请强制执行标的情况；
（五）法律、行政法规规定的其他材料。
强制执行申请书应当由行政机关负责人签名，加盖行政机关的印章，并注明日期。

[律师回复] 解析：
关于欠款事宜即系民事借贷协议之规定，对于此类民事协议之公正处理，需要提交包括身份证明文件、借贷协议文本（亦可理解为欠条）以及公证申请书等相关资料，并前往公证机构完成公正手续。
（一）关于自然人身份证明文件，应涵盖其身份证件，同时还需提供法人及法定代表人的资格证明文件、以及其他组织及其负责人的相应身份证明文件；
（二）如选择委托他人代为申请，则代理人必须提交当事人的授权委托书，而法定代理人或其他代理人则需提供具有代理权限的证明文件；
（三）申请公证的文书材料；
（四）申请公证事项所需的证明材料，若涉及财产关系，则需提交相关财产权益证明文件；
（五）与申请公证事项相关的其他必要材料。
法律依据：
《公证程序规则》第十八条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：
（一）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；
（二）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；
（三）申请公证的文书；
（四）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；
（五）与申请公证的事项有关的其他材料。

[律师回复] 解析：
在处理涉及金额较少（如3000元以下）的财物损毁纠纷时，我们通常优先考虑以和解方式进行妥善处理，当然具体赔偿额度的计算并无明确的法规界定。
若无法达成共识，我们会建议您采取法律途径加以解决，这其中包括了繁琐的诉讼流程。
在此过程中，如果您对相关法律程序并不熟悉，我们强烈建议您寻求专业律师的帮助。
然而，当涉及的财物损失金额较大（如超过5000元或多次发生财物损毁事件）时，对方可能已经构成了故意毁坏财物罪。
在这种情况下，我们建议您立即向警方报案。
一旦对方的行为被认定为犯罪，检察机关将依法提起公诉，同时您也有权提出附带民事诉讼，要求对方承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏财物罪故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。