因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。对吗

无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与房屋买卖合同无效定金应当返还吗相关的法律知识，希望能对您有帮助。

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当事人是否应当返还彩礼，是需要根据实际情况判断。因为实际上根据我们国家《民法典》当中明确的规定，如果查明双方当事人根本就没有登记结婚的，或者是结婚之后没有同居，在一起共同生活的可以要求返还彩礼。

解除房屋买卖合同返还不当得利是没有依据的，但同时这并不意味着当事人在房屋买卖合同解除之后就无法要求对方返还房屋了，因为在合同结束之后，如果存在着溯及力的话，可以依据物权的请求权要求对方对自己的物品来进行一个恢复原状。

解除合同，可以通过以下途径：1、双方当事人协商一致。2、具备法定解除合同的条件。具备以下条件，不必经对方当事人同意，只需向对方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1、当事人约定的解除合同的条件成就2、因不可抗力不能实现合同目的的3、在履行期限届满之前，另一方当事人明确表示不履行主要义务的。