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固化宅基地什么意思？什么叫宅基地的固化？
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农民宅基地将会发生哪些变化？
土地确权是为了三权分置，明确宅基地的所有权和使用权。而且，宅基地确权后还会为村民颁发土地确权证书，让农民享受到相应的权利。
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征地拆迁你好，原来是劳动派遣工，后来转为合同工，公示期都过去5个月了，一只没有给签订新合同，待遇也没有变化，这样合法吗
[律师回复] 你好，可以具体说一下情况吗？
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快速解决“劳动纠纷”问题
在宅基地建回墙影响了左邻右舍的车辆出入和生活不便，能建吗？
[律师回复] 这情况的话，我建议从邻里之间和睦相处，互相与便利的方案的原则下去做。如果是妨碍视野的话，你可建成栏杆型的。
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事情是2022年10左右发生的，当时就退赃1万多，然后办了监视居住，到了2024年3月，叫我过去又办了一个取保候审，但最近我查询了有关法律条款，好像我不符合，所以想咨询一下
[律师回复] 咨询哪方面的问题告诉我即可
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原则上什么叫农村宅基地三权分置
农村宅基地三权分置是所有权、资格权、财产权。所有权是为了保障集体经济单位有权益依法收回宅基地，资格权是农民合法占有宅基地，财产权是农户之间可以流转使用权，也可以抵押、出租。
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关于宅基地补偿标准有哪些新变化？
农村的宅基地被征收一般会分成两种形式，1、货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿。另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。
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征地拆迁婚前，我通过银行贷款在我与父母共有的宅基地上建设房屋，并且已确权。还清贷款。婚后父过世，我在没有遗嘱的情况下，进行了公证继承父亲的份额，这种情况，这四份之一的房产是\属婚前财产吗？
[律师回复] 你好，有纠纷建议直接起诉维权
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宅基地买卖9最新政策的变化是什么？
1、以下几种宅基地将会被收回1）因为销户而停止使用宅基地的，包括因迁移销户、因病故销户等。2）非法占据的农村宅基地。（3）没有按照批准时规定的用途进行使用的。
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宅基地使用证就是宅基地证吗？
宅基地使用证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但是不能向非集体组织成员转让，我们一般称宅基地使用证称之为宅基地证。农村的宅基地是允许建房的，但是在这之前还需要提出申请，批准以后才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
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征地拆迁刑警队叫问话没有笔录怎么办
[律师回复] 解析：
针对简易案件，若能当场妥善处置，则无需展开详细的笔录工作，然而，对报警过程仍需加以认真记载，并给予报警人以明确的回复凭证——即所谓的“报警回执”。
至于那些无法立即作出处理的案件，当事人有义务主动配合民警到所属辖区的公安机关进行进一步处理，在这个过程中，必须严格执行笔录制度，且要求当事人亲自签署确认，否则将被视为违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百二十四条
侦查人员询问证人，可以在现场进行，也可以到证人所在单位、住处或者证人提出的地点进行，在必要的时候，可以通知证人到人民检察院或者公安机关提供证言。在现场询问证人，应当出示工作证件，到证人所在单位、住处或者证人提出的地点询问证人，应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
询问证人应当个别进行。
针对简易案件，若能当场妥善处置，则无需展开详细的笔录工作，然而，对报警过程仍需加以认真记载，并给予报警人以明确的回复凭证——即所谓的“报警回执”。
至于那些无法立即作出处理的案件，当事人有义务主动配合民警到所属辖区的公安机关进行进一步处理，在这个过程中，必须严格执行笔录制度，且要求当事人亲自签署确认，否则将被视为违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百二十四条
侦查人员询问证人，可以在现场进行，也可以到证人所在单位、住处或者证人提出的地点进行，在必要的时候，可以通知证人到人民检察院或者公安机关提供证言。在现场询问证人，应当出示工作证件，到证人所在单位、住处或者证人提出的地点询问证人，应当出示人民检察院或者公安机关的证明文件。
询问证人应当个别进行。
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快速解决“刑事辩护”问题
户口在村里可以申请宅基地吗
[律师回复] 解析：
农村户籍人员可依照规定申请获取宅基地并进行建设住房事宜。具体申请要求包括：
首先，申请人需为农村常住户口人员，并长期居住于本村内；
其次，其本人或家庭在本地并无其他住宅用地拥有权；再者，因遭受洪涝灾害及其他不可抗力因素导致现有居住房屋受损严重，可在原有宅基地基础上提出重建申请；
最后，若农村居民现有的住房已无法满足基本生活需求，亦可提出新的宅基地申请以进行住房建设。
法律依据：
《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
农村户籍人员可依照规定申请获取宅基地并进行建设住房事宜。具体申请要求包括：
首先，申请人需为农村常住户口人员，并长期居住于本村内；
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最后，若农村居民现有的住房已无法满足基本生活需求，亦可提出新的宅基地申请以进行住房建设。
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《民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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二手住宅房房交易税费是多少
[律师回复] 解析：
（一）、购买第二套房产时所须缴纳的契税义务均设定在3%，无论所选房屋的建筑面积如何。
（二）、除契税外，购房者还必须支付交易营业税，其比例介于5.5%-
5.6%之间，具体数值依各地区而定。同时，根据相关法律法规，购房者还需要承担1%的个人所得税（若在北京，则需缴纳成交价格与原值之间的差额的20%作为税费），房本工本费为85元，及当地过户过程中所涉及到的其它各项法定税费。
（三）、若您采取全款方式购置房产，便可依照所在区域的最低指导价格进行纳税和过户手续办理。此种指导价格通常低于实际成交价格。例如，假设实际成交价格为100万元，而该地区的指导价格为每平方米8000元，那么总房价应为84万元。此时，您便可依据84万元的价格进行税务缴纳及过户手续办理；若您选择贷款购买，同样可以通过评估价格来计算税费并完成过户手续，但评估价格通常会略低于实际成交价格。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
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（二）、除契税外，购房者还必须支付交易营业税，其比例介于5.5%-
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（三）、若您采取全款方式购置房产，便可依照所在区域的最低指导价格进行纳税和过户手续办理。此种指导价格通常低于实际成交价格。例如，假设实际成交价格为100万元，而该地区的指导价格为每平方米8000元，那么总房价应为84万元。此时，您便可依据84万元的价格进行税务缴纳及过户手续办理；若您选择贷款购买，同样可以通过评估价格来计算税费并完成过户手续，但评估价格通常会略低于实际成交价格。
法律依据：
《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为3％—5％。各地契税的适用税率，由省级政府在3％—5％规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案；契税怎么算要根据房屋平米的大小划分不同的契税税率。
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农村可以申请他人被拆除后的宅基地吗
[律师回复] 解析：
在当前的农村拆迁政策下，是否能够申请宅基地进行自建住房建设，取决于被拆迁农户所选择的补偿方式。通常情况下，农村拆迁涉及的补偿方式主要有两种，即搬迂安置补偿以及货币补偿或者房屋实物补偿。倘若被拆迁人决定接受搬迂安置，他们可以向有关部门提出宅基地申请以进行新居建设；
然而，如果选择了货币补偿安置或房屋实物置换安置，则无法再申请宅基地进行自建住房建设。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
在当前的农村拆迁政策下，是否能够申请宅基地进行自建住房建设，取决于被拆迁农户所选择的补偿方式。通常情况下，农村拆迁涉及的补偿方式主要有两种，即搬迂安置补偿以及货币补偿或者房屋实物补偿。倘若被拆迁人决定接受搬迂安置，他们可以向有关部门提出宅基地申请以进行新居建设；
然而，如果选择了货币补偿安置或房屋实物置换安置，则无法再申请宅基地进行自建住房建设。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
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