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物权法解释:第八十九条【通风、采光和日照】

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-10-12 山西吕梁
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    物权法解释:第八十九条【通风、采光和日照】第八十九条建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。【解释】本条是关于通风、采光和日照的规定。通风、采光和日照是衡量一个人居住质量的重要标准之一。随着城市化的发展,在现代都市,建筑物的通风、采光和日照问题日益成为社会关注的问题之一。由于城市土地价值的提升,导致建筑物之间的距离比过去缩小,高层建筑进一步普及,这些变化使得建筑物之间通风、采光和日照的矛盾越来越多,因此,物权法有必要在民法通则规定的基础上,对通风、采光和日照的问题作进一步规定。有些国家在民法中规定建造建筑物的一些具体标准,例如,意大利、瑞士和日本民法规定,不动产权利人建造建筑物时,应与相邻建筑物保持适当的距离,并且限制其适当的高度,不得妨碍相邻建筑物的通风和采光。意大利民法规定,相邻土地上的建筑物不是一体的,应保持不少于3米的距离。日本民法规定,土地权利人在冬至这一天应享有不少于4小时的日照时间。
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    13 2020-10-12
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民法典的相邻通风、采光和日照有什么规定
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民法典的相邻通风、采光和日照有什么规定,建筑物的建造和修缮有哪些的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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刑事风控律师会见多少钱
[律师回复] 解析:
关于聘请律师进行会见所需支付的费用问题,并无一致的标准答案可供参考,因为其具体收费方式具有较大的灵活性,通常是基于案件性质及复杂程度以及对应的律师执业经验来综合考量后作出决定。
然而,依据日常经验,此类服务的基本收费标准大约在每次2000至3000元之间,当然,最终实际产生的费用数额也允许根据当事人意愿与律师方进行进一步的商榷。按照中国《律师服务收费管理办法》第九条之规定,当涉及市场调节机制的律师服务收费时,其定价权则完全归属各家律师事务所与委托人共同协商确定。因此,在双方协商确定律师服务付费事宜时,应充分考虑如下五大关键要素:
1.律师投入的工作时间;
2.法律事务的复杂程度;
3.委托人的经济承受能力;
4.律师可能面临的风险和责任;
5.律师的社会声誉及其专业素养等方面的因素。
法律依据:
《中华人民共和国看守所条例实施办法(试行)》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人,在人犯接到起诉书副本后,可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯,须持有律师事务所(或法律顾问处)的工作证和有固定格式的专用介绍信;其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人,必须在看守所里会见人犯。看守所应当给予方便,并进行戒护,保证安全。会见结束后,应当将人犯交由值班看守干警收监。
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相邻权的通风和采光是怎样规定的
根据《民法典》中的规定,相邻权的通风和采光应当按照有利于生产、方便生活、公平合理等原则,并要依照相关法律的规定进行,并且规定不得违反国家对工程建设的标准,不能妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
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采光权赔偿问题
采光权的损害赔偿金额面临不少问题,法律条文中没有做出明确规定,有关司法解释中也没有给予明确解释。近年来各地发生不少采光权纠纷案件,各地法院对采光权受侵害的赔偿金额判决标准不一,大多取决于法官的自由裁量。
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买房怎么看采光
1、要看清楚户型图上的窗户标识,窗户数量是否过少,以及窗户大小比例是否合理等等。2、房屋朝向房屋的朝向也会影响采光的好坏,3、楼间距。4、楼层楼层越低,采光可能就会越差,5、开间进深比例。6、周围是否有高建筑遮挡。
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采光权赔偿标准
1、光照时间长短。建筑物被遮挡后,光照时间低于 规范 规定的标准,由侵权人承担赔偿责任。若被遮挡后,光照时间长于 规范 规定的标准,侵权人仍应承担赔偿责任。2、为应对光照时间长短所遭受的直接损失。包括:1、电费。因加温或降温而使用空调等电器额外支付的电费。
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强奸罪的八种加重情形是什么
[律师回复] 解析:
1.对于情节特别恶劣的强奸成年女性或未成年女孩的案件;
2.强奸多名成年女性或未成年女孩(人数超过三人)的案件;
3.在公众场合公然对成年女性实施强奸行为的案例(请注意:此处所提及的受害对象并非未成年人,而是成年女性;
此外,犯罪地点必须为公众场所;此处所谓的"公然"并不包括犯罪者本人以及通常情况下的受害者;公然并不等同于纯粹的目光接触);
4.两个以上的共同犯罪者对同一受害者进行轮流性侵的案件(在此需特别指出:此部分中所述的"两人"并不特指共同犯罪者之间的特殊形式,亦即一个年满17岁且男性身份的加害人和一个年仅13岁的青少年若在共同犯罪中对成年女性实施了轮流性侵,那么该名年满17岁的男性将需要承担两人以上轮流性侵的法律责任;关于轮流性侵未遂的定罪及量刑标准,应参照普通构成的相关规定,同时在量刑方面则应适用加重构成未遂的相关规定);
5.导致受害者身体受到严重伤害、死亡或者引发其他严重后果的案件(请注意:此处的"导致"既包含故意为之,也涵盖过失行为,但必须确保强奸行为与加重结果之间存在直接的因果关系,因此,强奸行为导致受害者自杀的情况可视为酌情考虑因素,而非法定的加重结果)。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
不满十八岁盗窃罪量刑有哪些标准
[律师回复] 解析:
1.凡年龄介于十六周岁至十八周岁之间的犯罪嫌疑人盗窃公共或个人财物,且被认定为金额较大者,或是具有连续多次进行盗窃、擅自入室行窃、持有武器进行盗窃或采取扒窃等行为之一的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,同时还需要面临罚金的处罚。
2.若涉案人员为未满十六周岁的未成年人,其所实施的盗窃行为将不被视为犯罪,也无需承担任何刑事责任,然而,其父母或监护人仍需接受法律的教育和指导,以确保类似事件不再发生。对于盗窃公共或个人财物,且被认定为金额较大者,或是具有连续多次进行盗窃、擅自入室行窃、持有武器进行盗窃或采取扒窃等行为之一的,应处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚,同时还需要面临罚金的处罚;而对于涉及金额巨大或存在其他严重情节的案件,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金或没收财产的处罚;
至于涉及金额特别巨大或存在其他特别严重情节的案件,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样需要附加罚金或没收财产的处罚。
3.在确定盗窃罪的量刑起点时,可以根据不同情况在相应的幅度内进行调整。例如,当盗窃金额达到数额较大的起点时,如果在两年内出现过三次盗窃行为,或者是在户内进行盗窃,或者是持有武器进行盗窃,或者是采取扒窃等行为,那么就可以在一年以下有期徒刑、拘役的幅度内确定量刑起点;而如果盗窃金额达到了数额巨大的起点,或者是存在其他严重情节,那么就可以在三年至四年有期徒刑的幅度内确定量刑起点。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
【未成年人从宽】对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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