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合同违约怎么适用定金罚则,适用定金罚则还能要赔偿吗

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-10-13 河南开封
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律师解答 共1条
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    定金责任的承担不能替代损害赔偿责任,两者应该区分开来。如果一方违约造成实际损失,另一方适用定金罚则的同时,可同时请求损害赔偿。但是适用定金罚则和损害赔偿的总值不能大于标的物的价金总和。
    合同订立时为了担保之后合同的顺利履行,很多人会在合同中约定定金条款,或者是额外订立定金合同,以便在一方违约时适用定金罚则,可是合同违约时怎么适用定金罚则呢,适用定金罚则之后还能要赔偿吗,如果因此发生定金纠纷该怎么解决,这些问题最好问问专业的律师,律师还可以帮您分析定金的数额是否足以弥补损失,从而最大程度维护您的合法权益。
    全文
    11 2020-10-13
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所谓定金罚则,是指约定一方向对方给付定金作为债权的担保。支付定金的一方履行债务后,定金应当抵作价款或者收回,若违约则无权要求返还。收定金的一方违约的,应双倍返还定金。
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哪些情形不适用定金罚则
1、双方虽然有约定定金,但并未形成书面约定的内容。2、虽然约定了书面的定金内容,但实际并未给付定金。3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者定金等,但没有约定定金性质。4、因为不可抗力、意外事件等因素,导致主合同无法履行的。
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定金罚则有什么适用条件
1、必须有违约行为。违约行为的存在是适用定金罚则的前提。2、必须有合同目的落空的事实。合同目的落空即合同目的不能实现,是适用定金罚则的基本条件。3、违约行为与合同目的落空之间有因果关系。违约行为或合同目的落空,并不必然导致定金罚则的适用,只有二者同时具备且存在因果关系时方可适用,即只有因违约行为致使合同目的不能实现时,才能适用定金罚则。
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