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要如何确认宅基地买卖合同的效力

4.7w浏览 匿名 2020-10-13 陕西宝鸡
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要如何确认宅基地买卖合同的效力
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宅基地买卖确认有效后还需要确权吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与宅基地买卖确认有效后还需要确权吗,农村宅基地确权法的确权程序是怎样的相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
介绍卖淫罪是啥犯罪类型
[律师回复] 解析:
我们需要明确指出,向他人提供卖淫服务活动属于刑事犯罪事件。
这一类别的犯罪定名为“妨碍社会管理秩序罪”。
同时,这种行为也被视为一种违反公共道德和法律法规的违法犯罪行为。
对于此类犯罪行为的惩罚措施,通常会判处五年以上的有期徒刑。
如果行为人多次实施这类犯罪行为,将会受到更为严厉的惩处。
关于刑事案件的追诉期限,是从犯罪行为发生之日起开始计算的。
若犯罪行为存在持续或继续的情况,则应自犯罪行为结束之日起进行计算。
此外,如果在追诉期限内再次犯罪,那么前一次犯罪的追诉期限将从新罪发生之日起重新计算。
然而,如果超过二十年仍希望对该犯罪行为进行追诉,则需上报至最高人民检察院进行核准。
具体的刑事追诉时效期间的长度,将根据法定最高刑来决定。
在刑事诉讼过程中,证据的种类包括但不限于物证、书证、证人证言、被害人陈述、犯罪嫌疑人供述与辩解、鉴定意见、勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录、视听资料以及电子数据。
所有能够证明案件真实情况的材料都可作为证据使用。
但是,这些证据必须经过严格的查证核实,以确保其真实性。
法律依据:
《中华人民共和国刑法第三百五十九条
引诱、容留、介绍他人卖淫的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
引诱不满十四周岁的幼女卖淫的,处五年以上有期徒刑,并处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
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深圳市危险驾驶罪判定标准如何确定
[律师回复] 解析:
构成危险驾驶罪所必须满足的法定构成要件如下:
首先,该罪行侵犯的是社会公共安全这一客体权益,换言之,指的是危险驾驶的行为已经对公共安全造成了实质性的威胁,从而使公共安全处于一种潜在的风险之中,具体表现形式为对不特定且众多人群的生命、健康或者财产安全构成了现实的威胁。
其次,从客观层面来看,危险驾驶罪的表现形式主要包括在道路上醉酒驾驶机动车辆以及在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛两种情况,并且这些行为都需要达到情节严重的程度。
再次,作为犯罪主体的自然人,其年龄需满十六周岁并具备承担刑事责任的能力,这样才能成为本罪的实施者。
最后,从主观层面来看,危险驾驶罪的行为人必须是出于故意的心态,也就是说他们明知道自己在道路上醉酒驾驶机动车辆或者在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛的行为会对公共安全产生危害,但仍然希望或者放任这种状况的发生。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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农村宅基地买卖效力如何确定
《最高人民法院关于印发<全国民事审判工作会议纪要>的通知》(法办[2011]442号)第15条明确,在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售,应当依据合同法第五十二条和土地管理法第四十三条规定,认定该买卖合同无效。
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出卖亲生子女是否构成拐卖儿童罪
[律师回复] 解析:
将自身所生育的孩子出售给他人,这无疑构成了严重的拐卖妇女和儿童罪。
实际上,无论是通过亲情还是其他手段来进行所谓的“买卖”,都是拐卖儿童罪的一种违法行为。
在贩卖亲生子女的案例中,同样必须追究其刑事责任,并不能因为孩子是亲属关系就能随意处理。
拐卖妇女儿童罪是指行为人为达到商业利益或其他不正当目的,采取欺骗、诱骗、绑架、收买等手段,非法获取、转移以及贩卖拐卖对象——妇女和儿童的行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
洗钱罪不承认怎么判
[律师回复] 解析:
倘若已有充足的实证资料证实涉嫌犯罪之人实在犯下罪行,那么即便在他未曾做出口供的情况下,也必须依法追究其刑事责任。
然而,若侦办过程中所获取的证据尚无法充分证明该名犯罪嫌疑人确实构成犯罪,依据“疑罪从无”的法律原则,我们便不能对其进行刑事追责。
若已掌握确凿的证据证明犯罪嫌疑人确实实施了犯罪行为,而他却拒不承认自己的罪行,这将被视为其认罪态度恶劣,对其自身极为不利。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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农村宅基地确权后买卖合法吗?
不合法。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的,但要卖给本集体经济组织之外的人,那是不可以的。土地确权后宅基地不能进行买卖,农村房屋确权后也不能自由买卖,不过可以转让给本村集体的村民。
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怎么算是拐卖妇女罪
[律师回复] 解析:
涉及到对拐卖妇女罪进行判定的法律标准包含以下几点,即以营利为主要目的,通过欺骗、绑架、购买、贩卖、安排交通运输以及在中途进行转移等各种手段达到控制妇女的目的,这些行为都属于拐卖妇女罪的范畴。
该犯罪行为所侵害的客体主要是受害妇女的人身自由权利以及其人格尊严,在实际情况中,这种犯罪行为往往表现为非法拐骗、绑架、购买、贩卖、安排交通运输或者在中途进行转移妇女的行为。
在犯罪构成要件方面,本罪的主体通常为一般的自然人,而在主观方面则表现为直接故意。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
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盗窃罪销赃金额认定证据有什么
[律师回复] 解析:
关于个人实施盗窃行为所涉及到的法律责任和量刑标准,根据现行相关法律规定,当盗窃行为所涉及的公私财物价值达到一定数额时,将被认定为犯罪行为,依据其具体情节将会面临不同程度的刑事惩罚,基本情况如下:
对于个人实施的盗窃公私财物行为,如其价值在一千元至三千元之间,则会被视为“数额较大”的情形,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。
若盗窃金额在三万元至十万元之间,则属于“数额巨大”的范畴,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑事处罚,同样也需要承担罚金。
而当盗窃金额高达三十万元至五十万元时,便属于“数额特别巨大”的情形,将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,并且还需承担罚金或者没收财产的附加刑罚。
值得注意的是,各省、自治区、直辖市的高级人民法院、人民检察院有权根据当地的经济发展水平以及社会治安状况,参照上述数额标准,制定符合本地实际情况的执行数额标准,并向最高人民法院、最高人民检察院进行备案。
此外,针对盗窃数额较小的案件,也有相应的量刑标准,具体如下:
当盗窃金额在一千元以上但不足两千五百元时,将面临管制、拘役、有期徒刑六个月或单处罚金的处罚;
当盗窃金额在两千五百元以上但不足四千元时,将面临有期徒刑六个月至一年的处罚;
当盗窃金额在四千元以上但不足七千元时,将面临有期徒刑一年至两年的处罚;
当盗窃金额在七千元以上但不足一万元时,将面临有期徒刑两年至三年的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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根据规定确权宅基地能买卖吗
根据相关的规定宅基地在确权以后是可以进行买卖的,但是需要满足一定的条件,首先就是宅基地的买卖双方必须都是本村的集体经济成员,其次在转让的时候需要通过审批以及经过公示,并且需要符合一户一宅的政策等等。
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如何投诉私自买卖宅基地,宅基地买卖途径
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与如何投诉私自买卖宅基地,宅基地买卖途径相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
危险驾驶罪的认定条件是怎样的
[律师回复] 解析:
构成威胁驾驶罪需符合以下基本要素:
首先,该罪名所涉及的侵犯对象为社会整体的公共安全利益,也就是说,这种威胁驾驶的行为已经对大众的公共安全产生了显著的危害,形成了对不特定人群以及大量个体的生命、肉体或财产的严重潜在风险;
其次,从客观层面来看,该罪行的具体表现形式是在道路上酗酒后驾驶机动车辆,或者在道路上以极快速度驾驶机动车辆进行竞速比赛,并且这些行为的性质极其恶劣;
再次,从犯罪主体的角度出发,任何年满十六岁并具有承担刑事责任能力的自然人都有可能成为该罪名的实施者;
最后,从主观意识的角度看,威胁驾驶罪的行为人必须是出于故意的心态,即他们明确知道自己在道路上酗酒后驾驶机动车辆,或者在道路上以极快速度驾驶机动车辆进行竞速比赛的行为会对公共安全造成威胁,但仍然选择希望或放任这种情况的发生。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
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如何认定为挪用公款罪
[律师回复] 解析:
在国有控股公司、企业及机关团体,以及国企委派到非国有控股公司、企业、机关团体内担任公职的职员来说,若是运用自身职务之便,擅自挪用所在单位的公帑资金为私用,或为进行不法活动提供资金;
亦或是将本单位公帑资金挪用以进行盈利性活动;
又或者是将数额较大且逾越三个月期限仍未偿还的公帑资金据为己有的行为,均将承担相应的刑事责任。
相关法律明确指出,若公司、企业或其他单位的职员,利用其职务上的便利条件,擅自挪用本单位的公帑资金供个人使用或借予他人,且数额较大且已超过三个月期限尚未偿还,或者虽然未超过三个月期限,但数额较大且用于进行盈利性活动,甚至进行不法活动的,将被判处三年以下有期徒刑或拘役;
而对于那些挪用本单位公帑资金数额巨大,或者数额较大且未能如数偿还的职员,将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚。
此外,国有控股公司、企业或其他国有单位中的公职人员以及由这些单位委派到非国有控股公司、企业以及其他单位担任公职的职员,如果存在上述行为,也将按照相关规定接受处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
最新敲诈勒索罪的基准刑是什么
[律师回复] 解析:
在司法实践中,判定为敲诈勒索罪的行为,其涉案金额以2000元到5000元作为起点,被视为是“数额较大”,通常会被判处3年以下有期徒刑、拘役或管制的惩罚,并且需要附加罚金或单独罚款。
而当涉及金额达到3万元至10万元时,则被认定为“数额巨大”,将面临3年以上10年以下有期徒刑的严厉惩处。
至于涉案金额高达30万元至50万元的情况,则被视为“数额特别巨大”,将会面临10年以上有期徒刑的严重刑罚,且必须同时缴纳罚金。
然而,具体的量刑年限还需根据实际涉案金额进行判断,同时也需要综合考虑案件的犯罪情节以及所带来的社会影响等多方面因素,才能最终确定量刑标准。
法律依据:
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题》第一条
敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百七十四条的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以根据本地区经济发展状况和社会治安状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院批准。
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索罪敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
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