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二手期房更名需要几天,这是与私人交易的,首付以给,售楼部承认吗

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-10-13 江苏徐州
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律师解答 共1条
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    二手期房更名流程:
    1、买卖双方签订好买卖合同之后先到房管局进行网签;
    2、携带网签合同到核税窗口排号;
    3、到办证大厅办理过户手续,办理过户时领取取件单,按照规定时间领取产权证;
    4、拿着取件单到缴费窗口缴税,缴税后到取件窗口等待领证即可。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条 下列房地产,不得转让:
    (一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
    (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    (三)依法收回土地使用权的;
    (四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
    (五)权属有争议的;
    (六)未依法登记领取权属证书的;
    (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
    全文
    10 2020-10-13
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