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二手转租要提前解约可怎么办

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-10-14 辽宁辽阳
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律师解答 共1条
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    对于二手转租要提前解约可怎么办这个问题,解答如下, 根据我国法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    首先,如果二房东是在房东同意的情况下,将门市房转租给您,且二房东现在不继续租房的行为属于违反合同约定的行为,您可以要求二房东支付一定程度的违约金作为对您的补偿。
    其次,如果二房东不是在房东同意的情况下,擅自将门市房转租给您,则房东可以解除合同,您可以向二房东要求赔偿。总之,根据合同的相对性,您的损失您只能向二房东请求赔偿,并要求其承担相应的违约责任。
    全文
    7 2020-10-14
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2.同居期间转账 1.7 万部分,若此转账是基于赠与目的,比如用于共同生活开销、表达情感等,且没有明确表示是借款,那么该转账属于赠与行为,你无需偿还.若对方能证明转账是基于借贷关系,比如有聊天记录提及借款等明确意思表示,则你需偿还.若转账被认定为彩礼性质,因双方未办理结婚登记手续,根据相关法律规定,在对方主张的情况下,你可能需适当返还.
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