营改增后购置建筑材料税率是多少

[律师回复] 办公楼改造成住房，能买
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[律师回复] 出生证出来后，一定要先上户，才能改名字

[律师回复] 你好，具体情况可以电话咨询

[律师回复] 您好，房屋所有权属于购房人，已故配偶工龄属于可继承的的财产权益

[律师回复] 赡养是法定义务哈，可以按照当地最低的标准两个孩子分担

[律师回复] 你好，现在的利率是一分一厘五左右

[律师回复] 解析：
该费用按0.05%的标准予以计算，通常自消费之日实施计算，若涉及跨月情况，将按照月份进行利息收取；
而通常情况下，逾期之消费者无法继续享有免息优惠政策；
信用卡逾期所产生的费用不菲，且可能对个人信用记录造成负面影响。
第一种情况为还款金额低于银行规定的最低还款额度，此时将被视作逾期行为，利息将按照0.05%的标准，自消费之日起开始计息，同时还需承担滞纳金。
第二种情况为还款金额高于或等于最低还款额度，但仍低于全额还款额度，在此情况下，需按照0.05%的标准支付利息，同样自消费之日起开始计算。
第三种情况为超过宽限期还款，此时也将被视作逾期行为：
利息将按照0.05%的标准，自消费之日起开始计息，同时还需承担滞纳金。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条
借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金。超过部分的利息，不应认定为后期借款本金。
按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，超过以最初借款本金与以最初借款本金为基数、以合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍计算的整个借款期间的利息之和的，人民法院不予支持。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要了解国家所批准的最大借款利率上限为市场报价利率的四倍。
在民间借贷领域中，并未出台具体的法规对此类借贷的额度做出明确规定。
然而，对于民间借贷的利息，却有相当严格的法律条款进行规范。
若借款利息超过该规范的划定的限额，便属于违法行为。
当出借方请求借款人依照合约内规定的利率支付利息时，人民法院将会依法给予支持，除非双方约定的利率超过了合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。
其次，关于民间借贷超过贷款市场报价利率四倍的情况，我们将进行如下分析和处理：
1.如果约定的利率超过四倍，但当事人实际上并未按照约定的利率支付利息或者根本就没有支付任何利息，那么在纠纷发生之后，法院将不会支持超过四倍的那部分利息，而仅会支持四倍以内的部分。
2.如果约定的利率超过四倍，并且当事人已经完全履行了这笔债务，然后又以诉讼方式要求对方返还超过四倍的那部分利息，那么法院可能会认为这部分利息不应被返还。
因为合同体现的是意思自治原则，既然双方当事人已经通过自由协商达成了协议并已经履行，那么法院就没有必要强行改变这个结果。
此外，当事人已经履行的超过四倍的利息，可以视为自然之债，即当事人自愿履行且已经履行的部分，法律并不强行要求其返还。
最后，如果当事人并未履行超过四倍的利息，那么法律也不能强制其履行。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。

[律师回复] 解析：
在婚姻存续期间购买的证券或股票，倘若因市场行情转变及其他非人为操控因素而出现价格上涨，那么这部分升值应被视为天然孳息，在面临离婚情况下，仍将归属某一方所有。
然而，若该股权在婚姻关系持续期间得到了积极的投资管理与经营策略所带来的增长，那么这种增值就应当被视作夫妻共有资产，在离婚之时，当事人双方有权进行自由协商以决定如何分配这些增值部分。
如若无法达成共识，他们亦可向法院提起诉讼，请求对增值部分进行合理分割。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十条完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。

[律师回复] 解析：
安置房在法律框架下可以作为抵押品使用。
若这类房屋已获得私人房产权利并未受到售卖限制，便可按照市场价格进行自由交易。
然而，若拆迁安置房尚无转让方面的明文规定且其使用期限已满，那么此类房屋与普通住宅并无二致，可以进行常规的买卖活动。
当面临资金周转困难时，您也可以考虑将安置房作为抵押物向银行申请贷款。
需要注意的是，根据相关法律法规，所有权或使用权不明确或存在争议的财产均不得用于抵押。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

[律师回复] 解析：
在计算网络贷款利率方面，我们可以采取以下几种方式：
1.利用利息的计算公式。
即本金乘以年利率（百分比）再乘以存款期限。
2.使用等额本息法。
其中，月还款额度等于本金乘以月利率，然后再乘以[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]]，这里的n代表贷款的月份数，而^n则表示n的幂次方。
总利息则等于月还款额乘以贷款的月份数减去本金。
3.采用等额本金法。
在此种方法下，月还款额等于本金除以n，加上剩余本金乘以月利率。
总利息则等于本金乘以月利率，再乘以(贷款月份数/2+0.5)。
对于年利率的计算，我们可以将其定义为利息除以本金再除以时间，最后乘以100%。
需要注意的是，法律对利率有明确的限制。
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，在2020年8月20日之前发生的借贷关系，最高年化利率不得超过24%，否则就被视为高利贷。
而自2020年8月20日起，最高年化利率降至15.4%，超过这一比例的仍属高利贷范畴。
此外，法律还规定了利率的下限。
根据该规定，出借人有权要求借款人按照合同约定的利率支付利息，但如果双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，则不予支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。

[律师回复] 解析：
若被拆迁者选用了产权调换作为其拆迁补偿方式，那么在安置房屋存在质量问题且尚未通过验收期间，被拆迁者享有合法权益拒绝签署房屋接受文件。
依据相关法规，如由于房屋主体结构质量不符合标准导致无法交付使用，或者在房屋交付使用之后，经过核实确认仍然存在主体结构质量问题，购买方有权提出解除合同并要求赔偿损失，此种情况应当得到法律支持。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
首先，我们需要启动权籍调查程序。
这一步骤旨在核实房地产的实际地理位置及其所有权的来源是否清晰明确、边界是否划定明确。
这也是我们申请办理不动产权证的首要步骤。
申请人必须按照规定携带个人有效身份证件的原始副本以及与此相关的征收证据材料前往当地的不动产登记中心，并向工作人员提出进行不动产权籍调查的请求。
通常情况下，中心的工作人员将在一周之内与您取得联系，安排您前往房地产所在地进行权籍调查和测量工作。
接下来，我们需要开具免税证明。
一般而言，这项手续需要前往房地产所在地的地方税务分局或者地税所进行办理。
法律依据：
《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

[律师回复] 解析：
违约金和利息虽然分别被视为两种独立的事项，然而在涉及到贷款等金融交易时，违约金和利息合计算出的总计年化回报率不应超出24%的上限。
在民间借贷领域，约定的逾期利息以及违约金之和也应严格控制在年利率24%以内，否则超出此范围的部分将无法得到法院的支持和保护。
当当事人未能全面履行或仅部分履行其债务义务时，他们有责任按照约定向对方支付一定金额的货币或除货币之外的其他形式的财产作为补偿。
违约金是一种常见的合同经济手段，同时也是针对违约行为的一种经济制裁措施。
违约金制度的设立，旨在确保债务的顺利履行，即便在对方并未遭受实际财产损失的情况下，也需要按照相关法律法规或合同条款的规定向对方支付违约金。
关于违约金的具体标准，应当依据法定规定或由双方在合同中以书面形式进行明确约定。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。

[律师回复] 解析：
1.对于有出生证明的儿童申请办理身份证需携带以下相关文件资料进行提交：
（1）《常住人口登记表》；
（2）《公民身份号码顺序码登记表》；
（3）儿童本人的半身免冠彩色照片；
（4）户口簿；
以及（5）监护人的有效身份证件。
2.对于尚未年满16周岁的未成年人，在申请办理身份证时，必须由其法定监护人亲自陪同前往户籍所在地派出所进行办理，同时还需向工作人员提供监护人的《居民身份证》原件及其复印件作为辅助证明材料。
法律依据：
《中华人民共和国居民身份证法》第五条
十六周岁以上公民的居民身份证的有效期为十年、二十年、长期。十六周岁至二十五周岁的，发给有效期十年的居民身份证;二十六周岁至四十五周岁的，发给有效期二十年的居民身份证;四十六周岁以上的，发给长期有效的居民身份证。未满十六周岁的公民，自愿申请领取居民身份证的，发给有效期五年的居民身份证。

[律师回复] 解析：
当违章改造车辆遭受交警部门处罚时，其所面临的法律后果及处理方案主要包括以下几个方面：
首先，交警部门有权对违法改造车辆进行暂扣，同时没收其非法改动部分；
其次，依据改造车辆的实际情况与程度，驾驶人员须承担相应的罚款责任，具体的罚款数额可能在200元至1000元范围内浮动；
再次，在特定条件下，部分违规改装可能引发驾驶证被扣除分数的情况，具体的扣分标准则视改造行为而定，一般在3分至6分之间；
最后，若情节特别严重，例如车辆在经过非法改造后仍上路行驶，那么该车辆有可能会被强制报废，并且驾驶员的驾照也将被吊销。
此外，车主还需负责将车辆恢复至原始状态，这可能涉及到恢复原有车身颜色、发动机、车架等多个方面。
在某些特殊情况下，如改装完成后未能及时办理相关变更登记手续，车主还需重新办理车辆变更登记手续。
法律依据：
《机动车登记规定》第五十六条
有下列情形之一的，由公安机关交通管理部门处警告或者二百元以下罚款：
（一）重型、中型载货汽车及其挂车的车身或者车厢后部未按照规定喷涂放大的牌号或者放大的牌号不清晰的；
（二）机动车喷涂、粘贴标识或者车身广告，影响安全驾驶的；
（三）载货汽车、挂车未按照规定安装侧面及后下部防护装置、粘贴车身反光标识的；
（四）机动车未按照规定期限进行安全技术检验的；
（五）改变车身颜色、更换发动机、车身或者车架，未按照本规定第十条
规定的时限办理变更登记的。
第五十七条
除本规定第十条和第十六条
规定的情形外，擅自改变机动车外形和已登记的有关技术数据的，由公安机关交通管理部门责令恢复原状，并处警告或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
关于搬迁企业，建议严格按照相关法律条款规定，尽可能保证所有企业职工均能得到妥善安置。
在涉及到企业员工搬迁安置这个复杂问题时，通常情况下都需双方充分协商并达成共识。
然而在实际操作过程中，经济纠纷的出现也是常有的事情。
因此，我们强烈建议您在面对这种情况时，应依据相关法律法规的明文要求予以处置。
在解决这些问题的过程中，寻求专业律师的指导和协助同样是非常重要的一环，这有助于确保您个人的合法权益得以有效保障，避免自身利益受到不必要的损害。
法律依据：
《国务院关于工人退休、退职的暂行办法》第一条全民所有制企业、事业单位和国家机关、人民团体的工人，符合下列条件之一的，应该退休：（一）男年满六十周岁，女年满五十周岁，连续工龄满十年的。（二）从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康的工作，男年满五十五周岁、女年满四十五周岁，连续工龄满十年的。本项规定也适用于工作条件与工人相同的基层干部。（三）男年满五十周岁，女年满四十五周岁，连续工龄满十年，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。（四）因工致残，由医院证明，并经劳动鉴定委员会确认，完全丧失劳动能力的。

[律师回复] 解析：
关于尚未缴纳住房公积金的员工，用人单位须依据职工花名册进行个人账户的开设手续，并计算出所需缴纳的公积金总额，随后前往住房公积金管理中心指定的银行进行缴费操作；
而对于曾在其他单位缴纳过住房公积金且现转入本单位的员工，用人单位需要提交其公积金的转移通知书，同时填写相应的公积金变革清单以及公积金汇缴说明书等文件，以完成公积金的缴纳工作。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第十五条
单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

[律师回复] 解析：
关于医疗保险参保地点的更改事宜，医保参保地的变更过程可选择采用网络或现场两种途径进行办理。
在线上操作时，您可以利用全国性的医保官方手机应用程序（如“国家医保”等），或者利用微信和支付宝等软件来实现参保地的变更。
然而，请注意并不是所有的地区都支持此类变更业务。
详细的操作步骤如下：
首先，打开微信中的“钱包支付”功能，在其页面中寻找且点击进入“城市服务”选项；
其次，在城市服务中心提供的各种服务列表中，找到并且点击“社会保障”这个分类；
在此以广东省为例，您需要查找并点击“广州社保服务”，而对于其他省份的用户来说，微信将会自动定位到对应省份的医保服务项目；
最后，在社保服务页面中，您将看到“参保信息查询与变更”的选项，按照弹出的提示进行相关操作，完成后退出即可顺利完成参保地的变更。
若需进行线下变更，则需要亲自前往当地的医保经办机构办理相关的参保地变更手续。
法律依据：
《中华人民共和国社会保险法》第三十二条
个人跨统筹地区就业的，其基本医疗保险关系随本人转移，缴费年限累计计算。
《劳动合同法实施条例》第九条
劳动合同法第十四条第二款规定的连续工作满10年的起始时间，应当自用人单位用工之日起计算，包括劳动合同法施行前的工作年限。
第十条
劳动者非因本人原因从原用人单位被安排到新用人单位工作的，劳动者在原用人单位的工作年限合并计算为新用人单位的工作年限。原用人单位已经向劳动者支付经济补偿的，新用人单位在依法解除、终止劳动合同计算支付经济补偿的工作年限时，不再计算劳动者在原用人单位的工作年限。