离婚冷静期现在开始实行了吗我想问问

[律师回复] 解析：
专利申请审查流程详述如下：
1.手续完备：
在整个审批程序期间，申请人需向专利局提交各类手续，且这些手续必须以书面方式呈现，并且需采用专利局设定的统一格式的表格进行填报，同时，手续表的填写还须严格按照填表指南进行，并由申请人亲自签署确认。
此外，手续表仅限于处理专利申请相关事务；
2.提交手续表：
除非另有明确规定，所有手续的表格或文件均应准备两份，其中一份为原始文件，另一份则为副本。
当手续表被提交至或递交至专利局受理处之后，经过受理处的日期孔审核和登记后，会将其中一份副本退还给申请人，作为收取文件的凭证。
法律依据：
《中华人民共和国专利法》第三十五条
发明专利申请自申请日起三年内，国务院专利行政部门可以根据申请人随时提出的请求，对其申请进行实质审查；
申请人无正当理由逾期不请求实质审查的，该申请即被视为撤回。
国务院专利行政部门认为必要的时候，可以自行对发明专利申请进行实质审查。
第三十六条
发明专利的申请人请求实质审查的时候，应当提交在申请日前与其发明有关的参考资料。
发明专利已经在外国提出过申请的，国务院专利行政部门可以要求申请人在指定期限内提交该国为审查其申请进行检索的资料或者审查结果的资料；
无正当理由逾期不提交的，该申请即被视为撤回。

[律师回复] 解析：
《中华人民共和国社会保险法》无疑是我国首次制定的关于社会保险制度的综合性立法。
这部法律的内容覆盖面广泛，包括基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险以及失业保险等诸多方面，涉及到了广大民众关心的重要社会问题。
同时值得注意的是，近期人力资源与社会保障部门在该法律的基础之上，又陆续出台了多项具体实施细则及相关规定。
法律依据：
《社会保险法》第二十三条
职工应当参加职工基本医疗保险，由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险，由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。

[律师回复] 解析：
在刑事诉讼过程中，检察机关有权利对犯罪嫌疑人提出实证量刑，但并不意味着必然被判决缓期执行。
实际上，法院可以考虑在满足缓期执行相关条件的前提下，按照法定程序予以缓刑处罚。
然而，这并不代表代理机关的建议具有决定性作用。
检方在提起公诉时，有权向法院提出量刑建议，其中包括缓期执行的可能性。
然而，最终的裁决权仍归属于法院，其将依据案件的具体情节和法律规定进行综合判断，以确定最合适的量刑方案。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，月薪6000元去除法定五险一金后所剩余额约为5088元。
此类支出是按照税前应得报酬作为计算依据来进行核算的。
具体而言，五险一金的缴纳数额因各地政策有所差异，这其中计算基础便是雇员的总收入，亦即税前应得报酬为准。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算：
（一）居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额，为应纳税所得额。
（二）非居民个人的工资、薪金所得，以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额；劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得，以每次收入额为应纳税所得额。
（三）经营所得，以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额，为应纳税所得额。
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
（五）财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额。
（六）利息、股息、红利所得和偶然所得，以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠，捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分，可以从其应纳税所得额中扣除；国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的，从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除，包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等；专项附加扣除，包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出，具体范围、标准和实施步骤由国务院确定，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
在试用期期间，由于员工所犯错误而导致公司遭受经济损失并不一定需要进行赔偿。
然而，在此过程中，如果发现这是因为员工严重失职或存在某些重大过失而引起的，那么相应的责任便需由员工本人来承担。
反之，若确定员工并未有任何显著的疏忽行为，而是由于不可预见的意外因素所引发的损失，那么这个后果通常应主要由公司自行承受。
法律依据：
《工资支付暂行规定》第十六条
因劳动者本人原因给用人单位造成经济损失的，用人单位可按照劳动合同的约定要求其赔偿经济损失。经济损失的赔偿，可从劳动者本人的工资中扣除。但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资的20%。若扣除后的剩余工资部分低于当地月最低工资标准，则按最低工资标准支付。

[律师回复] 解析：
一般而言，当建筑面积在1000平方米以下时，其容许误差可设定为3%；
当建筑面积大于1000平方米且小于等于5000平方米时，其容许误差可设为2%；
而当建筑面积大于5000平方米且小于等于10000平方米时，其容许误差则可设为1.5%；
至于建筑面积超过10000平方米的部分，其误差则可设定为1.3%。
此外，累积建筑面积的合理误差不得超过500平方米。
然而，值得注意的是，不同城市对于建筑面积误差的规定可能有所差异，如有需要，您可向当地的规划部门进行详细咨询。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条
商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。

[律师回复] 解析：
1.首要任务是核实实习单位的全名、具体办公地址以及法定代理人的身份信息是否真实可靠。
如此一来，您便可以安心地开始进入职场正式实践，同时有效规避使用虚假信息导致自身利益受损的潜在风险。
2.
其次，务必严谨核对实习合约中约定的薪资水准、工作时常、劳动场所等各项规则与现实状况是否真实吻合。
此举目的在于保护您的合法权益，使得您的劳动条件能达到与契约约定一致的标准和程度。
3.此外，对于实习协议中规定的禁止扣减工资、无偿加班等非公平条款，亦应审慎查验。
这些条款有极大可能侵犯到您的正当权益，故需对协议中的所有细节进行深入研究，确保您的权益不受任何形式的侵害。
总而言之，作为一名实习生，在签署三方协议之际，务必要认真审查并确认上述各点，从而确保您的合法权益得以充分维护。
法律依据：
《劳动合同法》第十七条
劳动合同应当具备以下条款：
(一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人;
(二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码;
(三)劳动合同期限;
(四)工作内容和工作地点;
(五)工作时间和休息休假;
(六)劳动报酬;
(七)社会保险;
(八)劳动保护、劳动条件和职业危害防护;
(九)法律、法规规定应当纳入劳动合同的其他事项。
劳动合同除前款规定的必备条款外，用人单位与劳动者可以协商约定试用期、培训、保守商业秘密、补充保险和福利待遇等其他事项。

[律师回复] 解析：
在进行房屋所有权首次登记时，您需提交如下相关证明文件和资料：
首先，提供该房产的不动产权属证书或其土地权属来源材料以供核实；
其次，须出示建设工程是否符合规划的正式文书材料；
第三，递交该房屋已竣工的证明文件；
第四，递交由房地产部门出具的详尽调查或精确测绘报告；
第五，提交相关税费支付凭证；
最后，如有任何其他必要的补充材料也请一并提交。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

[律师回复] 解析：
若某方当事人主张不动产登记簿所载权利人为误导性人物，并以之为由向法院提出诉讼，希望审查和确认该物权的真实所有者；
在此情况下，提起诉讼的一方负有举证责任，需提供充分的证据来支持其观点，例如，若证据足以证实不动产物权的实际权利人，则应依据法律规定，明确争议不动产物权的真正权利人。
法律依据：
《民法典》第二百一十七条，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

[律师回复] 解析：
确实如此，关于劳动报酬的争议，当事人有权向仲裁机构提出仲裁申请。
需要注意的是，申请仲裁必须在劳动争议发生之日起的60个自然日内，由当事人亲自前往劳动仲裁部门领取、如实填写以及提交相应的申请书。
同时，申诉书应当使用钢笔进行填写，并且一式两份，清晰地表述出争议的具体时间、相关事实以及理由。
此外，请务必注明填写日期、个人通信地址等相关信息，以保证字迹工整、文字简洁明了。
对于当事人申请劳动争议调解的方式，既可以采用书面形式，也可以选择口头申请。
若选择口头申请，则调解组织应现场记录申请人的基本情况、申请调解的争议事项、理由及时间。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二条
中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：
（一）因确认劳动关系发生的争议；
（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；
（三）因除名、辞退和辞职、离职发生的争议；
（四）因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议；
（五）因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议；
（六）法律、法规规定的其他劳动争议。

[律师回复] 解析：
想要深入挖掘这种情况的关键因素，必须将其置于整个故事情节之中进行审视。
然而值得注意的是，在处理刑事诉讼过程中，如果证人、鉴定专家、记录人员以及翻译人员有意提供关于案情至关重要的虚假陈述、评估结果、记录信息或翻译文本等，其目的是为了蓄意诋毁他人或者掩盖犯罪证据的话，那么他们就涉嫌构成伪证罪。
法律依据：
《刑法》第三百零五条
在刑事诉讼中，证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节，故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译，意图陷害他人或者隐匿罪证的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
您所持有的信用卡拥有较为宽泛的逾期偿还宽限期，具体来说，当信用卡的还款日期临近时，往往总能够再延长三个自然日向银行支付欠款。
在这段时间内，请确保您将所拖欠款项如数归还给银行，如此一来，银行将会视之为您的正常还款行为，且并不会对此征收任何额外的利息费用或滞纳罚金。
更为重要的是，这样的还款方式并不会对您的个人信用记录造成不良影响。
当然，倘若您始终关注于保持良好的信用记录以及避免负面的信贷记录，那么您可以选择在还款日期结束后的三个自然日内完成还款。
然而，请注意，不同银行的相关政策可能存在差异，因此关于具体的逾期偿还宽限天数，建议您直接向发卡银行进行咨询，并以其回复为准。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条
【之一妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；
数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
若符合批准逮捕之规范要求，即使哺乳期间亦可依法执行逮捕拘留。
刑事拘留乃指公安机关与人民检察院对直接受案的案件进行侦查过程中，在面临特定法定紧急状况之时，针对现行罪犯或重大嫌疑分子所实施的暂时性剥夺其人身自由的强制措施。
公安机关拘留人员之时，务必出示相应拘留证明文件。
经过对被拘留的犯罪嫌疑人进行全面审查之后，根据具体案件情况上报至县级以上公安机关负责人批准，随后将依据不同情况分别处理。
1、如需逮捕，则应在拘留期限之内，依照法定程序办理提请批准逮捕手续；
2、若应追究刑事责任，但无需逮捕者，依法直接向人民检察院移交审查起诉，或者在依法办理取保候审或者监视居住手续之后，再向人民检察院移交审查起诉；
3、若拘留期限届满，案件仍未办结，且需要继续侦查的，依法办理取保候审或者监视居住手续；
4、若存在相关法律规定之情形之一的，则撤销案件。
对于需要行政处理的，依法予以处理或者移交有关部门。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十二条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：
（一）正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
（二）被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
（三）在身边或者住处发现有犯罪证据的；
（四）犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
（五）有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
（六）不讲真实姓名、住址，身份不明的；
（七）有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。
《公安机关办理刑事案件程序规定》第六十三条
公安机关对具有下列情形之一的犯罪嫌疑人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审，不致发生社会危险性的；
（三）应当逮捕的犯罪嫌疑人患有严重疾病，或者是正在怀孕、哺乳自己未满一周岁的婴儿的妇女；
（四）对拘留的犯罪嫌疑人，证据不符合逮捕条件的；
（五）提请逮捕后，检察机关不批准逮捕，需要复议、复核的；
（六）犯罪嫌疑人被羁押的案件，不能在法定期限内办结，需要继续侦查的；
（七）移送起诉后，检察机关决定不起诉，需要复议、复核的。

[律师回复] 解析：
在签订合同时故意向购买者隐瞒有关房屋的重要真实信息，致使相关合约因违约而归于无效或遭到废止、解除时，卖方必须无条件地退还买方已经支付的全部购房款项以及相应的利息，同时还需要补偿买方因此受到的经济损失，且赔偿金额不得超过买方实际支付的购房款额的双倍数。
具体来说，以下几种情况应包括在内：
1.卖方明知其未获得商品房预售许可证明却故意隐瞒此事实，或者提供了虚假的商品房预售许可证明；
2.卖方故意掩盖所销售的房屋已经办理抵押贷款业务的真相；
3.卖方故意隐瞒所出售的房屋已经出售给他人或者作为拆迁补偿安置房的事实。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

[律师回复] 解析：
若股东承诺的认缴出资与实际出资数额存在差异，且在此期间股权已经发生了变更，那么股权转让协议中就需要明确约定：
只需甲、乙、丙三方达成共识并签署协议，乙方缴纳的出资额将全数退还。
在这种情况下，乙方可视为自愿退出该公司，而公司章程则通常被视为规范公司股东、董事、监事以及高级管理人员之间内部组织关系和经营行为的自治性规定。
在股东大会决议方面，我们遵循的是资本多数原则，即以股权比例作为投票权重进行表决，并且所有股东均需在决议文件上签字确认。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。
其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；
不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；
协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

[律师回复] 解析：
1.关于女性经期的权益保护。
企业应当遵守法律规定，严禁安排女性员工在月经来潮时期从事可能对身体造成危害的高海拔、低气温或者是冷水中的作业情形以及执行电力行业的相关规定中所认定的第三类体力劳动强度的工作场景中。
2.对于处于孕期阶段的女性员工的权益保护。
依照法律法规，企业不得安排孕妇在妊娠期间从事国家规定的第三类体力劳动强度的工作以及孕期禁忌从事的各类劳动活动。
对于已经怀孕超过七个月的女性员工，企业更应严格遵守法律规定，禁止安排她们进行长时间的工作以及夜间加班等劳动行为。
3.关于女性产期的权益保护。
根据法律规定，女性员工在分娩后享有不少于九十天的产假待遇。
4.关于女性哺乳期的权益保护。
企业必须按照法律规定，安排女性员工在哺乳未满一岁的婴儿期间，从事国家规定的第三类体力劳动强度的工作以及禁忌从事的其他劳动活动，同时也不能安排她们进行长时间的工作以及夜间加班等劳动行为。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十九条
禁止安排女职工从事矿山、国家规定的第四级体力劳动强度劳动和其他禁忌劳动；
《中华人民共和国劳动法》第六十条
不得安排女职工在经期从事高、低温、冷水作业和国家规定的第三级体力劳动强度劳动；
《中华人民共和国劳动法》第六十一条
不得安排女职工在孕期从事国家规定的第三级体力劳动强度劳动和孕期禁忌劳动。对于怀孕月以上的女职工不得安排延长工作时间和夜班；
《中华人民共和国劳动法》第六十二条
女职工享受不少于90天的产假；
《中华人民共和国劳动法》第六十三条
不得安排女职工在哺乳一岁以下婴儿期间从事国家规定的第三级体力劳动强度劳动和哺乳期禁忌的其他劳动，不得安排延长工作时间和夜班劳动。

[律师回复] 解析：
关于工伤造成手指残缺面临的赔偿问题，其具体流程可按以下步骤进行操作：
首先，工伤认定至关重要：
当职工受到所在工作岗位或场所发生的意外伤害之时，用人单位、工伤职工本人以及他们的直系亲属均需尽速向所在地区的用人单位工伤保险统筹区劳动保障行政部门提出工伤认定的申请，并进行登记，领取相关资料如工伤认定申请表等。
小顶网在此特别强调的是，申请人必须注意到申请时效性，务必在规定的期限内完成申请手续。
其次，社会保障行政部门将在接到工伤认定申请之日起的60个工作日内，作出工伤认定的决定，并以书面形式通知申请人。
接下来，工伤鉴定环节：
在经过一定时期的治疗后，若伤者的病情趋于稳定且可能导致身体残疾或影响劳动能力时，应当进行劳动能力鉴定。
进行此项鉴定时，需要提供工伤认定决定以及相关的工伤医疗资料。
劳动能力鉴定委员会将在收到工伤鉴定申请之日起的60个工作日内，给出劳动能力鉴定的结果。
然后，提交相关材料：
在进行工伤保险赔偿过程中，所需提交的材料种类繁多，其中主要包括工伤认定通知书、诊断证明、身份证复印件、工伤保险待遇申请表、工伤鉴定书原件及复印件、银行卡复印件、门诊病历复印件、收费发票、处方复印件、住院病历复印件、住院证、出院证、住院费用清单、住院收费发票、劳动关系证明材料、医疗诊断证明或者职业病诊断证明等等。
接着，审核阶段：
劳动保障部门将会对工伤职工所提交的所有资料进行严格的审核，并作出是否予以受理的决定。
最后，受理与行政决定：
如果受伤职工所提供的资料完整无缺，劳动保障行政部门将予以受理，并出具受理通知书。
劳动保障部门将自受理之日起的60个工作日内，作出是否属于工伤的行政决定。
法律依据：
《工伤保险条例》第十八条
提出工伤认定申请应当提交下列材料：
（一）工伤认定申请表；
（二）与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料；
（三）医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）。
工伤认定申请表应当包括事故发生的时间、地点、原因以及职工伤害程度等基本情况。
工伤认定申请人提供材料不完整的，社会保险行政部门应当一次性书面告知工伤认定申请人需要补正的全部材料。
申请人按照书面告知要求补正材料后，社会保险行政部门应当受理。

[律师回复] 解析：
关于夫妻房产的过户方法，主要有以下几种情形：
在夫妻婚姻关系持续期间(即结婚登记之后)，进行发生变化的房产所有权归属，亦可称之为房产变更。
针对此种情况下的夫妻房产变更，夫妻双方只需带着结婚证明文件、房屋两证(即房产证与土地证)以及个人身份证明等资料，前往房地产交易中心的"变更登记"窗口进行相应的业务办理即可。
此外，在提交资料的同时，还需附上购买房屋时所支付的契税完税或减免税凭证，以及房产平面图两份，以及夫妻双方共同拥有该房屋的协议及更名申请。
值得注意的是，尽管夫妻房产过户并不涉及税费的收取，但仍需支付办理房产证或不动产权登记所需的相关手续费。
另一方面，若在非婚姻关系存续期间，则无法直接进行房产过户，而必须通过赠与的方式来实现。
同样地，在这个过程中，仍然需要前往房地产交易中心进行过户办理，然而在此期间，需要按照赠与过户的标准缴纳相应的房产过户费用。
对于未婚夫妇而言，赠与过户手续的办理包括签署赠与书、缴纳相关费用、进行公证、办理产权转移以及交付房产等多个环节。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。
有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

[律师回复] 解析：
在社会保险制度下，社保月份应缴费用工资被定义为在我们精确计算每个人的社会保险个人付款额度之时所采用的工资基数。
而这个基数的确定，是基于个人每月的总收入所决定的。
此外，社保月份应缴费用工资也会随着个人实际收入状况的变化而进行相应的调整。
换句话说，在整个社会保险体系当中，每位参保人员的缴费比例都是通过他们的社保月份应缴费用工资作为基准来进行运算和评估的。
法律依据：
《社会保险法》第十条
职工应当参加基本养老保险，由用人单位和职工共同缴纳基本养老保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加基本养老保险，由个人缴纳基本养老保险费。
公务员和参照公务员法管理的工作人员养老保险的办法由国务院规定。

[律师回复] 解析：
在当前情况下，如果劳动者与用人单位签署的是为期三年及以上的固定期限以及无限期的劳动合同，那么设置为期六个月的试用期则被视为合法行为。
然而，当劳动合同期限介于三个月至一年之间时，则试用期不得超过一个月；
若合同期限在一年至三年之间，试用期则不能超过两个月；
而对于三年以上的固定期限和无限期的劳动合同，试用期最长也只能设定为六个月。
法律依据：
《劳动合同法》第十九条
劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；
劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；
三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。
同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。
以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。
试用期包含在劳动合同期限内。
劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。