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继承老人财产如老人的房子,儿子死了,还有一个女儿,有一个孙子,怎样分配何分配

帮助5人 3.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-10-14 江苏常州
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律师解答 共1条
  • 常州维权顾问
    常州维权顾问
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    老人如果有遗嘱或遗赠协议,遗产应先按遗嘱或协议分配。如果没有遗嘱、协议,遗产走法定继承。
    走法定继承时,如果老人老两口都不在了,由以下人员共同继承:

    1)女儿是当然的继承人;

    2)因为儿子已经死亡,孙子可以代位继承或转继承,和女儿有相同的继承权。

    3)孙子和女儿共同继承,一般是平分,但如果孙子年幼无劳动能力或女儿年老、丧失劳动能力的,可以要求适当多分。
    全文
    8 2020-10-14
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[律师回复] 关于宅基地置换协议一方已故是否有法律效力及协议中的继承问题,法律上有如下规定和看法:
宅基地置换协议一方已故的法律效力
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主体适格:签订协议时,双方均为同一集体经济组织成员,具备相应的民事行为能力。
意思表示真实:协议是双方自愿达成的,不存在欺诈、胁迫等情形。
内容合法:协议内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益,例如没有将宅基地用于非农业建设等违法用途。
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一方已故并不影响协议的效力,双方的继承人可继续履行协议。
宅基地置换协议中的继承问题
宅基地不能直接继承:根据法律规定,宅基地属于农村集体所有,村民只有使用权,没有所有权,所以宅基地本身不能作为遗产直接被继承。
房屋可继承及 “地随房走”:宅基地上的房屋属于个人合法财产,可以依法继承。按照 “地随房走” 的原则,继承人在继承房屋的同时,可暂时取得宅基地的使用权。
协议权益的继承
有遗嘱或遗赠扶养协议:若已故方留有遗嘱或遗赠扶养协议,对宅基地置换协议中涉及的权益有明确安排的,按照遗嘱或协议执行。比如遗嘱中指定某一继承人继承其在置换协议中的权利和义务,则由该继承人承接。
法定继承:若没有遗嘱和遗赠扶养协议,则按照法定继承顺序,由配偶、子女、父母等法定继承人继承其在置换协议中的权益。各继承人在继承遗产的范围内,承担协议中相应的权利和义务。
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