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公司从事设备销售和安装工程,把安装工作分包给一个有相应设备安装操作证的个人,此人即包工头,他又请了两位亲戚做帮手,目前公司只认识此包工头,不认识其他两个员工,如果他们三个人发生工伤事故,请问:1、责任由包工头承担,还是由公司承担。2、作为公司,和他们包工头签订一个劳务分包协议好,还是和他们每个人签订一份临时用工协议好。3、包工头可以作为主体签订劳务分包合同吗?或者工程分包合同?4、如果签订分包合同,包工头可以为他们三个人买工伤保险吗?5、如果签订临时用工协议,公司能单独为他们买工伤保险吗?还是一定要交全部社保?因为工人都不想交社保的,做两年就回老家了,又用不到城保。好像各位都提到了包工头的资质问题,包工头就是一个有设备安装操作证的人,没有注册公司,也没有挂靠别的公司。这个算有资质还是没资质?此设备的安装只要求安装工人有操作证书(比如电工证,焊工证等),不要求公司有国家许可证。那是让他们找一个有国家许可证的公司挂靠好,还是直接和他们签用工合同交保险好?

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-10-15 四川资阳
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律师解答 共1条
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    1、工人工伤的直接负责人是有发包资质的发包单位。
    2、《人力资源社会保障部关于执行《工伤保险条例》若干问题的意见》(人社部发〔2013〕34号)七、具备用工主体资格的承包单位违反法律、法规规定,将承包业务转包、分包给不具备用工主体资格的组织或者自然人,该组织或者自然人招用的劳动者从事承包业务时因工伤亡的,由该具备用工主体资格的承包单位承担用人单位依法应承担的工伤保险责任。
    全文
    9 2020-10-15
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预售合同更改名字需要遵循哪些法律程序
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1、在预售登记之前:
在此阶段,若购房者希望对购买方的姓名进行变更或者增设购买方,那么相较于后续阶段而言,此时的手续会显得较为简便易行。
2、在预售登记之后:
倘若新增购买方与购房者之间存在直接的亲属关系,则可以在预售合同上进行姓名的更改,但在办理相关手续时,必须提供经过公证的亲属关系证明文件。
对于其他非亲属关系的情况,应当按照预售转让的程序进行处理,即由原先的购买方提出申请,撤销原有的合同备案,然后再重新签订新的购房合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。
房屋买卖合同预售备案的具体流程是
[律师回复] 解析:
办理商品房预售合同的备案手续如下:
首先,双方通过互联网在线进行商品房预售合同的签署事宜,开发商需在签订后的第30个工作日内,向当地房产管理局提出登记备案的申请;
经过有关部门严谨且仔细地审核之后,若符合规定则会核发备案编号,然后运用打印机将审核通过的合同文本输出出来,买卖双方需要在上面签字并加盖公章,各自持有相应数量的合同副本;
最后,当所有合同条款均已签署完毕,并且经过房产管理局再次审核确认无误后,将会返还备案编号,至此,备案工作宣告顺利完成。
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商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。
房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。
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