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在他人宅基地上建房,我该如何维护自己的合法权益?

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-10-15 陕西延安
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律师解答 共1条
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    姐姐的房屋是在农村宅基地上建造的,经姐姐全家人同意,我出资在姐姐楼上建房。请问,在他人宅基地上建房,我该如何维护自己的合法权益社区咨询小组成员解答:你姐姐的房屋是农村宅基地上建造。根据相关法律,你在你姐姐的房屋上建房,属于在他人的宅基地上建房,但是所建造的房屋的所有权仍然是归你姐姐所有。因为在我国,房屋与宅基地的使用权是不可分离的,只能为同一人所有。但根据民法添附理论,两个以上的物因混合而使原物产生了新的价值,使得原物的价值因添附而增加。但原物所有人并不因此而当然取得新增加部分的价值,他必须支付相应的对价,以保持一种利益平衡。所以,虽然你建造的房屋的权属归于你姐姐,但是你姐姐应该支付你为建造该房屋所支付的相应费用。所以你还是跟你姐姐一家沟通好这些事宜,以免以后起争执。
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    12 2020-10-15
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