1.你买的期房签的是草签合同,虽然不是正式的购房合同,但是也是合法有效的。
2.当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
3.事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
4.如果你们有明确约定签订正式合同的期限,开发商没有正当理由无限期拖延的,那么属于违约情形,你方完全可以依据草签合同主张相应权利。
5.你方可以提醒开发商及时办理手续,否则追究其民事责任,注意搜集保留维权证据。