无效合同的确认权归人民法院的规定

你好，关于上述的问题，解答如下, 查封时，土地、房屋权属的确认以国土资源、房地产管理部门的登记或者出具的权属证明为准。权属证明与权属登记不一致的，以权属登记为准。
　　在执行人民确认土地、房屋权属的生效法律文书时，应当按照人民生效法律文书所确认的权利人办理土地、房屋权属变更、转移登记手续。
　　土地使用权和房屋所有权归属同一权利人的，人民应当同时查封;土地使用权和房屋所有权归属不一致的，查封被执行人名下的土地使用权或者房屋。