物业管理公司“应收未收的物业管理费”，是否可以作为债权卖给第三方？

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[律师回复] 这样的条款确实可能属于霸王条款，根据《民法典》第四百九十七条规定，提供格式条款一方不合理地免除或者减轻其责任、加重对方责任、限制对方主要权利的，该条款无效。可以与房东协商修改，若协商不成，可以向法院提起诉讼请求确认该条款无效。

[律师回复] 公益性岗位虽然有其特殊性，但根据《劳动合同法实施条例》第十二条的规定，用人单位仍需与公益性岗位人员依法签订劳动合同。即使您个人认为不需要，但从法律角度出发，签订劳动合同是保障双方权益的必要步骤，也是法律的要求。未签订劳动合同可能会使您在权益受损时难以获得法律保护。因此，建议您按照法律规定与用人单位签订书面劳动合同。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定，未成年继女如果有扶养关系，可以作为第一顺序继承人继承遗产。所以，如果同居十年并领证一年期间，继女与公务员形成了扶养关系，她是有继承权的。建议具体情形下咨询专业律师，以便获得更准确的法律意见。

[律师回复] 老人被忽悠购买商品，如果商品存在欺诈行为，可以依据《消费者权益保护法》要求退货并索赔。首先，可以尝试与商家协商退货；若协商不成，可以向消费者协会投诉或向工商部门举报。若涉及金额较大或商家存在欺诈行为，可以向法院提起诉讼。在一些地区，如黑龙江，60岁以上老人购买的保健产品在7日内可以无理由退货。建议尽快行动，保留好相关证据，以便维权。

[律师回复] 南昌生活律师收费一般按件或计时收费，涉及财产关系的案件可能按标的额比例收费。具体来说，解答法律咨询费用大约在10-100元/件，或计时收费50-1000元/小时。对于送衣物、带话这类非诉讼服务，律师事务所会与委托人协商收费。

[律师回复] 处理离婚时的共同债务，首先得明确债务性质。如果是夫妻共同债务，比如为家庭日常生活需要所负的债务，那么双方都有偿还责任。如果共同财产不足以清偿债务或者财产归各自所有，双方可以协议清偿；协议不成，法院会根据具体情况判决。个人债务，比如一方未经另一方同意私自借款用于个人消费，由负债方自担。简而言之，共同债务共同承担，个人债务个人承担。

[律师回复] 失地保险的管理部门通常是人力资源社会保障部门，依据《中华人民共和国土地管理法》规定，负责确保被征地农民的社会保障，包括养老保险等得到公平合理的补偿。

[律师回复] 在交通事故中，是否立即就医并不影响赔偿责任的确定，但及时就医有助于证明伤情与事故的关联性。首先，保留事故现场证据和就医记录很重要。其他，可以通过协商、调解或诉讼解决赔偿问题。如果对方不配合，可以向法院申请先予执行医疗费用。

[律师回复] 通过使用暴力手段或者其他方式,公开贬低他人人格尊严,破坏他人名誉,情节严重者,将会被判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉惩罚。

[律师回复] 事故车交易在中国是合法的，但必须满足几个条件：车辆需通过安全技术检验，事故处理完毕，且无法律纠纷。如果车辆严重损坏无法修复或不符合安全标准，则不能交易。隐瞒事故历史出售可能构成欺诈，消费者有权要求退赔。因此，卖方应确保车辆符合上述条件，并如实告知车辆状况，以免产生法律风险。

[律师回复] 根据《工伤保险条例》的规定，工伤职工离职后可以领取一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金。一次性伤残补助金在劳动能力鉴定之后即可申领，由工伤保险基金支付，不随辞职或解除劳动合同生效。一次性工伤医疗补助金需在劳动、聘用合同期满终止，或者职工本人提出解除劳动、聘用合同的条件下方可申领，由工伤保险基金支付。因此，即使离职当月未交社保，只要符合上述条件，依然可以正常领取这两项补助金。

[律师回复] 根据法律规定，离婚后如果一方不尽抚养义务，另一方可以争取变更抚养权。您现在可以准备相关证据，比如证明您有稳定的收入和居住条件，能为孩子提供更好的成长环境，同时证明孩子的母亲不尽抚养义务。如果孩子已满八周岁，孩子自己的意愿也会被考虑。您可以通过协商或诉讼的方式争取抚养权。

[律师回复] 请问在公司工作了多久呢？

[律师回复] 关于动物致人伤害所涉及到的经济赔偿标准，这并非是一成不变的固定数值，而是应依据具体的状况进行评估与判断。在大多数情况下，这无疑需要对伤者所产生的医疗费用、护理费、误工费以及必要的交通费等实际损失予以充分考量。如果这起事件导致了伤者的伤残程度，那么或许还会加上相应的残疾赔偿金等额外款项。对于医疗费用而言，我们将严格按照实际发生的数额来核定；至于误工费，其具体金额则需参照伤者的个人收入及其误工缺席的天数来衡量确定；而护理费方面，则主要依据给予照顾的护理人员的收入及护理所需的时长结算。总的来说，最终的赔偿金额都将会以伤者所遭受的实际损失及相关的有力凭证作为坚实依托而得到合理公正的制定。

[律师回复] 敲诈勒索未遂乃指已经开始采取相关的行动来实现该欺诈意图，然而，由于势力范围之外的因素所导致，未能如愿成功实现这一目标。它的构成要素主要包含了以下几个方面：首先，在主观层面，必须存在着想要非法占据他人财产的妄念；其次，在客观层面，需进行诸如威胁或者是恫吓等手段，这些行径能够让受害者感到恐惧和不安；最后，该行为人意欲依靠此种策略，压迫并强迫受害者交付财务。然而，无论情节如何，都未能真正获得任何的物质财富。

[律师回复] 在特定状况之下，物业公司有可能向业主提出诉讼。例如业主长时间拖欠应缴纳的物业费用、违反小区管理规范并拒绝进行有效整改或者对公共设施产生了严重损害等行为。实际情况往往需要根据所涉及的违约或违法行为的性质以及严重程度来判断。一般而言，当各方尝试通过交流与协商无法解决问题时，物业公司可能会选择采取法律手段来保护其合法权益及维持小区的正常运营秩序。

[律师回复] 在未续签劳动合同时，补偿期限的起算时间通常从劳动合同到期的第二日起即刻生效。若用人单位无法按时和劳动者签订书面劳动合同且时间跨度超出了法定的一个月，但在满一年后仍未签订书面劳动合同，此时应被认定为已经和劳动者形成了无固定期限劳动合同关系。在此情况下，用人单位需要按照法律规定向劳动者支付双倍工资，且支付周期应当自合同期满的次日开始计算。

[律师回复] 在疑似犯罪的案件中，对于所判定的罚款份额，若没有按时交付，是有可能被强制执行的。法院可能会采取一整套复杂的举措以求追回罚金，这个总额也将包括但不仅限于强制性地从被告人指定的账户里扣取资金、对被告人个人资产实施查封并最终加以拍卖等方式。如果被告人刻意试图躲避罚金的缴纳，那么其将会面临更为严酷的法律后遗症。