你好,关于上述的问题,解答如下,
一、夫妻关系存续期间一方贷款买房,银行都会审查到双方的信息。不过,如果妻子户口本上列明的是未婚,也就是说当初结婚时没进行变更,而且她在申请贷款时也写未婚,一般就不会查到丈夫的信用记录。
二、如果丈夫不是主申请人影响也不会很大,并且,即使有不良贷款记录,银行也会区分是否恶意,如不是恶意欠款,则只是贷款利率上不执行优惠利率而已,可以贷款。
三、用妻子做贷款人,在贷款合同上不体现丈夫的名字,但在房产证上有名字也可以的,只要妻子的收入证明等条件够资格就行。郑云鹏律师解答