在转租合同中由第三人对租赁物造成损失的，出租人应向谁索赔？为什么？

[律师回复] 解析：
在不存在任何特殊的法律规定情形之下，对于自然人生命健康所遭受的侵害所引发的赔偿责任问题，一般的法定原则乃是以加害者之过错作为判定依据。
具体而言，权利主体必须有充足证据证明侵权行为已经实际发生以及相应的损害后果确实存在；
同时，该等侵权行为与损害结果之间还须具有直接的因果联系；
最后，还需证实加害人在实施侵权行为时存有故意或者过失这一主观心态。
唯有当上述四项要件均得以圆满满足之时，才能确认责任人应承担的民事伤害赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

[律师回复] 解析：
在租赁合同到期之后，若未能及时续签，其后续处理方式如下所示：
首先，对于出租方并未提出任何异议的情况下，原租赁合同依然保持其法律效力，租户与出租方可继续按原有租赁合同中的约定进行合作，但需要注意的是，此时原先的租赁期限已经转变为了不确定性的时间范围；
其次，若租赁合同中的各参与方均不希望将现有租赁关系变为不固定期限的租赁，则双方需在租赁合同期满之前共同商讨并确定是否签署一份全新的房屋租赁合同，以重新对租赁期限进行具体而明确的规定。
法律依据：
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

[律师回复] 解析：
将自己的QQ号码租赁给他人，在法律层面上是不被允许的。
已有多起案件显示，在QQ及微信账号的安全监控不断加码，打击力度空前加大的背景下，那些以贩卖、协助注册、协助解冻等为主要业务的非法账号经营者受到了严重的冲击。
这些账号来源的空间被大幅度压缩，使得他们几乎无法继续存在，于是许多非法账号经营者便开始把念头转到租用账号上来。
这类人员充分运用租借而来的账号，进行欺诈活动，传播淫秽色情、赌博、毒品等有害信息，导致受害人的身份信息被泄露并被滥用，个人财产或者亲友的资金受到损失，账号被封禁，甚至有可能因此面临法律责任。
这种行为无疑已经触犯了相关法律法规。
出租QQ账号不仅涉及到个人隐私信息的泄露问题，还可能会被不法分子利用QQ进行诈骗活动，而提供账号的人也必须要为此承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百五十三条之一违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的，依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
关于您因邻里家中渗漏导致房屋被淹一事，我们首先须弄清漏水根源。
如若核实后得知确系邻居所致，您大可要求其采取措施尽力恢复原貌，若无法修复原样，亦可依法主张其进行赔偿损失。
倘若对方拒绝赔偿，您可先拍摄记录灾害状况，再寻找具有权威性的鉴定机构作出损失鉴定，以便日后向法院提起民事诉讼，将详细争议在法庭中予以解决。
（1）首先，我们需明确该管道的管理责任归属何方。
公共设施理当由物业公司负责，相关费用可从维修基金中支取；
至于非公共设施，则需视其为专有部分抑或是共有部分。
各方若有约定，便依约执行；
若无约定，专有部分的管理维护责任无疑应由专有权人承担，然而对于共有部分的管理维护责任归属问题，却存在争议。
若防水层被视为共有设施，鉴于其属于隐蔽工程，通常会认为楼上住户作为实际使用者应当承担合理使用的行为义务，而楼下住户作为受益者亦负有相应义务，这一义务主要体现于费用分担方面。
（由于楼面为共有财产，故不能仅依据受益原则处理）
（2）其次，我们需深入调查漏水原因，区分当事人的过失程度，进而确定责任主体。
若系人为因素所致，行为人对损害后果的产生或扩大存有故意或过失，则构成侵权，应对侵权行为承担法律责任。
开发商的责任：
在保修期限内，若非人为原因引发的漏水事故，开发商须承担全部责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百八十二条【侵害人身权益造成财产损失的赔偿数额的确定】侵害他人人身权益造成财产损失的，按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定，被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致，向人民法院提起诉讼的，由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。

[律师回复] 解析：
若您与友人之间达成了违约未还款项的协议，且协议中明确指出借款方将其车辆作为担保物，在此情况下，您无权直接占有借款人的车辆；
需要首先与借款人进行磋商，协商内容包括可能对该车辆做出的折价处理或通过拍卖、变卖相关价款的方式来优先偿还您的债务。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

[律师回复] 解析：
该公司应受到的处罚包括在人民币5000元至上百万元之间进行罚金的缴纳；
对于其核心责任人及其他应承担直接责任的相关员工，则可处以3000元至50万元的罚款额度；
若此情况涉及到国家公职人员，那么他们在各自的单位或相关机构中，将有可能被依法撤销职务甚至开除。
特别是对于涉事的财务人员，他们将在未来五年之内无法再从事任何与会计相关的职业活动。
法律依据：
《中华人民共和国会计法》第四十三条：
伪造、变造会计凭证、会计帐簿，编制虚假财务会计报告，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
有前科行为，尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府财政部门予以通报，可以对单位并处五千元以上十万元以下的罚款;
对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，可以处三千元以上五万元以下的罚款;属于国家工作人员的，还应当由其所在单位或者有关单位依法给予撤职直至开除的行政处分;其中的会计人员，五年内不得从事会计工作。
二、假账法律责任追究人确定
《中华人民共和国会计法》
第四十三条伪造、变造会计凭证、会计帐簿，编制虚假财务会计报告，构成犯罪的，依法追究刑事责任。
有前款行为，尚不构成犯罪的，由县级以上人民政府财政部门予以通报，可以对单位并处五千元以上十万元以下的罚款;对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，可以处三千元以上五万元以下的罚款;属于国家工作人员的，还应当由其所在单位或者有关单位依法给予撤职直至开除的行政处分;其中的会计人员，五年内不得从事会计工作。

[律师回复] 解析：
通常情况下，此类犯罪将面临三年以下有期徒刑或拘役；
如存在交通肇事逃逸或其他严重恶劣情节时，刑罚则可能增加到三年以上七年以下有期徒刑；
若由于逃逸行为导致他人死亡，刑期将会延长至七年以上有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
严重危害就诊者的生命健康，这主要包括对就诊者严重造成伤残、重伤乃至感染艾滋病、病毒性肝炎等难以治愈的疾病，或者令就诊者中度或以上的伤残，器官组织受损引发严重功能障碍的情况，以及其他对就诊者身体健康产生严重损害的后果。
从事此类行为的医务工作者，一般会被认定为犯有医疗事故罪；
然而，若是虽然未导致极其严重的损害，但却使三名及以上的就诊者轻度伤残，从而引发一般功能障碍的情况，同样可以被视为医疗事故罪。
法律依据：
《刑法》第三百三十五条
医务人员由于严重不负责任，造成就诊人死亡或者严重损害就诊人身体健康的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

[律师回复] 解析：
在遭遇不测交通事故且肇事者并非经营性机动车时，其应负责赔偿因交通停止运营而产生的经济损失。
在此之前，首要任务即要求当事方具备提起诉讼所需的相应身份资格。
具体而言，起诉方需满足以下四个基本条件：
第一，作为原告的当事人须拥有实际利益关联，即与案件具有直接的利害关系；
第二，明确的被告方身份必不可少；
第三，诉讼请求必须具体明确，同时还需要提供相关事实依据以及充足的理由支持；
最后，该案件必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴，并且受诉法院对此享有管辖权。
法律依据：
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》
第十一条道路交通安全法第七十六条规定的“人身伤亡”，是指机动车发生交通事故侵害被侵权人的生命权、身体权、健康权等人身权益所造成的损害，包括民法典第一千一百七十九条和第一千一百八十三条规定的各项损害。
道路交通安全法第七十六条规定的“财产损失”，是指因机动车发生交通事故侵害被侵权人的财产权益所造成的损失。
第十二条因道路交通事故造成下列财产损失，当事人请求侵权人赔偿的，人民法院应予支持：
(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用；
(二)因车辆灭失或者无法修复，为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用；
(三)依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆，因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失；
(四)非经营性车辆因无法继续使用，所产生的通常替代性交通工具的合理费用。

[律师回复] 解析：
在租赁、借用或其他类似机制下，机动车的所有人和管理者与其实际使用者并非处于相同主体地位的情况下，如果机动车发生交通事故并对他人造成损害，且责任归属被认定为属于机动车本身的一方，则该机动车的实际使用者将承担赔偿责任。
反之，如若机动车所有人和管理者对于此次损害事件的发生存在过失行为，那么他们将会承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零八条机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法律和本法的有关规定承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
这种做法在某些情况下是不合理的，通常情况下，企业的负债并不应由股东来承担。
然而，这并不是绝对的，因为也存在一些特殊情况。
按照相关法律条文所述，公司应该具备独特的法人人格，并且必须用其所有的资产来偿还公司的债务。
如果公司无法清偿这些债务，那么对于有限责任公司来说，股东仅需以他们已经认缴的出资额为上限，对公司承担相应的责任；
而对于股份有限公司而言，股东只需以他们已经认购的股份为上限，对公司承担相应的责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
第七条
依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。

[律师回复] 解析：
关于在租赁车辆过程中遇到车辆损害的问题，赔偿方面需要根据具体情况予以评估和处理：
首先，若车辆损害主要源于租用车辆一方的机动性责任，那么相关的赔偿责任便应由租车人来承担。
在此情况下，如果租车公司在业务操作中有任何不当行为或存在过失，则租车人的赔偿义务可以适度地得到减轻，同时，如果租车合同已经购买了相应的保险服务，租车人还可以向保险公司寻求赔偿金的支持；
其次，倘若车辆损坏主要归咎于另一方驾驶人员的机动性责任，那么责任方应当承担起全部的赔偿责任。
然而，如果在事故中双方均存在过失且程度相当，那么根据过错的严重程度各自承担相应的责任也是符合法律规定的。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第二十七条
被保险机动车发生道路交通事故，被保险人或者受害人通知保险公司的，保险公司应当立即给予答复，告知被保险人或者受害人具体的赔偿程序等有关事项。
第二十八条
被保险机动车发生道路交通事故的，由被保险人向保险公司申请赔偿保险金。
保险公司应当自收到赔偿申请之日起1日内，书面告知被保险人需要向保险公司提供的与赔偿有关的证明和资料。
第二十九条
保险公司应当自收到被保险人提供的证明和资料之日起5日内，对是否属于保险责任作出核定，并将结果通知被保险人；
对不属于保险责任的，应当书面说明理由；
对属于保险责任的，在与被保险人达成赔偿保险金的协议后10日内，赔偿保险金。
《机动车交通事故责任强制保险条款》第八条
在中华人民共和国境内（不含港、澳、台地区），被保险人在使用被保险机动车过程中发生交通事故，致使受害人遭受人身伤亡或者财产损失，依法应当由被保险人承担的损害赔偿责任，保险人按照交强险合同的约定对每次事故在下列赔偿限额内负责赔偿：
（一）死亡伤残赔偿限额为180000元；
（二）医疗费用赔偿限额为18000元；
（三）财产损失赔偿限额为2000元；
（四）被保险人无责任时，无责任死亡伤残赔偿限额为18000元；
无责任医疗费用赔偿限额为1800元；
无责任财产损失赔偿限额为100元。
死亡伤残赔偿限额和无责任死亡伤残赔偿限额项下负责赔偿丧葬费、死亡补偿费、受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费用、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、护理费、康复费、交通费、被扶养人生活费、住宿费、误工费，被保险人依照法院判决或者调解承担的精神损害抚慰金。
医疗费用赔偿限额和无责任医疗费用赔偿限额项下负责赔偿医药费、诊疗费、住院费、住院伙食补助费，必要的、合理的后续治疗费、整容费、营养费。
《道路交通安全法》第七十六条
动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一

[律师回复] 解析：
倘若不慎损毁他人之物品而又拒不承担相应赔偿责任的话，受害者可选择打电话报警求助或通过民事诉讼来追究侵权方的法律责任。
但是，若系对方蓄意破坏行为的话，且所造成的损害金额较大时，便可考虑向法院提起诉讼，以索赔相关经济损失，此外还需额外关注对方是否已触犯刑法中的“故意毁坏财物罪”。
法律依据：
《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

[律师回复] 解析：
关于出租车交通事故是否应支付误工费这一问题，具体处理方式需根据实际情况来定：
若双方已达成协议，商议不予支付误工费，那么便无需承担相应赔偿责任；
然而，如受害方明确提出请求，则需要进行赔偿。
依据相关法律规定，在车辆损坏所引发的交通事故中，若肇事者为事故全责方，当汽车修理费之外的合理交通费及误工费产生时，受害方可向责任方提出车辆误工费索赔，但前提条件是需提供车辆因事故而遭受的直接经济损失证明。
若追尾事故严重，对他人人身健康构成侵害，则应赔偿医疗费、护理费、交通费等用于治疗和康复的合理费用，以及因误工而减少的收入。
对于致残者，还须赔偿残疾生活辅助器具费和残疾赔偿金。
若导致人员死亡，还需赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十四条
对交通事故损害赔偿的争议，当事人可以请求公安机关交通管理部门调解，也可以直接向人民法院提起民事诉讼。
第七十六条
机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的，由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足的部分，按照下列规定承担赔偿责任：
（一）机动车之间发生交通事故的，由有过错的一方承担赔偿责任；
双方都有过错的，按照各自过错的比例分担责任。
（二）机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故，非机动车驾驶人、行人没有过错的，由机动车一方承担赔偿责任；
有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的，根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任；
机动车一方没有过错的，承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的，机动车一方不承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
非法挖掘和毁坏他人坟墓的行为，在我国属于严重违反道德和法律规范的恶劣行径。
依据相关法律法规，对于故意破坏、污损他人坟墓的行为，将被处以五日至十日不等的行政拘留处罚；
若情节严重者，则可能面临十日以上十五日以下的行政拘留，同时还需承担一千元以下的罚款责任。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十五条，有下列行为之一的，处五日以上十日以下拘留；情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款：
（一）故意破坏、污损他人坟墓或者毁坏、丢弃他人尸骨、骨灰的；
（二）在公共场所停放尸体或者因停放尸体影响他人正常生活、工作秩序，不听劝阻的。

[律师回复] 解析：
当交通肇事与工伤事故并存时，两方面的赔偿是可以同时进行的。
在这种情况下，受害者有权从交通事故保险责任方以及工伤保险责任方同时获取相应的赔偿金。
若由于用人单位之外的第三方行为导致劳动者人身受到伤害，赔偿权利人有权向该第三方提出民事赔偿要求，此种诉求将得到人民法院的支持。
法律依据：
《中华人民共和国工伤保险条例》
第十四条职工有下列情形之一的，应当认定为工伤：
（一)在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的；
（二)工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；
（三)在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；
（四)患职业病的；
（五)因工外出期间，由于工作原因受到伤害或者发生事故下落不明的；
（六)在上下班途中，受到非本人主要责任的交通事故或者城市轨道交通、客运轮渡、火车事故伤害的；
（七)法律、行政法规规定应当认定为工伤的其他情形。

[律师回复] 解析：
若在租用车辆后未能及时处理违章行为，将会面临押金扣罚或承担相应法律责任之风险。
根据《中华人民共和国道路交通安全法》等相关法规规定，机动车驾驶员如有违反关于道路通行方面的法律、法规者，将给予警告，并可处以二十元至二百元不等的罚款；
若情节严重，还将依照该法其他条款予以相应处罚。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》
第八十八条对道路交通安全违法行为的处罚种类包括：警告、罚款、暂扣或者吊销机动车驾驶证、拘留。
第八十九条行人、乘车人、非机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者五元以上五十元以下罚款机动车驾驶人拒绝接受罚款处罚的，可以扣留其非机动车。
第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
在交通事故中，若涉及到追尾且没有造成任何伤害，则需对涉及的财产损失进行合理的补偿。
通常而言，当车辆之间发生追尾事件时，大部分情况下都应由后方车辆承担责任。
假设前方车辆被追尾，使得车辆受到损坏或者车内乘客受到了伤害，那么前方车辆便有权向后方车辆的驾驶员或者所有者提出合理的赔偿要求。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
无需知会继承人，遗赠之举仅需立嘱人自愿签署。
遗赠乃是指公民以遗嘱方式，将其个人合法拥有的财富中的一部分或全部无偿地赠送给法定继承人以外的自然人或是团体、机构等非法人实体，且当立嘱人离世后生效的法律行为。
制定遗赠主意愿的人士被尊称为遗赠人，接纳遗赠馈赠的对象则称之为受赠人或遗赠受赠人，而通过遗赠所赠送的财物则被称为遗赠财产或遗赠物。
遗赠乃单方面、无偿的法律行为，仅需遗赠人一方表达意愿便可达成，无需征求受赠人的同意。
然而，遗赠与生前赠与有所区别，必须在形式及实质内容上符合设立遗嘱的法定要求方可生效。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。
自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。
自然人可以依法设立遗嘱信托。

[律师回复] 解析：
若导致地砖发生弯曲现象，经证实确系阁下所为，那么由于您保管不当，以至于租赁物品遭受损坏或损失，就需要承担相应的损害赔偿责任。
然而，若该地砖出现自身质量上的问题，修理房屋则应由房东负责处理解决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。