正在建造的船舶，航空器抵押的，抵押权是否是自抵押合同生效时设立的？

[律师回复] 你好。你的问题我们电话沟通吧

[律师回复] 你好，现在是什么情况呢？ 马上联系你

[律师回复] 那当然不行，合同丢失可以委托律师出具一份合同丢失的声明，如果有押金单的，可以直接以押金单来退押金，房东是不可以以此为由拒付退押金的

[律师回复] 你好！有什么可以帮助你 的

[律师回复] 你好，法律问题都可以处理。

[律师回复] 你好，有没有签订书面的合同？

[律师回复] 你好请问有什么法律问题咨询

[律师回复] 你好，有什么可以帮到你的

[律师回复] 是因租房产生的押金吗

[律师回复] 解析：
肺结核罪犯通常情况下是无需被收押的。针对这些患者，我们会一视同仁地为他们提供必要的药品，并且定期进行复查，以确保病情得到有效控制和治疗。如果确认为传染性极强或疾病较为严重的病患，我们则会建议其前往社会传染病防治院进行详细的检查及诊断。若其条件符合保外就医的相关要求，则可提出申请并获批，不必继续在监狱中服刑。
然而，在尚未获得批准的情况下，家属不得擅自将正在服刑的人员带往医院接受检查或者住院治疗。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百六十五条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：
（一）有严重疾病需要保外就医的；
（二）怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女；
（三）生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。
对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，可以暂予监外执行。对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。对罪犯确有严重疾病，必须保外就医的，由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。在交付执行前，暂予监外执行由交付执行的人民法院决定；
在交付执行后，暂予监外执行由监狱或者看守所提出书面意见，报省级以上监狱管理机关或者设区的市一级以上公安机关批准。

[律师回复] 解析：
通常情况下，在实施羁押行为之后，相关部门应主动联系被羁押者的家人并予以通知。根据我国法律规定，公安机关在执行拘留措施时，应当在拘留后的24小时内，向被拘留人员的家属发出书面通知。
然而，如果存在妨碍侦查的特殊情况，例如涉及到危害国家安全罪行或恐怖活动犯罪等，且这些情况未能得到有效解决，那么在这种情况下，即使已经完成了羁押程序，也无需向家属进行通知。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
若被告人已身陷囹圄，其在法庭宣判之后并未得到任何形式的人身自由上的变更（如保释或监视居住），那么被告人在此期间须保持现状，仍需在监管场所服刑；倘若被告人在审判之后并未遭受到任何关于人身自由权利的拘束（如上述提及的保释或监视居住条件），且法庭宣判之后亦未对其采取新的强制措施（例如逮捕），那么被告人在这一上诉期内便无需再承受监禁之苦；
最后，需要明确的是，判决与裁定自产生法律效力之日起即刻开始执行，而负责交付执行的人民法院则应在判决正式生效后的十个工作日之内，将相关的法律文书送达到公安机关、监狱或者其他执行机构。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百四十八条
判决和裁定在发生法律效力后执行。下列判决和裁定是发生法律效力的判决和裁定：
（一）已过法定期限没有上诉、抗诉的判决和裁定；
（二）终审的判决和裁定；
（三）最高人民法院核准的死刑的判决和高级人民法院核准的死刑缓期二年执行的判决。

[律师回复] 解析：
汽车抵押贷款实施环节详细描述：
首先，贷款机构接收到贷款申请人递交的申请材料清单；接着，贷款机构会对贷款申请人进行家庭背景访问及详尽调查，同时对所申请抵押的汽车进行预估其市场实际价值；继而，贷款机构会初步确定此次贷款的可承受额度；
然后，贷款申请人需依照规定办理委托公证书及借款公证书；在这个过程中，贷款机构将收取并保管贷款申请人的相关证件；
最后，贷款机构将协助贷款申请人完成抵押登记手续，并在确认所有程序无误后，由抵押机构发放贷款资金。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
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为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
关于银行房屋抵押贷款的申请流程如下：
首先，您需要向银行递交一份详细的贷款申请书，同时附上本人身份证件以及房屋所有权证书等相关文件资料作为附件；接下来，由贷款机构对您的资产情况展开全面的调查和评估工作，完成之后将提交一份评估报告；如果评估结果符合贷款要求，则会与您签订正式的抵押借款合同；在完成抵押登记手续之后，银行将会把相应的贷款金额划入到您指定的账户中。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。
贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
第二十八条
借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。

[律师回复] 解析：
依据现行法规和规范性文件的要求，通常情况下是禁止此类操作的。
然而，除非满足特定的合同条款所定义的特殊情形，例如：在双方签署合同之际，已事先明确规定承租方可提前交付书面通知至出租方，表示其欲解除租房关系；
此外，若承租方提出终止租约的时间点符合合同预先设定的期限，且该行为未被视为违约行为，则出租方应按照合同约定，将承租方支付的所有押金全额归还给承租方。反之，若合同中并未明确规定以上准则，即便承租方在合同正式到期前提出解约申请，出租方仍有权拒绝退还押金。
法律依据：
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任

[律师回复] 解析：
依照法规的明确要求，无权属证明的房地产，即房产证的缺失，将无法提供抵押担保这一金融服务。原因在于，根据相关法律条文，禁止用于抵押的财产范畴内包含了所有权及使用权不明晰或存在争议的物品，而缺乏房产证的住宅或建筑，其使用权归属无法明确界定，因此被归类为法律明令禁止抵押的财产之列，故此无法进行抵押担保的操作。
法律依据：
《民法典》第三百九十九条
下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

[律师回复] 解析：
在支付完首付之后，购房合同仍然未能顺利签署时，我们建议您尽快与房地产开发商取得联系，以明确导致无法签订合同的具体原因。若该问题是由开发商自身违约行为所引发，那么由此造成的经济损失，您有权通过法律途径进行维护并获取相应的赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

[律师回复] 解析：
购置抵押车所带来的风险可谓繁多，具体包括但不限于如下几个方面：
首先，抵押车来源问题往往难以得到保障。众多抵押车交易平台未必能确保所提供的抵押车具备合法的来源或者说不是通过非法手段获得的盗窃或抢劫所得车辆，一旦出现此类情况，后期可能会面临严重的困扰，不仅车辆将会被依法没收，甚至有可能需要承担相应的刑事责任；
其次，意外事故的处理也是一个难题。尽管抵押车能够进行正常的年度检查和购买保险，然而购买者并未真正取得汽车的所有权，仅享有汽车的使用权。因此，一旦遭遇交通事故等突发状况，处理起来将相当棘手；
最后，由于购买者并不拥有汽车的所有权，从根本上讲，该车辆并非属于购买者所有，而是归属于原车主。因此，即使在后期不幸遭遇盗窃或其他意外事件，购买者可能无法享受到法律的保护，这无疑给购买者带来了极大的不便。
关于如何解决这些问题，其中最重要的环节便是解除抵押。在此过程中，原车主的积极配合至关重要。只有在成功解除抵押后，才能顺利办理过户手续。然而，这意味着购买者必须承担全部的抵押费用，从而大幅提高购车成本。
此外，如果车辆因车主存在债务纠纷或银行按揭贷款未能及时偿还而被法院查封，只要购买者能够妥善保管车辆，避免让法院知晓其所在位置，通常情况下便无需过于担忧。一般来说，跨区域的法院在没有明确证据证明车辆存在的前提下，通常不会主动采取行动。因此，购买者不必过度忧虑法院会因为追讨车主的债务而影响自身对汽车的使用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第三百八十九条
【担保物权的担保范围】担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照其约定。
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
【抵押权的实现】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

[律师回复] 解析：
确实如此。由于天气因素导致航班取消或者延误，乘客仅享有退票的权力，而没有索赔权。这是由于这类情况涉及到无法预见和控制的自然现象。当因天气原因导致航班取消时，若乘客选择退票，由于其并非出于自愿，而是被迫进行的非自愿退票行为，因此航空公司将全额退还票款，无需扣除任何退票费用。对于因天气原因需要退票或更改行程的旅客，航空公司将会无条件地为他们提供相应服务。
值得注意的是，航班取消后，乘客可通过官方网站直接进行改签或退票操作，享受全额退票的待遇。
法律依据：
《民法典》第八百二十条
承运人应当按照有效客票记载的时间、班次和座位号运输旅客。承运人迟延运输或者有其他不能正常运输情形的，应当及时告知和提醒旅客，采取必要的安置措施，并根据旅客的要求安排改乘其他班次或者退票；由此造成旅客损失的，承运人应当承担赔偿责任，但是不可归责于承运人的除外。

[律师回复] 解析：
餐厅若有扣减员工工资之行为，您可前往用人单位所在地的劳动监察部门提出申诉。
依据相关法律法规，雇主应于每月向劳动者发放其工资，不得随意扣押或无故拖延支付。如果用人单位存在下列侵犯劳动者合法权益的情形之一，劳动行政部门将有权要求其支付劳动者的工资报酬、经济补尝，同时还可以要求其支付赔偿金，包括但不限于以下几种情况：
（1）擅自克扣或无理由拖欠劳动者工资的；
（2）拒绝支付劳动者延长工作时间工资报酬的；
（3）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
第九十一条
用人单位有下列侵害劳动者合法权益情形之一的，由劳动行政部门责令支付劳动者的工资报酬、经济补偿，并可以责令支付赔偿金：
（一）克扣或者无故拖欠劳动者工资的；
（二）拒不支付劳动者延长工作时间工资报酬的；
（三）低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；
（四）解除劳动合同后，未依照本法规定给予劳动者经济补偿的。