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已经财产保全房屋拆迁款应该如何办

帮助5人 4.7w浏览 匿名 2020-10-18 陕西西安
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    您好,针对您的已经财产保全房屋拆迁款应该如何办问题解答如下, 根据最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十四条规定:查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的,查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。此规定对查封效力是否具有追及效力采纳了肯定说,即查封财产的效力及于该标的物的替代物或者赔偿金。应当注意的是,条文规定的“赔偿款”,一般包括依法取得或依合同约定取得两种情形。房产拆迁补偿款通常是房屋所有者将拥有的房产所有权转让给征用单位,并同意由征用单位拆除,而征用单位相应支付的补偿或赔偿款项。故查封房产效力及于该查封房产的拆迁补偿款,未经查封同意,任何单位、个人不得擅自领取。
    拆迁补偿款是在征用单位与被执行人达成房屋拆迁协议时,双方确定因房屋拆除而给予的货币补偿金额,通常是不当场支付,而是双方约定某个时间点兑现,在此期间,拆迁补偿款是一种可期待权益。我国法律规定强制执行标的为行为或财产,当前执行实务中,财产已明确包括了被执行人所有或可支配或可期待财产,如执行程序中实行的预查封登记制度,是指在土地使用权、房屋尚未取得产权登记的情况下,人民作出查封裁定,在取得权属登记时,转为正式查封。预查封所针对的对象实际上是被执行人将要取得的财产,实际上查封的也是被执行人的预期权利。而对拆迁补偿款进行冻结,是对权利人可期待权利预先采取的控制性措施,且法无明文禁止此种执行措施,故从法理上讲,应当是允许的。当然,在执行房产拆迁补偿款中,应当先查明征用单位与被执行人是否签定拆迁协议,被执行人有无拆迁补偿款的收入,以及被执行人个人具体收入金额。若被执行人名下的拆迁补偿金额具体明确,拆迁补偿款名义上归被执行人所有,在房屋拆迁后或双方约定的时间,将直接支付被执行人,则根据相关司法解释,有权对被执行人的该收入予以强制执行。本案中,综合楼虽未办理房产证,但该建筑物确系被执行人贸易部投资建造,并有申请建造房产材料及贸易部陈述佐证。根据最高人民法院《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》的规定,在具体执行过程中,当征用单位与被执行人达成房屋拆迁协议,有权作出冻结房屋拆迁补偿款的裁定并向被执行人与征用单位送达,在房屋拆迁补偿款可领取时提取该款项。
    《关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
    第二十四条 查封、扣押、冻结的财产灭失或者毁损的,查封、扣押、冻结的效力及于该财产的替代物、赔偿款。人民应当及时作出查封、扣押、冻结该替代物、赔偿款的裁定。
    全文
    6 2020-10-18
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已经财产保全房屋拆迁款怎么办
拆迁补偿款是在征用单位与被执行人达成房屋拆迁协议时,双方确定因房屋拆除而给予的货币补偿金额,通常是不当场支付,而是双方约定某个时间点兑现,在此期间,拆迁补偿款是一种可期待权益。
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征地拆迁
盗窃罪赃款全部退还可以吗
[律师回复] 解析:
在盗窃罪的审判过程中,退赃是衡量罪犯悔罪态度和表现的重要因素之一,这种情况无疑能够对其量刑产生积极影响。
此外,还有一部分特殊情况下的盗窃罪也可根据具体情况获得适当的从轻或者减轻处罚。例如,退赃、退赔的行为,需要结合犯罪的性质、退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等多方面因素进行综合考量,从而有可能获得减轻处罚的机会。在盗窃罪的审判中,还存在着一些酌情减轻处罚的情节,如盗窃近亲属财物的案件,可以考虑给予减轻处罚,但不包括不作为犯罪处理的情形。
另外,如果罪犯积极赔偿受害者的经济损失,并且在赔偿数额、赔偿能力等各方面都表现出诚意,那么也有可能获得减轻处罚的机会。
在法庭上,罪犯自愿认罪也是衡量其悔罪态度和表现的重要标准之一,这一点同样会对其量刑产生影响。对于当庭自愿认罪的罪犯,需要根据犯罪的性质、罪行的轻重、认罪程度以及悔罪表现等多个方面进行综合评估,然后再决定是否给予减轻处罚。当然,依法认定为自首、坦白的情况则不在考虑范围之内。
最后,如果罪犯能够得到受害者或其家属的谅解,那么这也将成为法官在量刑时考虑的重要因素之一。在这种情况下,法官需要结合犯罪的性质、罪行轻重、谅解的原因以及认罪悔罪的程度等多方面因素进行综合评估,然后再决定是否给予减轻处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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经济纠纷房屋保全拆迁怎么办
保全的房屋被拆迁的,所以法院会对拆迁补偿款采取保全措施,遇见经济纠纷当事人可以协商处理,如果协商不成的,可以申请仲裁或者向人民法院起诉。若是依旧不知道经济纠纷房屋保全拆迁怎么办可以选择继续阅读此文。
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诉讼仲裁
涉嫌帮信罪已经被拘捕能否立案
[律师回复] 解析:
针对协助信息网络犯罪活动一事的法律规定,其相关立案标准包括但不限于以下几方面内容:
第一,若涉案人员为三人或以上的犯罪团伙提供了实质性的协助;
第二,若涉案人员在支付结算环节涉及的金额高达二十万元人民币以上;
第三,若涉案人员通过投放广告等手段,为犯罪行为提供的资金支持达到五万元人民币以上;
第四,若涉案人员在犯罪过程中获取的违法所得超过一万元人民币;
第五,若涉案人员在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚,并且在此之后再次参与到协助信息网络犯罪活动之中。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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已经拆迁补偿的土地上能否再建房屋?
已经拆迁补偿的土地上不一定再建房屋,拆迁房屋都是有既定目的的,已经拆迁补偿的土地上能否再建房屋,与当初公布的拆迁目的有关,拆迁方不得将土地用于既定目的之外的其他用途。
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征地拆迁
寻衅滋事已经被刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:
首先,若您因涉嫌触犯寻衅滋事罪而遭到了刑事拘留,在满足一定条件下,您有权提出取保候审的请求。关于取保候审的具体要求如下所示:即可能会判处管制、拘役或独立适用附加刑的情况;以及可能会判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会产生重大风险的情况。
其次,对于情节较轻且危害程度相对较小的寻衅滋事行为,我们仅能将其视为一般的违法行为进行处理。在判断行为人的行为是否构成情节严重时,需要考虑以下几个关键要素:
1、行为的方式与手段;
2、行为所带来的直接危害结果及间接不良影响;
3、行为发生的时间与地点;
4、行为人的一贯表现。
法律依据:
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一,破坏社会秩序的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制:
(一)随意殴打他人,情节恶劣的;
(二)追逐、拦截、辱骂、恐吓他人,情节恶劣的;
(三)强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物,情节严重的;
(四)在公共场所起哄闹事,造成公共场所秩序严重混乱的;
纠集他人多次实施前款行为,严重破坏社会秩序的,处五年以上十年以下有期徒刑,可以并处罚金。
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委托理财不构成侵占罪吗
[律师回复] 解析:
关于拒绝偿还他人财物是否构成侵占罪的问题,我认为,确实可以构成。这是因为,依据刑法规定,侵占罪的定义是:以非法占有为目的,擅自将受托人为其保管的他人财产,或他人遗失、埋葬的物品占为已有,且涉案金额达到较大标准,并在被要求返还或交付时仍持续拒绝的话。具体而言,可从以下几个方面进行解释:
首先,侵占罪的成立必须以合法持有他人财物作为前提条件;
其次,该犯罪行为所侵害的客体是他人对财产的所有权;
再次,侵占罪的客观表现形式为,将他人委托给自己保管的财物、遗失物或埋葬物非法据为己有,且涉案金额达到较大标准,同时在被要求返还或交付时仍持续拒绝;
最后,侵占罪的实施者通常为一般公民。
此外,侵占罪的主观心态必须是故意为之。因此,如果有人委托你代为存储款项后却拒绝偿还,那么这种行为就可能构成侵占罪。
法律依据:
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。
本条罪,告诉的才处理。
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已经保全之后移送管辖应该怎么处理
法院在采取财产保全措施之后移送管辖的时候就应该解除财产保全,因为必须是对本案具有管辖权的人民法院才有权利采取财产保全,可案件已经移送,那就能直接说明人民法院经过审理之后还是认为本院对该案不具有管辖权,继续予以财产保全就自相矛盾。
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诉讼仲裁
已判能取保候审吗
[律师回复] 解析:
一般而言,对于已经被判定服刑的罪犯,是无法进行取保候审操作的。
根据我国相关法律法规的明文规定,如果人民法院、人民检察院以及公安机关认为犯罪嫌疑人或被告存在以下情况之一的,他们有权决定是否对其进行取保候审:
首先,该人可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,如果该人可能会被判处有期徒刑以上的刑罚,但通过取保候审并不会导致社会安全受到威胁的;
再次,如果该人患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,同样也可以考虑进行取保候审,只要这样做不会给社会带来任何危害;
最后,如果案件的羁押期限已经届满,而案件仍未得到妥善处理,那么此时就需要采取取保候审措施了。取保候审的具体实施工作将由公安机关负责。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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已经抵押的房子被拆迁,补偿款该谁拿
要是抵押人选择货币补偿的方式,抵押权人可以从这个补偿款中优先受偿,如果补偿金额超过了该还款的本息之和,那多余的部分还是抵押人的。如果补偿款不够偿还抵押权人的,剩余的债务,抵押权人依然可以找抵押人偿还。要是抵押人选择产权置换的补偿方式,抵押权人可以与抵押人进行协商,要么重新设立抵押,要么提供其他的财产作为担保。
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征地拆迁
帮信罪已移交公安局会怎么样
[律师回复] 解析:
若因参与帮信行为而不幸遭到警方扣留,那么其涉嫌的罪行将被认定为刑事犯罪,这是由检察机构负责审查并提起诉讼的过程。
然而,关于帮信罪,我们必须清楚地认识到,其实它是可以随时进行取保处理的。在涉及帮信罪方面,如果能够满足相关的法定条件,那么就完全有可能获得取保候审的机会。
根据我国法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下情况之一的犯罪嫌疑人或被告人,有权决定给予取保候审:
(1)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑;
(2)可能被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会导致社会危害性增加;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的妇女,采取取保候审措施也不会导致社会危害性增加;
(4)在羁押期限届满后,案件仍未审理完毕,需要继续采取取保候审措施。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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盗窃罪如何抢劫钱财
[律师回复] 解析:
1.对于盗取公共或私人财物的行为,若涉及到较大的金额,或者是发生过多次盗窃、入室盗窃、随身携带武器进行盗窃以及秘密扒窃等情况的,会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或者是单独施予罚金的处罚;如果涉及金额非常庞大甚至具有其他严重情节的,则将被判处从三年以上十年以下的有期徒刑,同时还需要接受罚金的处罚;而对于那些涉及金额极其巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪分子,将会面临长达十年以上的有期徒刑或者是无期徒刑,并且还可能会被施以罚金或者没收全部财产的严厉惩罚。
2.对于盗窃公共或私人财物的行为,其所涉及的价值在一千元至三千元之间,三万元至十万元之间,以及三十万元至五十万元之间的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各个省份、自治区以及直辖市的高级人民法院和人民检察院可以根据当地的经济发展水平,并结合社会治安状况,在上述规定的金额范围内,确定出本地区实际执行的具体金额标准,然后上报给最高人民法院和最高人民检察院进行审批。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
交通肇事罪和以危险方法危害公共安全罪的区别在哪
[律师回复] 解析:
在交通肇事罪中,此类犯罪往往是由于当事人违反了道路交通法规,从而引发了极其恶劣的交通事故。从主观上来讲,这种罪犯大多数属于过失犯罪。相比之下,以危险方法危害公共安全罪则是由犯罪者有意识地实施的行为,他们清楚地知道自己的行为有可能对公众的生命和财产安全产生极其严重的威胁,例如驾驶车辆冲向密集的人群等。两种罪行的性质存在明显差异,前者主要强调行为的过失性,而后者着重于无视违法性的故意行为,并对可能造成的严重后果有着清晰的认识。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百一十四条、第一百一十五条以危险方法危害公共安全罪规定放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。犯前款罪,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条(交通肇事罪)规定违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑
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