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你好,男女双方没有领证,男方决定买房子,可以写男女双方的名字吗

3.1w浏览 匿名 2020-10-18 山东济宁
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男女双方领完证彩礼还给吗?
男女双方领完证就建立了合法夫妻关系,男方在婚前会支付一笔彩礼钱,只有符合条件,双方离婚后男方才能要求返还,包括支付彩礼导致男方经济困难,或者双方领证后没有共同生活的。符合条件,双方可以协商彩礼返还的数额和比例。
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房产过户到未成年孩子名下涉及哪些法律问题
[律师回复] 解析:
1.购房所需之费用必须一次性支付完毕,这无疑会加重购房者在购买过程中的经济压力。
贷款所针对的对象应为具备完整的民事行为能力的自然人。
由于未成年人并不具备这种法律认可的行为能力,因此他们无法通过贷款的方式购买房产,故此,购房者只能选择一次性支付所有房款。
2.当涉及到房产登记于子女名下时,根据现行法律规定,离婚诉讼中法院将不会对此进行分割处理。
在夫妻双方离婚之际,常常因对共同财产的分割问题产生争议,甚至诉诸法庭。
然而,如果房产被登记在未成年子女名下,尽管该房产可能是夫妻双方共同出资购买,但从法律角度来看,它并不属于夫妻任意一方的个人财产,而是暂时由获得子女抚养权的一方代为管理。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产,不得转让:
(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
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男女双方没领结婚证财产分割?
男女双方没领结婚证财产可以通过协议的方式分割,对于那些没有领取结婚证,而一直以夫妻名义生活在一起的男女,我们一般是认为构成同居关系,当然要是在1994年2月以前就开始这种关系的话,则仍为是事实婚姻。而不管是同居还是事实婚姻,要想“离婚”,与正常的夫妻离婚都是不同的。
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房产证上有父母和儿子的名字会怎样
[律师回复] 解析:
如果这栋房屋属于您和您的父母及子女共同拥有的话,则其遗产分配过程中应遵循以下流程:
首先,需先将属于子女的那部分财产分离出来;
然后,剩下的部分则作为父或母的遗产权财富,由其合法的配偶、子女以及父母等直系亲属进行继承。
在正常情况下,倘若房产证上同时出现了父母和子女的姓名,那么当父母离世之后,子女无需支付任何继承税,只需按照相关规定进行公证即可。
在此过程中,他们还能享受到免除营业税和个人所得税的优惠政策,但需要支付一定的公证费用。
然而,在正式继承产权之前,必须明确能够同时享有该物业产权的人数,并且提供相应的有效证明文件。
具体来说,首先需要前往公证机关办理公证手续,所需提交的资料包括被继承人的死亡证明、该套房屋的产权证明或者其他相关凭证、户口簿或者其他能够证明被继承人与法定继承人之间亲属关系的证明文件、继承人的身份证明文件以及其他公证机关所要求提供的相关文件。
值得注意的是,若存在遗嘱的情况,继承权公证则需要额外提供一份已经经过公证的遗嘱。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十一条
夫妻有相互继承遗产的权利。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零七十条父母和子女有相互继承遗产的权利。
第一千一百二十一条
继承从被继承人死亡时开始。
相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人,辈份不同的,推定长辈先死亡;辈份相同的,推定同时死亡,相互不发生继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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男女双方领结婚证能看出重婚吗
在婚姻登记机构领结婚证的时候是看不出重婚的,婚姻登记机构的工作人员仅通过民政局的婚姻登记系统,也无法查证双方是否属于已婚人士。但是,同一个人在两地不同的婚姻登记机构跟不同的人办结婚证的,已经构成了重婚。
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