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房屋赠与合同是否可以约定管辖

4.1w浏览 匿名 2020-10-19 湖北黄冈
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赠与合同的管辖权与赠与合同的相关知识
父母与子女的赠与民法典庭认可。赠与合同是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。
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合同事务
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房屋买卖能否约定管辖
我国法律规定,房屋买卖纠纷首先如果有约定的话,按照约定进行;没有约定可以由被告住所地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地、原告住所地、与合同履行有关的其他地点。
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房产纠纷
法院管辖权裁定怎么裁定
[律师回复] 解析:
对于由公民提出的民事诉讼案件,法律规定由被告所在地的人民法院行使管辖权;
若被告所在地与其长期居住地并不一致,则由其经常居住地的人民法院负责审理此类案件。
至于以法人或其他非自然人形式提出的民事诉讼案件,同样由被告所在地的人民法院管辖。
值得注意的是,如果同一案件涉及多名被告且他们各自的住所地、经常居住地分别位于两个或多个不同的人民法院辖区范围内,那么每一个相关人民法院都具有对此案件的管辖权。
具体而言,下列类型的民事诉讼案件将由原告所在地的人民法院享有管辖权:
1.针对不在中华人民共和国境内居住的人员提起的关于身份关系的诉讼;
2.针对下落不明或已宣告失踪的人员提起的关于身份关系的诉讼;
3.针对被采取强制性教育措施的人员提起的诉讼;
4.针对被监禁的人员提起的诉讼。
此外,因合同纠纷引发的诉讼,应由被告所在地或合同履行地的人民法院进行审理;
而因保险合同纠纷引发的诉讼,则应由被告所在地或保险标的物所在地的人民法院进行审理。
对于票据纠纷引发的诉讼,应由票据支付地或被告所在地的人民法院进行审理;
对于公司设立、确认股东资格、分配利润、解散等纠纷引发的诉讼,应由公司所在地的人民法院进行审理。
对于因铁路、公路、水上、航空运输及联合运输合同纠纷引发的诉讼,应由运输始发地、目的地或被告所在地的人民法院进行审理。
对于因侵权行为引发的诉讼,应由侵权行为地或被告所在地的人民法院进行审理;
对于因铁路、公路、水上和航空事故请求损害赔偿引发的诉讼,应由事故发生地或车辆、船舶最先到达地、航空器最先降落地或被告所在地的人民法院进行审理。
对于因船舶碰撞或其他海事损害事故请求损害赔偿引发的诉讼,应由碰撞发生地、碰撞船舶最先到达地、加害船舶被扣留地或被告所在地的人民法院进行审理。
对于因海难救助费用引发的诉讼,应由救助地或被救助船舶最先到达地的人民法院进行审理。
对于因共同海损引发的诉讼,应由船舶最先到达地、共同海损理算地或航程终止地的人民法院进行审理。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第十七条
基层人民法院管辖第一审民事案件,但本法另有规定的除外。
第十八条
中级人民法院管辖下列第一审民事案件:
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
非法经营罪与合同诈骗罪哪个严重
[律师回复] 解析:
在评断罪行轻重方面,确实无法进行直接比较,因为它们分别属于行为犯和结果犯两种不同的犯罪类型。
例如,诈骗罪并不要求必须产生实质性的损害或损失,只需存在实施诈骗的行为即可构成刑事犯罪;
然而,非法经营罪则需要行为人造成相应的危害后果或者其涉案金额达到了法律规定的标准数额方可判定为犯罪。
在现实社会生活领域中,各种复杂的情况层出不穷,因此,对于每种具体案例都需要我们进行深入细致的分析与评估。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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赠与合同纠纷管辖规定是怎样的?
(一)若合同双方没有关于合同履行地或交货地的明确约定,则根据《购销合同履行地规定》第1条、第3条的规定,只能由被告住所地人民法院管辖(二)若买卖合同双方有明确的合同履行地或交货地的约定,则应该区分合同是否实际履行。
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诉讼仲裁
跑分与帮信罪哪个重
[律师回复] 解析:
1、对于该类案件,通常会被判定处以不超过三年的有期徒刑或拘役,同时还要承担相应的罚金。
2、协助他人进行所谓的“跑分”活动,实际上可能涉及到帮助信息网络犯罪这一严重罪行。
在具体涉及情况中,这一罪名通常定义为人或机构在明确知晓他人正利用信息网络从事犯罪活动时,进而为对方提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等一系列技术支持,或者提供诸如广告推广和支付结算等形式的辅助服务,如果情节较为严重,均可被认定构成帮信罪。
关于帮信罪的构成要素,主要由以下四个部分构成:
1、犯罪主体方面,帮信罪可以由任何年龄段且满足特定条件的自然人或法人团体来实施;
2、在主观实质上,行为人必须有明显的故意性,即在明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助;
3、该罪行侵犯的客体是国家所维护的正常信息网络环境的管理秩序;
4、在客观方面,行为人需要为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等技术支持,并且情节严重。
根据相关法律法规的规定,当行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助时,就已经构成了帮信罪。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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赠与房屋需要赠与合同吗?
赠与合同关于赠与物约定不明确时,需要赠予人补充约定或追补约定,赠予人不予补充约定或追补约定时,合同无法履行,即合同无效。
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合同事务
行贿人代为保管构成行贿罪么
[律师回复] 解析:
此看法未必准确无误,受贿是否既遂还需考虑以下两个关键因素:
首先是受贿人事先是否已经使用或者变相占有了财物;
其次,受贿人是否已经实际使用了约定收受的财产,例如,受贿人自己或者通过第三者来使用房屋、车辆等。
举例来说,如果行贿人提出将约定的财物交由第三者代为保管的建议,而受贿人对此表示明确赞同,那么在这种情况下,无论这个第三者是属于行贿人和受贿人中的哪一方,只要行贿人已经向该第三者实施了交付行为,就可以视为受贿人已经能够对财物进行支配和控制,从而被判定为受贿既遂。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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与吸毒者共处一室毛发检测会不会有问题
[律师回复] 解析:
当他人吸入毒品之后,若仅通过嗅觉来感受发丝的气味,通常并不能发现任何异样。
毛发检验的功能不仅仅限于对毛发中所含有的毒品物质进行辨识,同时还能够检测出这些毒品所产生的代谢产物的种类和浓度。
如果一个人真的服用过毒品,那么当这些毒品被摄入体内后,在进行毛发检验的过程中,我们将不仅能检测到毒品本身的存在,而且还能检测到与之相关的代谢产物的含量。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
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赠与人与受赠人签订房屋
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与赠与人与受赠人签订房屋相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
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婚姻家庭
网约车交通事故修车误工费用如何计算
[律师回复] 解析:
在网约车司机驾驶过程中出现了交通事故并对他人造成人身伤害时,他需要承担相应的误工费赔偿责任。
关于误工费的具体数额,应依据受害者的误工时间及其收入水平来综合制定。
误工时间由受害者接受治疗的医疗机构提供的相关证明文件予以确认。
若受害者因受伤导致残疾而持续误工,那么误工时间可计算至伤残鉴定前一日为止。
对于拥有稳定收入来源的受害者而言,误工费将以实际减少的收入为基准进行计算。
然而,当受害者缺乏固定收入时,则需参考其过去三年内的平均收入作为标准;
若受害者无法提供证据证明自己过去三年的平均收入情况,也可参照受诉法院所在地区同行业或相似行业上一年度职工的平均工资进行计算。
值得注意的是,若此次交通事故并未对他人造成人身伤害,那么便不存在误工费赔偿的问题。
在此种情况下,网约车司机仍有权主张由于无法继续从事相应经营活动而产生的合理停运损失。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第七条
误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。
误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。
受害人因伤致残持续误工的,误工时间可以计算至定残日前一天。
受害人有固定收入的,误工费按照实际减少的收入计算。
受害人无固定收入的,按照其最近三年的平均收入计算;
受害人不能举证证明其最近三年的平均收入状况的,可以参照受诉法院所在地相同或者相近行业上一年度职工的平均工资计算。
《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因道路交通事故造成下列财产损失,当事人请求侵权人赔偿的,人民法院应予支持:
(一)维修被损坏车辆所支出的费用、车辆所载物品的损失、车辆施救费用;
(二)因车辆灭失或者无法修复,为购买交通事故发生时与被损坏车辆价值相当的车辆重置费用;
(三)依法从事货物运输、旅客运输等经营性活动的车辆,因无法从事相应经营活动所产生的合理停运损失;
(四)非经营性车辆因无法继续使用,所产生的通常替代性交通工具的合理费用。
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