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房屋买卖合同能否办理抵押

帮助5人 4.8w浏览 匿名 2020-10-19 甘肃白银
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 依据我国相关法律的规定,房屋抵押给银行的,在解除抵押登记之前或者未取得银行同意的,房屋是不能办理过户登记的。
    《不动产登记暂行条例实施细则》
    第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:
    (一)不动产权属证书
    (二)买卖、互换、赠与合同
    (三)继承或者受遗赠的材料
    (四)分割、合并协议
    (五)人民或者仲裁委员会生效的法律文书
    (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件
    (七)相关税费缴纳凭证
    (八)其他必要材料。
    不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
    第六十六条自然人、法人或者其他组织为保障其债权的实现,依法以不动产设定抵押的,可以由当事人持不动产权属证书、抵押合同与主债权合同等必要材料,共同申请办理抵押登记。
    抵押合同可以是单独订立的书面合同,也可以是主债权合同中的抵押条款。
    全文
    11 2020-10-19
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