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建筑安装服务营改增后税率是多少
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增值率超过29.39%(可抵扣率低于70.61%)时，小规模纳税人合适，否则，一般纳税人合适。税收筹划增值率超过29.39%时营改增项目投资新成立小规模企业比较合算。
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针对问题：超过140平米的物业费怎么收取，我想进一步了解：140平米以上物业费率是多少？
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装修定金合同交了定金，但现在不想找他们做了，可以退嘛
[律师回复] 装修定金合同交了定金后不想找对方做了，能否退还定金要视具体情况而定。
如果定金合同中有明确约定在某些情况下可以退还定金，那么按照合同约定处理。
如果没有约定，根据法律规定，定金具有担保性质，如果是您单方面违约不想继续履行合同，对方有权拒绝退还定金。但如果对方存在违约行为或者无法按照约定履行合同义务，您则有权要求退还定金，甚至可能要求双倍返还。
另外，如果双方能够通过协商达成一致，也是有可能退还部分或全部定金的。
如果定金合同中有明确约定在某些情况下可以退还定金，那么按照合同约定处理。
如果没有约定，根据法律规定，定金具有担保性质，如果是您单方面违约不想继续履行合同，对方有权拒绝退还定金。但如果对方存在违约行为或者无法按照约定履行合同义务，您则有权要求退还定金，甚至可能要求双倍返还。
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建筑劳务分包公司税率是11%。在建筑企业与劳务公司签订劳务分包合同的情况下，劳务公司根据财税相关文件的规定，选择简易计税税方法，直接向建筑企业开具11%的增值税专用(普通)发票，建筑企业直接凭劳务公司开具的增值税发票进成本。
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[律师回复] 这份合同的效力存在一定的争议。
虽然只有一位业主代表签字，且另一业主代表反对，但如果在签订合同的过程中，电梯安装公司有理由相信签字的业主代表有代理权，或者业主们后续的行为使得电梯安装公司有理由认为合同已经成立并生效，那么合同可能会被认定为有效。
然而，合同中约定了 3 日内业主付第一笔款，而公司未要求收款，这一情况不能直接导致合同无效，但可能影响合同的履行和双方的权利义务。
综合来看，如果能够证明签字的业主代表没有得到充分授权，且电梯安装公司对此明知或应知，或者合同存在其他违反法律法规强制性规定或违背公序良俗的情形，那么合同可能会被认定为无效。否则，合同可能被认定为有效或部分有效。具体的效力认定需要根据更多的细节和证据，由法院来判断。
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