动迁房屋买卖怎么交易

您好，针对您的动迁房屋买卖怎么交易问题解答如下, 卖方：
①印花税--0.05，
②营业税--5.5（个人购买住房不满2年的普通住房），
③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20
买方：
①契税--1.5（普通住宅享受1.5的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3（非普通住宅按3税率征收契税），②印花税--0.05