二手房买卖有哪些注意事项

对于二手房买卖有哪些注意事项这个问题，解答如下, 下面我将针对二手房买卖的注意事项，答复如下：　　
首先自己想买什么样的房子要有清晰的想法，比如地段、学区、楼层、面积、物业管理、停车位，价格等方面有什么要求。　　
其次在签订正式合同前，一定要对看中的房子进行详细的核实，以下几个问题要特别注意：　　
1、卖房人是否是真实的权利人，是否有其他共有人；　　
2、房屋是否符合交易条件；　　
3、房屋是否存在被抵押、被查封或拆迁冻结等限制交易的情况；　　
4、房屋是否存在出租的情况；　　
5、房屋本身是否存在质量瑕疵；　　
6、了解供水、电路、暧气、物业管理等情况。