固定资产预计净残值与原先估计数有差异，为什么是调整预计净残值而不是调整原先估计数？

[律师回复] 需要进行司法鉴定以确定是否构成伤残。

[律师回复] 胸椎或腰椎一椎体三分之一以上压缩性骨折。十级伤残。

[律师回复] 具体是什么情况现在方便联系吗

[律师回复] 抚养费根据一方的实际收入情况来确定。

[律师回复] 设计师应当以自己的设备、技术和劳力完成主要工作，未经同意将工作交由第三人完成，您可以解除合同。
分析
根据《中华人民共和国民法典》第七百七十二条的规定，承揽人应当以自己的设备、技术和劳力完成主要工作，未经定作人同意将主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。
具体分析如下：
设备和技术要求：承揽人（设计师）应当使用自己的设备和技术完成工作，而不是使用定作人（您）提供的资源。
合同解除权：如果设计师未经您的同意将工作交由第三人完成，您有权解除合同。
赔偿责任：如果因设计师的行为导致您遭受损失，设计师应当承担相应的赔偿责任。
综上所述，您可以根据上述法律条款，要求解除合同并追究设计师的责任。

[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》第二百七十一条明确规定了职务侵占罪的刑期计算方式。对于在公司、企业或其它单位中担任公职的员工，他们利用职务上所享有的便利条件，私自将本应属于单位所有的财务非法占为己有，若涉案金额达到一定规模（通常指数额较大），将被判处五年以下有期徒刑或者拘役；而如果数额高达庞大（即数额巨大），则面临的可能是五年以上有期徒刑，同时还可能附加没收个人全部或部分财产的处罚。
至于具体的刑期长短，则需视侵占的金额大小以及案件的具体情节而由法院进行裁决。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，开发商若未能按照规定日期交付房屋，则其所承担的违约金需自该日期的第二天起进行计算。对于购买者和开发商而言，他们需要签署并遵守一份商品房买卖合同，而这份合同通常会明确规定违约责任的具体内容，其中包括逾期交房的违约金计算方式。倘若购买者对违约金的设定感到不满，他们有权向法院提出申请，请求依据实际损失情况对违约金进行相应调整。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

[律师回复] 解析：
对于抢夺罪而言，其金额累积计算的标准往往牵涉到众多的抢夺行为所产生的总和。
根据我国刑法的规定，倘若行为人实施了屡次抢夺的行为，那么这些犯罪行为所产生的金额将会被合并计算，以便于确定最终的量刑档次。举例来说，即使某一次的抢夺行为并没有达到定罪的标准，但是如果其多次抢夺行为所产生的总金额已经超越了定罪的数额，那么该行为人仍然有可能被判定为犯有抢夺罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条对于抢夺罪的规定
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
（一）在办理刑事案件的各个环节中，我们将根据不同阶段规定相应的收费标准。
其中，包括以下几类情况：
1.对于侦查阶段的案件，每件收费标准为人民币两千至一万元。
2.对于审查起诉阶段的案件，每件收费标准则是人民币两千至一万元。
3.在进入审判程序之后，特别是为一审阶段，每件案例的收费标准依据特殊情况而定，介于人民币四千至三万元之间。
值得注意的是，以上各收费标准可根据实际情况进行下调，但这并不影响我们提供专业优质服务的承诺。
（二）当案件经过二审、死刑复核、再审及提出申诉等程序后，作为被告人或其代理人，你需要承担的律师服务费用需参照一审阶段的收费标准。
（三）如果同一个律师事务所代理的一个案件需要涵盖多个环节时，自第二阶段开始将适当减少收费金额。
（四）如果作为受害者的当事人向法院提起了刑事附带民事诉讼，那么你需要支付的律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来计算。
（五）若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及到多个罪名或多起犯罪事实，我们会根据所涉罪名或犯罪事实的具体情况，分别按件收取律师服务费用。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
关于律师会见费用的计算方式，往往是根据律师所提供的服务种类、案件的复杂程度以及律师本身的专业素养以及所在地区的收费标准等多个方面综合考虑而得出的结论。
然而，需要明确的是，律师提供的服务费用并无固定的规范可循，基本上都是由各家律师事务所与委托方经过深入洽谈，最终共同商定而成。不过在此过程中，律师必须严格遵循相关法律法规，不得任意提高或者降低收费标准，以确保服务质量和公平性。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第十六条规定律师事务所应当与委托人签订书面委托合同，明确服务内容、费用收取方式、数额和退费办法等

[律师回复] 解析：
针对强奸犯罪行为的量刑标准如下所示：
1.一般的强奸案件，法定刑期通常为三至十年有期徒刑；
2.如果是在被害人年龄未满14周岁的情况下实施的奸淫行为，将会面临更加严厉的惩罚并被视为加重情节处理；
3.若涉及到如强奸多名女性或者幼女的严重恶劣情节，将受到至少十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至终身监禁乃至死刑等极端惩罚措施的审判。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
在获得预售许可证书后，开发商有权与买受人签署预售合同；
然而，待房屋竣工完成并取得建设工程规划验收合格文件和建筑工程质量监督机构出具的《建设工程竣工验收备案表》之后，方能缔结正式的购房合同。
值得注意的是，预售合同仅具备临时效力，无法代替正式的购房合同用于申请办理房屋所有权证书。而办理房屋所有权证书则须提交以下四种必备材料：
1.详细完备的房屋购销合同及其相应的补充协议原件。
2.由商品房销售单位统一开具且经税务机关验证无误的增值税专用发票原件。
3.房屋建筑物的实地勘测数据表述及各楼层、各住户的平面布局图纸原件。
4.已缴纳相关税费的证明文件——契税完税凭证。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

[律师回复] 解析：
关于刑事辩护律师的费用问题，这常常取决于诸多因素，如律所接手案件的复杂程度、律师的专业知识和经验水平以及案件所需的法律服务时长等等，并无普遍适用的固定准则。收费方式则可能涵盖一次性的整体集纳、或是按照不同诉讼阶段进行分段收费等多种形式。
至于律师服务费的具体金额，则需根据实际情况与律所进行详细商议后方可确定。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》国家发展改革委、司法部联合发布第十六条规定律师事务所应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。收费合同或收费条款应当包括收费项目、收费标准、收费方式、收费数额或比例、付款和结算方式、争议解决方式等内容

[律师回复] 解析：
针对盗窃罪的刑罚年限问题，主要是根据被盗物品的实际价值以及犯罪过程中所涉及到的其他相关情节来综合评估判断的。
依据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条之明文规定，对于盗窃国家公有财产及私人所有财产，价值达到特定标准，或实施了多次盗窃行为者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制刑罚，同时，还可能伴随着附加罚金的法律制裁。在这里需要特别指出，这里所定义的“数额较大”，通常情况下是指涉案金额在人民币3000元至10000元之间。因此，如果某起案件的涉案金额为7000元，那么按照上述法律规定，通常会被判处三年以下有期徒刑。
然而，具体的刑罚年限仍需结合犯罪情节的严重程度、是否存在累犯等多种因素进行全面考量与评估。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据我国《刑法》的相关规定，对于盗窃罪，其量刑标准主要是基于盗窃金额的大小而定：
（1）若个体实施了盗窃行为且公私财物被盗取的价值达到一千元至三千元人民币这一范围内，便视为犯下数额较大的盗窃罪行，会受到三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事责任的处罚，同时还要承担罚金的缴纳义务；
（2）当盗窃金额在此基础上进一步扩大至三万元至十万元人民币时，即构成数额巨大的盗窃罪行，将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚，同样需要承担罚金的缴纳义务；
（3）当盗窃金额高达三十万元至五十万元人民币时，即构成数额特别巨大的盗窃罪行，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严重后果，并且还需承担罚金或没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
法定减轻处罚之情形众多，具体如下：
1.犯罪者主动投案自首，可酌情予以从轻或者减轻其刑事责任；若情节轻微且危害不大，甚至有可能免于刑事处分。
2.犯罪嫌疑人在侦查过程中揭发他人犯罪行为并提供重要线索协助司法机关破案，即所谓“立功”表现之人，亦可以获得相应程度的刑法宽大处理措施。
3.对于视觉障碍者、听觉障碍者以及言语障碍者等特殊人群实施犯罪行为时，法律规定可以适度减轻其刑罚。
法律依据：
《刑法》第六十七条
【自首】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在房产局已经完成备案的预售合同中，其姓名是可以进行更改的。此时，需提供相关报告，并且须由开发商提供相应的变更证明文件，同时支付一定费用方可实行变更。若买卖双方通过协商达成共识，亦可对合同内容进行修改。
此外，法律与行政法规有明确规定合同变更应当遵循审批、备案等程序的，则应依据该等规章。
法律依据：
《民法典》第五百四十三条
当事人协商一致，可以变更合同。

[律师回复] 解析：
关于刑事拘留期间的具体时长，通常包含了侦查环节所需的时间。
值得注意的是，根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条规定，倘若公安机关对已采取拘留措施的人员，经调查认为有必要申请逮捕的前提条件下，应于拘留期结束后的三日内，向人民检察院提出审查批准的请求。在个别情形下，上述审批期限可予以适度延展，但最长延展不得超过一日至四日。对于那些从事流窜犯罪活动或者多次实施犯罪行为，亦或是与他人共同实施犯罪的重大嫌疑人而言，其提请审查批准的期限则可延长至三十日。因此，我们必须明确，最长的刑事拘留期限实际上为37天，而并非之前所误解的30天。
然而，此期限并不涵盖检察院审批逮捕所需的时间。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十九条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。

[律师回复] 解析：
在签署预售合同之后的三十个自然日内，相关方需按照法定程序进行备案登记。
依据现行法律法规的规定，依法订立的合同，自其订立之日起便产生约束力和法律效力，但如有法律明确要求办理审批、许可等手续的情况，则应遵循相应的规定执行。对于那些负有办理申请批准等手续义务的当事人，如果未能履行此项义务，那么相对方有权向其提出承担违反该义务所导致的法律责任的主张。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条
房地产开发企业预售商品房时，应当向预购人出示商品房预售许可证明。
房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。