您好！欧律师！我想咨询下楼盘开发商以资抵债给我朋友一套房产，只签定了协议（无合同）！现在我朋友想转让给我，我和朋友间需要怎么办理手续，我可以不办房产证永远住这套房子吗？

别担心，你可以直接去找法院，让他们来帮忙把前任欠你的钱给要回来。具体来说就是你得先去打官司，拿到一份法庭的判决或者是调解书才行。然后，你就可以拿着这个法律文件去找法院执行了，他们会帮着从前任那里把钱拿回来。当然，实际情况下你可能还得有一些证明前任欠你钱的证据，比如借条、银行流水，甚至是聊天记录之类的。而且，你可能还得掏点钱，因为打官司肯定是要花钱的嘛。

你其实可以找人民法院去告那个借了你钱不还的朋友，让他们帮你追回这笔债款。要是你怕自己搞不定起诉书的话也没关系，就随便跟法院说一下，他们会把你的说的话记下来，然后告诉你那个欠你钱的朋友知道这件事。如果说人家就是不肯还给你这个钱，那你就可以去找法院申请强制执行，这样法官就有权利用各种方法来让他还钱。

借条上加永远有效也不是永远有效的；一般借条最长的诉讼时效为二十年，最短的为三年，作为债权人在认定债务人不归还的情况之下就需要在诉讼的时效之内那么就要向法院进行起诉解决。

若借款人未能按期偿还债务，债权人有权敦促借款方尽早履行偿债义务。如若借款人依然拒绝偿还贷款，债权人便可适时地向当地人民法院递交支付令申请以求尽早收回款项，或选择向人民法院发起民事诉讼程序，以有效捍卫自身合法权益。在启动法律诉讼程序时，当事人需特别留意以下几点：首先，原告必须与案件存在直接的利益关联；其次，必须明确被告的身份信息；再次，必须提出具体的诉讼请求以及相关的事实依据和法律理由。

我国的失信人永远不还钱的处理方式是：此时是可以向人民法院起诉申请强制执行的。如果是我国的债务人不履行生效判决所载明的给付金钱的义务，债权人有权依法向下达生效判决的人民法院执行局申请强制执行。法院执行局会依法传唤债务人，并要求其出具财产清单。