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出租房屋登记备案有效吗
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出租房屋怎么办理房屋租赁登记备案
不仅携带当事人身份证件，还应向房屋所在地的房地产管理部门提交有关证件、证明和文件。转租的房屋，转租合同应当经过原出租人书面同意，一般可由原出租人在转租合同上签字认可。凡合格的，即通知当事人领取 房屋租赁证
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房产纠纷您好律师，我全款买房以四年至今没有办房产证，卖方说没有网迁备案，我不懂这些想咨询一下
[律师回复] 您好 卖方是以没有网签备案的原因拒绝配合您办理房产证 还是不动产登记中心告诉您这套房屋没有办理网签本案呢？如果卖方违约的情况下，可以尝试通过诉讼的方式解决
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房屋出租备案登记有什么用
1、要完成税收征缴。房屋出租是要收取税收的，所以只有登记了才能收到税收。2、治安管理需要。出租房屋是外来人口的集散地，只有从源头上控制了，才能抓好社会治安。3、为房地产市场提供数据。4、解决民生问题。民以食为天，住也是不可缺少的一个条件，经过登记以后就可以控制市场规模，调节出租房屋价格。
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房产纠纷租到隔子房，很不隔音 找房东退押金不退
[律师回复] 那这个可能需要提供证据证明房屋隔音问题确实对拘束造成了实质性的严重影响。但如果在租房合同中，有关于房屋隔音等相关质量问题的具体约定，就要按合同约定来。
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您好，我在2011年10月份办了个车贷，因为有逾期，2012年把车收回了，8月份的时候我去取车，那边说要叫3个月的保证金，作为后期的租金，还收了逾期费，合计1万元，之后有逾期一天两天，今年我看只有2个月的租金还了，扣除3个月的押金，我想一次性把这2个月的还清，那边告知我押金不退，说我有逾期，我想知道我这押金能抵租金吗？
[律师回复] 您好，感谢您联系我们。我们专注于协助处理逾期债务问题。我们稍后将为您提供专业的法律支持。
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出租房屋是否需要登记备案
房屋出租不是必须备案，但是备案可以保障当事人的相应权利，由此，还是建议能备案的尽量选择备案。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立。
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出租房屋需不需要登记备案
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房产纠纷您好，我去年大包一个出租车 签的合同27年 现在想退车 当时给了1.5万的押金 这个押金能不能要回来
[律师回复] 需要结合具体情况具体分析
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出租房屋需要办理备案登记吗
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我家住在8楼，凉台屋顶玻璃破了，需要请做塑钢门窗的工人给换新玻璃，需要和工人签订无责协议吗？
[律师回复] 最好寻找有资质的企业签订，企业会给员工缴纳相应保险，员工的履职行为的责任承担主体是企业，不要随便找个人，风险大责任大
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