预售合同登记备案费是由谁来承担？

[律师回复] 解析：
若行为人对销售假冒伪劣商品的法律规定缺乏明确认知，那么即便其已触犯此项罪行，也并不意味着其可因不知情而豁免刑事责任。
实际上，本罪的认定条件包含两项要素：
一方面须明知所售商品为伪劣商品；
另一方面则需认识到此类商品或许属于伪劣品。
因此，不能单纯地依据行为人是否知晓相关罪名来判断其是否构成犯罪。
对于生产商和销售商而言，如在产品中掺入杂质、假货，以次充好或以不符合标准的产品冒充合格产品，且销售金额达到五万元以上但不足二十万元时，将面临两年以下有期徒刑或拘役的处罚，同时还需承担销售金额百分之五十以上至两倍以下的罚金。
法律依据：
《刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；
销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
倘若经确认签署的合同中的金额存在误谬，可采取以下两种方式加以纠正：
首先，通过彼此协商一致，对原合同内容进行必要的修订以改正错误；
其次，可以拟定并签订补充协议，这是对原有合同的有益补充，能有效地变更或修正相关条款内容。
值得指出的是，依据《中华人民共和国民法典》第四百八十八条及第五百四十三条的明确规定，承诺的具体内容应与要约的实质内容保持一致。
换言之，关于合同标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、履行地点以及方式、违约责任以及争议解决办法等方面的变更，均属于对要约内容的实质性改变。
因此，在经过双方充分协商达成共识的基础上，可以通过签订补充协议的方式，对先前出现的错误进行详细阐述并予以修正。
法律依据：
《城市房屋权属登记管理办法》第三十七条
因登记机关工作人员工作过失导致登记不当，致使权利人受到经济损失的，登记机关对当事人的直接经济损失负赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，侵占罪并非由公安机关经济侦查部门所负责管理和调查。
这是因为侵占罪属于告知才予以处理的刑事案件类型，此类案件公安机构一般不予受理。
因此，也并未纳入到经济侦查部门的职责范围内进行侦办工作。
侵占罪的构成要件主要包括以下几个方面：
首先，行为人必须具有非法占有他人财产的主观意图；
其次，行为人实施了将代为保管的他人财物、遗忘物或埋藏物非法占为己有的行为；
最后，行为人必须达到数额较大且拒不归还的程度。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
销售能够对人类身体健康带来潜在威胁的食品的犯罪行为，亦称“销售毒害食品罪”，其具体含义是指在所销售的各类食品之中擅自添加了有毒、有害的非食品原料，或者销售者明知所销售之食品含有有毒、有害的非食品原料却故意隐瞒而进行销售。
对于此类罪行，根据我国相关法律法规，应给予相应的刑事制裁，判刑依据如下所述：
首先，若此罪状得以成立，则被告人将面临五年以下的有期徒刑，同时还需承担相应罚金责任；
其次，若销售毒害食品的行为导致消费者身体健康受到较为严重的伤害，或者存在其他严重情节，那么被告人将被判处五年以上、十年以下的有期徒刑，同时仍需承担罚金责任；
最后，若销售毒害食品的行为导致消费者死亡，或者存在其他特别严重的情节，那么被告人将被判处十年以上的有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，同时还需承担罚金或没收财产等附加刑罚。
法律依据：
《刑法》第一百四十四条
在生产、销售的食品中掺入有毒、有害的非食品原料的，或者销售明知掺有有毒、有害的非食品原料的食品的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；
对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
致人死亡或者有其他特别严重情节的，依照本法第一百四十一条的规定处罚。

[律师回复] 解析：
依据我国现行法律法规之规定，交通肇事罪应由公安机关立案侦查。
除非法律另作明确规定，否则所有类型的刑事案件皆须由公安机关行使职权进行立案侦查。
值得注意的是，尽管交通肇事行为并非法律所明文规定的特殊情形，但其同样属于公安机关立案侦查的范畴。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在我国，对于盗窃犯罪的案件，通常由公安机关提供刑事侦查和立案支持，立案的具体标准如下：
首先，所涉被盗物品或财物的价值必须达到人民币一千元以上；
其次，如果是在两年内发生的三次及以上的盗窃行为，也将被视为符合立案条件；
第三，若行为人未经许可擅自闯入他人家庭生活区域，并与外部环境形成了相对隔离的状态进行盗窃活动，同样会被视为符合立案标准；
此外，在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带的财物，以及以非法占有为目的，实施盗窃公私财物数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等行为，均可作为立案依据。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于劳动合同期满未及时续订可能产生的法律后果包括：
首先，若用人单位决定不再与劳动者续订新劳动合同的话，那么需要按照相关规定向劳动者支付经济补偿金。
其次，对于劳动者本人是否选择继续签约也需根据不同情形加以判断：
若用人单位在原有基础上保持甚至提升工作条件，而劳动者仍拒绝续约，此时用人单位无需向劳动者支付任何经济补偿；
反之，若用人单位降低了原有的工作条件，劳动者不愿续约，那么用人单位还需按照相关法规向劳动者支付经济补偿。
法律依据：
《劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。
用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的，自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。

[律师回复] 解析：
对于取保候审的人员，其日常监管通常是由被取保候审者居住地区域的派出所来负责处理的。
依据相关法律法规的要求，负责实施和执行取保候审措施的县级公安局有责任在二十四个小时内对被取保候审人和担保人的身份信息及相关证明文件进行核实，并在核实无误后向县级公安局负责人汇报情况，然后再将相关信息通知给犯罪嫌疑人居住地的派出所，以便他们能够按照规定执行相应的监管任务。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
我们应当直接向肇事者提出赔偿要求。
对于故意伤害他人身体的行为，我们将面临在情节轻微时三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚；
若情节较为恶劣，导致他人重伤的，则可能被判处三年以上十年以下有期徒刑；
而如果犯罪行为更为严重，如致人死亡或使用极其残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾的，那么将会面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
申诉人：
×××先生，男性公民，出生日期为×××年×月×日，×族，具有××学历，未就业状态，户籍所在地位于×市×区×村×队×号，身份证号码为：
××××××××。
鉴于本次案件的相关事宜，该位申诉人于×××年×月×日遭到拘捕并随即被刑事拘留，同样在同一天，他也被批准实施逮捕，至今仍然处于关押在×市第×看守所中。
关于其涉及到的蓄意抢劫罪一案，申诉人对×市×区法院所做出的(×)×刑初字第×号刑事判决表示不服，因此特此提出上诉申请。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在实践操作中，我们常常会发现，公安机关对于故意伤害罪行拥有专属的权力去进行立案调查。
根据我国刑法明文规定，虽然有些情况下的故意伤害罪可以作为自诉案件来处理，但当受害人所遭受的伤害程度达到重伤级别时，该类案件就会自动升级成为公诉案件。
值得注意的是，只有当犯罪嫌疑人被判定为轻伤，并且结合整个案件的具体情节，其可能面临的刑期在三年以下有期徒刑范围内时，才能够将故意伤害罪视为自诉案件。
此外，故意非法损害他人身体的行为也被视为故意伤害罪的一种表现形式。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
1.刑事拘留作为一种重要的司法手段，通常由公安机关、国家安全机关、检察机关和人民法院共同行使决定权；
2.在刑事司法实践中，刑事拘留又被称为“刑事诉讼拘留”，即公安机关、人民检察院等法律机构，对于直接受理的案件，在侦查过程中若遇到法定的紧急情况，有权对现行犯罪或有重大犯罪嫌疑的人员实施暂时剥夺其人身自由的强制措施；
3.依据我国相关法律法规的明确规定，公安机关在执行拘留后，应在二十四小时内对被拘留者进行讯问。
如经调查发现不应拘留的情形，则须立即予以释放，并向其发放相应的释放证明文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十六条
公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。
在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。

[律师回复] 解析：
针对开设赌场罪名之犯罪预备的判定标准主要在于，行为人是否已经着手进行了开办赌场所需的资金筹备工作或为筹建赌场而做好充分的准备；
若已经开始实施此类行为且能证明其确有预备犯罪之意向及意图，便可被视作为正式构成犯罪预备犯罪行为，并应依据预备犯罪的具体情节以及对社会所产生的潜在危害程度等因素来追究其相应的刑事法律责任。
然而，在实际量刑过程中，可以参照犯罪既遂的相关规定，给予犯罪预备者以适当的从轻、减轻处罚甚至是免于处罚的宽大处理。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
侵占罪的立案准则为：
通常情况下，若出现下列状况之一者，公安部门有权立案进行刑事追究：
首先，动用一万元至三万元以上的本机构资金额，且该行为超出了三个月未予偿还原有的金额；
其次，挪用一万元至三万元以上的本机构资金额，以期利用所获资金进行盈利性活动；
最后，挪用五千元至两万元以上的本机构资金额，并将其用于实施非法活动。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
一、犯罪客体之诠释，根据我国刑法规定，职务侵占罪所指向的是公司、企业或其他法人团体的财产权属。
其侵害的具体对象则涵盖了公司、企业乃至其他单位所持有的所有财物，这其中既包含了已经处于上述各单位实际控制与管理之下的各类货币及财产资源，同样也囊括了单位享有权利但实际上尚未占据的资产，例如各个单位潜在的债权等权益。
至于财物的形态层面，根据我国现行法律，犯罪对象显然包括有形物和无形物两大类。
二、作为职务侵占罪的客观构成要件，这一犯罪行为在客观层次上主要体现为行为人利用自身职务范围内的便利条件，非法侵吞、窃取或以其他方式占有本单位的财物，并且涉案金额达到一定标准。
三、从犯罪主体角度来看，职务侵占罪的实施者必须具备特定身份，即公司、企业或其他单位的在职员工。
四、在主观心理状态方面，职务侵占罪的行为人必须持有明确的直接故意心态，同时还需怀揣着非法占有公司、企业或其他单位财物的不良意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
倘若在购房过程中遭遇欺诈行为，具体根据其诈骗手法的特征，我们可选择向相关行政主管部门进行投诉、或者通过司法途径，即向当地人民法院提交民事诉讼状、亦或是向当地公安局派出所进行报警备案等方式，来进行维权及处理这一问题。
在投诉举报过程中，针对的主体大多包括了房地产经纪服务机构以及其关联的开发企业。
当这些中间商在提供居间服务以及开发商销售房产的过程中出现违反行业管理法规的情况时，我们便有权利向他们的主管部门提出投诉，然后由政府行政机关展开深入调查，并最终决定是否对其进行行政处罚。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十九条第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
若将酒店内的成人用品自动贩卖机撬开放走，导致酒店方面进行报警处理，那么警方必然会对该事件采取行动。
这是由于酒店的财物受到了非法破坏，使得其遭受了经济上的巨大损失。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定，构成故意毁坏财物罪必须满足以下条件之一：
造成公私财物损失数额达人民币伍仟元或以上者；
有故意毁坏公私财物行为累计超过叁次者；
纠集他人共同实施公然毁坏公私财物行为且人数达到叁人及以上者；
以及其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，判处3年以下有期徒刑、拘役或者罚金。
故意毁坏公私财物，数额巨大或者有其他特别严重情节的，判处3年以上7年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
该项事宜应在公安机关进行办理。
若您希望通过办案机关提交取保候审申请，应当在刑事案件侦查期间内，向公安司法部门提出书面申请。
具体操作中，需要递交如下资料：
取保候审申请书，以及申请人的身份证明文件；
如果申请人是代理人，须同时提供授权委托书。
在撰写取保候审申请书时，需包含如下重要信息：
1、取保候审申请书的标题；
2、写明申请人的详细个人情况（包括名字、地址及联系方式等）；
3、说明和陈述申请人与被申请人的亲属关系或关联性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
职务侵占案件由公安机关依法立案侦办。
值得注意的是，职务侵占犯罪行为人并非为国家安全机构在职工作人员，因此其具体立案侦查交由犯罪案件发生所在地的公安机关进行办理；
倘若犯罪嫌疑人为本地人士，从案件处理便捷性的角度考虑，亦可由犯罪嫌疑人所居住地区的公安机关着手调查案件因素。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
关于盗窃犯罪中财产价值的确定方式及标准主要包括以下几个方面：
首先，在流通领域中的商品，通常按照市场上普遍接受的中等价格进行精确评估；
其次，对于单位以及个人所拥有的生产资料、生活资料等各类物品，原则上应以其购买时的实际价格作为参考依据；
最后，对于农副产品，例如粮食、猪肉、羊肉、家禽类以及鱼类等，均需按照当地农贸市场同类型产品的中等价格进行合理估算。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。