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经济适用房拆迁后,公租房怎么上税

帮助5人 3.4w浏览 匿名 2020-10-29 吉林白山
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律师解答 共1条
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    如果拆迁房登记在自己名下的话,那么在房管局的系统中登记的信息显示的是两套房。所以,拆迁安置房也是第二套房产。二套房界定标准:
    1.贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房——算二套。
    2.贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房——算二套;
    3.全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房——算二套。
    4.全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再买房——算二套。
    全文
    14 2020-10-29
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经济适用房可以出租吗,是否可以出租经适房
不可以。经济适用房出租是不合法的。因为政府是明确规定禁止出租经济适用房的,全国各地还依据相关法律,制定具体的实施办法,具体的可以查看当地有关规定。如2005年杭州市政府颁发的99号文里,明确规定禁止经济适用房出租。
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挪用资金罪经济处罚标准如何认定
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规的标准,对于被判处三年以下有期徒刑或者拘役的罪行,其中对挪用资金行为量刑的具体规定如下:如果挪用的资金超过了三个月仍没有归还,或者用于参与商业盈利活动并且实际金额达到人民币三万元以上但不足五万元的情况,其基准刑定为拘役;而当挪用的资金总额达到了人民币五万元时,其基准刑则会相应地调整为有期徒刑六个月,在此基础上,每增加一万元的犯罪金额,刑期就会随之增加一个月。
此外,如果挪用的资金被用于从事非法活动,那么其数额在人民币一点五万元以上但不足两万元的情况下,其基准刑同样是拘役;而当数额达到了人民币两万元时,其基准刑则会调整为有期徒刑六个月,在此基础上,每增加三千五百元的犯罪金额,刑期也会随之增加一个月。
对于被判处三年以上十年以下有期徒刑的罪行,其中对挪用资金行为量刑的具体规定如下:如果挪用的资金总额达到了人民币三十万元,或者虽然挪用的资金总额只有人民币三万元但是并未及时归还,那么其基准刑将被确定为有期徒刑三年;在此基础上,每增加八千五百元的挪用资金数额,或者每增加四千五百元的未归还数额,刑期都会随之增加一个月。
另外,如果挪用的资金总额达到了人民币十万元并且被用于从事非法活动,或者虽然挪用的资金总额只有人民币一点五万元但是被用于从事非法活动并且并未及时归还,那么其基准刑同样是有期徒刑三年;在此基础上,每增加五千元的挪用资金数额,或者每增加二千元的未归还数额,刑期也都将会随之增加一个月。
法律依据:
《刑法》第一百八十五条
【挪用资金罪】
商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利,挪用本单位或者客户资金的,依照本法第二百七十二条的规定定罪处罚。
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经济适用房可以出租吗
根据相关政策法规,个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。因为经济适用房的土地性质是划拨,是由国家将土地使用权无偿提供给经济适用房购房者使用,国家为解决低收入人群的住房困难已经牺牲了该部分土地的收益。
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经济适用房可以出租吗?
根据相关政策法规,个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。因为经济适用房的土地性质是划拨,是由国家将土地使用权无偿提供给经济适用房购房者使用,国家为解决低收入人群的住房困难已经牺牲了该部分土地的收益。
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交通肇事罪适用自行车吗
[律师回复] 解析:
自行车同样有可能构成交通肇事罪。自行车作为一种非机动车辆,在道路上行驶时必须严格遵守道路交通法律法规,如果行为人因为违反了交通运输管理法规而导致严重后果,即造成他人重伤、死亡或者使得公共或私人财产遭受重大损失的情况下,将被视为犯有交通肇事罪,并依据相关法律法规进行定罪量刑,依法追究其相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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经济适用房可以出租吗?
当事人购买的经济适用房,持有的是有限产权,在未取得完全产权之前不得对外出租。如持有满五年以上,通过补缴价差款的方式拿到产权证书,这样经适房和普通商品房一样,都可以出租出售。补缴价差款的标准需要参考同地段商品房价格。
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强奸罪适用和解吗
[律师回复] 解析:
强奸行为无法通过调解或和解方式予以解决。
其次,强奸罪作为刑法明文规定的八种严重犯罪行为之一,虽然在积极赔付并得到受害者谅解的情况下,司法机关可以依法酌情给予从轻处置,然而这绝非意味着对该行为的合法性予以否定,也不能替代或豁免罪犯应承担的刑事责任。若被指控犯有强奸罪行,依据刑法相关条款的规定,通常会被判处三年以上十年以下有期徒刑;如存在法律规定的情节严重等情况,则将面临由十年以上有期徒刑乃至无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
此外,针对此类犯罪行为,还有其他特别规定的情况,均需遵循相应的法律程序进行处理。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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经济适用房是否可以出租
1、个人居住经济适用房不足5年,不得对外出租,购买人因特殊原因转让经济适用房的需按照当地政府原价、折旧及物价水平等因素进行回购。2、购买经济使用房满5年,转让要按照同地段普通商品住房与经济适用房差价比例向经济适用房缴纳土地收益等价款。具体支付比例由当地政府规定,政府可优先回购。
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帮信罪适用于团伙吗
[律师回复] 解析:
关于团伙作案所构成犯罪者,应被视为共同犯罪的当事人,所有团伙成员都应该对此类犯罪负起相应的刑事责任。
然而对于该团伙中的个体成员如何进行具体量刑,这便需要根据他们在整个共同犯罪过程中所发挥的作用以及其所扮演的角色来进行全面衡量。
其次,帮信罪,即明知他人正在利用信息网络从事非法活动,却仍为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等各类技术支持服务,或者提供广告推广乃至支付结算等援助行为,倘若涉及情节严重者,则将面临三年以下有期徒刑或拘役的惩罚,并且还需缴纳罚金。若单位触犯上述条款,则应当对所属单位处以罚款,同时对于其直接负责的主管人员和其它直接责任人,依据相关法律法规进行处罚。
此外,如果这些违法行为与其它犯罪行为同时存在,那么就会按照处罚标准更为严格的那一项来确定最终的罪名及刑期。
最后,刑事案件的量刑结果往往取决于犯罪嫌疑人的犯罪行为对社会造成的危害程度及其对人身安全产生的威胁程度、主犯、从犯的身份地位、是否存在立功表现等多方面因素。
法律依据:
《刑法》第二十五条
【共同犯罪概念】共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
二人以上共同过失犯罪,不以共同犯罪论处;
应当负刑事责任的,按照他们所犯的罪分别处罚。
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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