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房产纠纷开发商有欺诈行为怎么办？
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开发商有什么欺诈行为？
1、出售现房，以次充好或者对购房者隐瞒房屋的真实面积，以牟取暴利。2、以一般的房屋冒充优质工程，从而骗取优质工程加价。3、明知道是不能上市交易的房屋，但还是欺骗购房者进行公开销售。4、利用广告等媒体，对出售的房屋做虚假宣传。5、雇佣他人进行欺骗性的销售诱导。
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[律师回复] 你好，只能是找到证据来证明，否叫不好追究对方责任。
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开发商那些行为属商业欺诈
1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的;3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;等等。
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合同诈骗罪谁告的
[律师回复] 解析：
在我国刑法体系中，合同诈骗罪作为一种特殊的犯罪形式，其主体既包括个人亦涵盖了单位。
具体而言：
首先，个人作为一般的主体，只要具备刑事责任能力，就可能构成合同诈骗罪；
其次，任何单位都有可能成为该罪名的实施者。
从主观角度来看，合同诈骗罪主要表现为直接故意且追求非法占有他方当事人财物的目的。
这一点对于理解和认定案件至关重要。
从客体层面分析，合同诈骗罪所侵犯的是一个复杂的客体，即国家对经济合同的严格管理秩序以及公私财产的所有权。
值得注意的是，本罪的犯罪对象是公私财物，这也是区分其他犯罪的关键所在。
最后，从客观方面来看，合同诈骗罪主要表现为在签订、履行合同过程中，通过虚构事实或者隐瞒真相等手段，骗取对方当事人财物，且涉案金额达到一定标准的行为。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
在我国刑法体系中，合同诈骗罪作为一种特殊的犯罪形式，其主体既包括个人亦涵盖了单位。
具体而言：
首先，个人作为一般的主体，只要具备刑事责任能力，就可能构成合同诈骗罪；
其次，任何单位都有可能成为该罪名的实施者。
从主观角度来看，合同诈骗罪主要表现为直接故意且追求非法占有他方当事人财物的目的。
这一点对于理解和认定案件至关重要。
从客体层面分析，合同诈骗罪所侵犯的是一个复杂的客体，即国家对经济合同的严格管理秩序以及公私财产的所有权。
值得注意的是，本罪的犯罪对象是公私财物，这也是区分其他犯罪的关键所在。
最后，从客观方面来看，合同诈骗罪主要表现为在签订、履行合同过程中，通过虚构事实或者隐瞒真相等手段，骗取对方当事人财物，且涉案金额达到一定标准的行为。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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金额在多少以上构成敲诈勒索罪
[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，敲诈勒索公私财物达到以下标准将被判定为“数额较大”，即在二千元至五千元以上的范围内；
其次是“数额巨大”，其起点为三万元至十万元以上；
最后便是“数额特别巨大”，即在三十万元至五十万元以上的范畴之中。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
根据相关法律规定，敲诈勒索公私财物达到以下标准将被判定为“数额较大”，即在二千元至五千元以上的范围内；
其次是“数额巨大”，其起点为三万元至十万元以上；
最后便是“数额特别巨大”，即在三十万元至五十万元以上的范畴之中。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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开发商的欺诈行为有哪些
1﹑销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;2﹑销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的;3﹑一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;4﹑销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;5﹑虚标最低价﹑清盘价等欺骗性价格进行销售的。
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房产纠纷敲诈勒索罪一般多少天结案
[律师回复] 解析：
关于刑事案件中涉及的敲诈勒索罪，通常情况下的审理流程需要耗费大约五到五个半工作日才能顺利完成。
在具体实施过程中，首先由公安机关在对犯罪嫌疑人进行捕获并审问后，需在固定期限内完成侦查工作，这个期限为两个月之内。
随后，人民检察院将对案件进行审查和起诉，这一阶段的时间通常在一个月至一个半月之间。
最后，法院将对案件进行审理，整个审理过程需要两个月的时间。
因此，综合上述各个环节的时间，我们可以得出结论，敲诈勒索罪的审理流程大致需要五到五个半工作日的时间。
对于故意犯罪，其定义是指行为人明知自己的行为可能会导致危害社会的后果，但仍然希望或放任这种结果的发生，从而触犯了法律规定。
根据相关法律法规，故意犯罪者应承担相应的刑事责任。
具体而言，敲诈勒索公私财产，如果数额较大或者存在多次敲诈勒索的情形，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金；
若数额巨大或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样也可能被处以罚金；
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，将面临十年以上有期徒刑，并可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
关于刑事案件中涉及的敲诈勒索罪，通常情况下的审理流程需要耗费大约五到五个半工作日才能顺利完成。
在具体实施过程中，首先由公安机关在对犯罪嫌疑人进行捕获并审问后，需在固定期限内完成侦查工作，这个期限为两个月之内。
随后，人民检察院将对案件进行审查和起诉，这一阶段的时间通常在一个月至一个半月之间。
最后，法院将对案件进行审理，整个审理过程需要两个月的时间。
因此，综合上述各个环节的时间，我们可以得出结论，敲诈勒索罪的审理流程大致需要五到五个半工作日的时间。
对于故意犯罪，其定义是指行为人明知自己的行为可能会导致危害社会的后果，但仍然希望或放任这种结果的发生，从而触犯了法律规定。
根据相关法律法规，故意犯罪者应承担相应的刑事责任。
具体而言，敲诈勒索公私财产，如果数额较大或者存在多次敲诈勒索的情形，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还可能被处以罚金；
若数额巨大或者存在其他严重情节，则将面临三年以上十年以下有期徒刑，同样也可能被处以罚金；
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，将面临十年以上有期徒刑，并可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
不涉嫌集资诈骗罪的认定证据有什么
[律师回复] 解析：
1.我们应当高度关注对于虚假宣传资料、股权证明、协议文件等书面证据和电子数据的搜集与留存；
2.对于犯罪嫌疑人、被告人口供的采录，我们应该以集资诈骗的非法性、公开性、利益诱导性和社会危害性这四大核心要素为依据，进行细致入微的审慎提取；
3.另外，我们也需要把集资诈骗资金的管理、调配、具体用途作为关键环节进行深入挖掘和取证，同时还要明确涉案财物的流向以及犯罪嫌疑人、被告人家属的赔偿能力。
在诈骗案件立案之后，司法机构需根据实际情况进行调查取证工作，尤其是在追讨赃款方面，更需要依照正规的司法程序进行处理。
在确认了赃款数额后，可以通过举证的方式将其退还给受害者，具体操作细节需根据实际情况进行调整。
在现代社会中，许多年轻人群体更加倾向于利用互联网进行交流，然而网络世界中的风险也随之增加，例如网络诈骗行为屡见不鲜。
当此类事件真的发生时，想要追回被骗款项往往面临着巨大困难，主要原因在于相关证据难以获取。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
1.我们应当高度关注对于虚假宣传资料、股权证明、协议文件等书面证据和电子数据的搜集与留存；
2.对于犯罪嫌疑人、被告人口供的采录，我们应该以集资诈骗的非法性、公开性、利益诱导性和社会危害性这四大核心要素为依据，进行细致入微的审慎提取；
3.另外，我们也需要把集资诈骗资金的管理、调配、具体用途作为关键环节进行深入挖掘和取证，同时还要明确涉案财物的流向以及犯罪嫌疑人、被告人家属的赔偿能力。
在诈骗案件立案之后，司法机构需根据实际情况进行调查取证工作，尤其是在追讨赃款方面，更需要依照正规的司法程序进行处理。
在确认了赃款数额后，可以通过举证的方式将其退还给受害者，具体操作细节需根据实际情况进行调整。
在现代社会中，许多年轻人群体更加倾向于利用互联网进行交流，然而网络世界中的风险也随之增加，例如网络诈骗行为屡见不鲜。
当此类事件真的发生时，想要追回被骗款项往往面临着巨大困难，主要原因在于相关证据难以获取。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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非法吸收与集资诈骗罪判刑怎么判
[律师回复] 解析：
非法吸收公众存款罪：
行为人实施了非法吸收公众存款或变相吸收公众存款之违法行为，扰乱了国家正常的金融秩序，依据法律规定应判处三年以下有期徒刑或拘役，同时需缴纳二万元至二十万元不等的罚金；
若犯罪情况更为严重，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以五万元至五十万元不等的罚金。
对于单位实施上述犯罪行为的，将对该单位施以罚金惩罚，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人，按照前述规定进行相应处罚。
集资诈骗罪：
行为人以非法占有为目的，采用欺骗手段进行非法集资活动，且涉案金额达到一定程度者，将面临五年以下有期徒刑或拘役，并处以二万元至二十万元不等的罚金；
若犯罪情况更为严重，则将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以五万元至五十万元不等的罚金；
若犯罪情况极其恶劣，则将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处以五万元至五十万元不等的罚金或没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
非法吸收公众存款罪：
行为人实施了非法吸收公众存款或变相吸收公众存款之违法行为，扰乱了国家正常的金融秩序，依据法律规定应判处三年以下有期徒刑或拘役，同时需缴纳二万元至二十万元不等的罚金；
若犯罪情况更为严重，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处以五万元至五十万元不等的罚金。
对于单位实施上述犯罪行为的，将对该单位施以罚金惩罚，同时对其直接负责的主管人员及其他直接责任人，按照前述规定进行相应处罚。
集资诈骗罪：
行为人以非法占有为目的，采用欺骗手段进行非法集资活动，且涉案金额达到一定程度者，将面临五年以下有期徒刑或拘役，并处以二万元至二十万元不等的罚金；
若犯罪情况更为严重，则将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并处以五万元至五十万元不等的罚金；
若犯罪情况极其恶劣，则将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处以五万元至五十万元不等的罚金或没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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欠信用卡的钱会引起诈骗罪吗
[律师回复] 解析：
在拖欠信用卡费用且未能按期偿还欠款的情况下，原则上是不构成信用卡诈骗罪的。
然而，若涉及到较大金额及严重情节，银行有权立即向公安部门报案请求协助。
倘若此类行为经过公安部门评估后被认定为恶意透支的情况，则侦查工作将在此基础上结束，并将相关案件移送至检察机关。
最终由检察机关作为代表向司法机构提出正式起诉，以信用卡诈骗罪追究当事人的法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
在拖欠信用卡费用且未能按期偿还欠款的情况下，原则上是不构成信用卡诈骗罪的。
然而，若涉及到较大金额及严重情节，银行有权立即向公安部门报案请求协助。
倘若此类行为经过公安部门评估后被认定为恶意透支的情况，则侦查工作将在此基础上结束，并将相关案件移送至检察机关。
最终由检察机关作为代表向司法机构提出正式起诉，以信用卡诈骗罪追究当事人的法律责任。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。
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开发商欺诈行为有哪些2023
1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的;3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;等等。
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房产纠纷购物合同诈骗罪的立案标准是多少
[律师回复] 解析：
关于合同诈骗罪的立案标准如下所示：
犯罪嫌疑人以其非法占有的意图，在签订和履行合同的环节当中，通过欺骗对方当事人的方式，获取了对方大量的财务财产，并且这些财物的价值必须超过两万元人民币。
所谓的合同诈骗罪，实际上就是指那些具有非法占有的目的，在签订以及履行合同的过程中，会采用各种虚假的陈述或者故意隐瞒真相等手段来欺骗对方当事人的金钱财产，当这种行为达到一定程度时，就构成了合同诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
关于合同诈骗罪的立案标准如下所示：
犯罪嫌疑人以其非法占有的意图，在签订和履行合同的环节当中，通过欺骗对方当事人的方式，获取了对方大量的财务财产，并且这些财物的价值必须超过两万元人民币。
所谓的合同诈骗罪，实际上就是指那些具有非法占有的目的，在签订以及履行合同的过程中，会采用各种虚假的陈述或者故意隐瞒真相等手段来欺骗对方当事人的金钱财产，当这种行为达到一定程度时，就构成了合同诈骗罪。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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快速解决“刑事辩护”问题
集资诈骗罪数额较大如何处理
[律师回复] 解析：
对于集资诈骗罪而言，其相应的法律处罚规定主要如下：
首先，若行为人具有以非法占有为目的，同时通过欺诈手段来进行非法集资活动，且所涉金额达到了一定程度（数额较大）时，则将被判处五年以下有期徒刑或拘役，并且还需承担相应的罚金责任，罚金数额在二万元至二十万元之间；
其次，如果行为人的犯罪行为涉及到数额巨大或存在其他严重情节的情况下，那么其将面临更为严厉的法律制裁，即五年以上十年以下有期徒刑，同时还需支付五万元至五十万元不等的罚金；
最后，当行为人的犯罪行为涉及到数额特别巨大或存在其他特别严重情节时，其将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需支付五万元至五十万元不等的罚金或接受财产没收的惩罚。
值得注意的是，集资诈骗乃是一种以非法占有为目的，采用诈骗手法进行非法集资的违法行为，其最终目的在于骗取集资款项。
而所谓的诈骗手法，则是指行为人通过虚构集资用途、提供虚假的证明文件以及高回报率等方式，从而诱导他人上当受骗，进而获取集资款项。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十七条
?在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
对于集资诈骗罪而言，其相应的法律处罚规定主要如下：
首先，若行为人具有以非法占有为目的，同时通过欺诈手段来进行非法集资活动，且所涉金额达到了一定程度（数额较大）时，则将被判处五年以下有期徒刑或拘役，并且还需承担相应的罚金责任，罚金数额在二万元至二十万元之间；
其次，如果行为人的犯罪行为涉及到数额巨大或存在其他严重情节的情况下，那么其将面临更为严厉的法律制裁，即五年以上十年以下有期徒刑，同时还需支付五万元至五十万元不等的罚金；
最后，当行为人的犯罪行为涉及到数额特别巨大或存在其他特别严重情节时，其将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需支付五万元至五十万元不等的罚金或接受财产没收的惩罚。
值得注意的是，集资诈骗乃是一种以非法占有为目的，采用诈骗手法进行非法集资的违法行为，其最终目的在于骗取集资款项。
而所谓的诈骗手法，则是指行为人通过虚构集资用途、提供虚假的证明文件以及高回报率等方式，从而诱导他人上当受骗，进而获取集资款项。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十七条
?在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
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怎样才能定于敲诈勒索罪
[律师回复] 解析：
若需确立构成敲诈勒索罪，则必须满足如下四个必要条件：
首先，犯罪行为主体须为具备刑事责任能力之人；
其次，犯罪者在主观心态上必须是出于明确且直接故意，并且其侵犯的客体必须是他人的合法财产权益；
最后，根据其先前的行为和犯罪后果来判断，恐吓或威胁受害人，使用暴力或其他强制性手段，强迫受害人交付财物的行为，必须是客观存在的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
若需确立构成敲诈勒索罪，则必须满足如下四个必要条件：
首先，犯罪行为主体须为具备刑事责任能力之人；
其次，犯罪者在主观心态上必须是出于明确且直接故意，并且其侵犯的客体必须是他人的合法财产权益；
最后，根据其先前的行为和犯罪后果来判断，恐吓或威胁受害人，使用暴力或其他强制性手段，强迫受害人交付财物的行为，必须是客观存在的。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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合同诈骗罪可以分期买房吗
[律师回复] 解析：
涉及诈骗罪名者可以申请分期付款购买房产，但这必须满足分期付款购置房产的相关资格要求。
即便曾经身陷囹圄，受到过刑事制裁的罪犯，也同样有权利在服刑完毕后进行分期付款购房。
然而，这种情况下，他们的犯罪纪录将会被保留在个人档案之中，从而可能对他们日常生活产生某些不利影响。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
涉及诈骗罪名者可以申请分期付款购买房产，但这必须满足分期付款购置房产的相关资格要求。
即便曾经身陷囹圄，受到过刑事制裁的罪犯，也同样有权利在服刑完毕后进行分期付款购房。
然而，这种情况下，他们的犯罪纪录将会被保留在个人档案之中，从而可能对他们日常生活产生某些不利影响。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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开发商存在哪些欺诈行为
1、销售现房时，将伪劣房屋冒充合格甚至优质房屋销售的;2、销售现房时，故意隐瞒房屋真实面积，以牟取暴利的;3、一般的合格房屋冒充优质工程从而骗取优质工程加价的;4、销售明知不能进入房地产市场进行公开销售的房屋的;5、虚标最低价、清盘价等欺骗性价格进行销售的;等等。
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房产纠纷合同诈骗罪如何退赔
[律师回复] 解析：
需要根据案件的实际情况进行判断。
若涉及合同诈骗等刑事犯罪，尽管犯罪嫌疑人已经归还了赃物，公安机构仍保留依照法律规定立案侦查和处理此案的权力。
然而，对于主动归还赃物的犯罪嫌疑人来说，其退赃行为无疑会对处理结果产生一定程度上的影响。
关于如何具体的影响量刑标准，这将由司法系统中的各级人民法院予以判定。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
需要根据案件的实际情况进行判断。
若涉及合同诈骗等刑事犯罪，尽管犯罪嫌疑人已经归还了赃物，公安机构仍保留依照法律规定立案侦查和处理此案的权力。
然而，对于主动归还赃物的犯罪嫌疑人来说，其退赃行为无疑会对处理结果产生一定程度上的影响。
关于如何具体的影响量刑标准，这将由司法系统中的各级人民法院予以判定。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
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快速解决“刑事辩护”问题
帮信罪涉诈7万怎么判
[律师回复] 解析：
在涉及到帮信罪相关案件中，若初犯者涉案金额高达七万元，具体量刑时间将取决于具体案情，存在着审判机关予以减轻处罚的可能性。
在我国现行《刑法》中，对于帮信罪通常给予三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的判决。
然而需要注意的是，构成帮信罪需具备情节严重这一要件。
根据相关法律法规，符合以下任一情况的，应视为刑法所规定的“情节严重”：
（1）为三个及以上对象提供帮信服务的；
（2）支付结算金额超过二十万元人民币的；
（3）违法所得超过一万元人民币的；
（4）在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚，并且在此之后再次从事此类犯罪活动的；
（5）被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
在涉及到帮信罪相关案件中，若初犯者涉案金额高达七万元，具体量刑时间将取决于具体案情，存在着审判机关予以减轻处罚的可能性。
在我国现行《刑法》中，对于帮信罪通常给予三年以下有期徒刑、拘役或者罚金的判决。
然而需要注意的是，构成帮信罪需具备情节严重这一要件。
根据相关法律法规，符合以下任一情况的，应视为刑法所规定的“情节严重”：
（1）为三个及以上对象提供帮信服务的；
（2）支付结算金额超过二十万元人民币的；
（3）违法所得超过一万元人民币的；
（4）在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全等原因受到过行政处罚，并且在此之后再次从事此类犯罪活动的；
（5）被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重后果的。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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几万块算敲诈勒索罪吗判几年
[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，敲诈勒索罪的立案金额标准划分为两个等级，即二千元至五千元及以上。
该罪行通常表现为敲诈勒索公私财物，且数额较大或多次实施此类犯罪行为。
在敲诈勒索公私财物的价值层面上，数额达到二千元至五千元以上便构成了敲诈勒索罪中的“数额较大”。
而在刑法的认定中，数额巨大的金额范围则为三万元至十万元以上；
至于数额特别巨大的金额范围，则为三十万元至五十万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
根据相关法律规定，敲诈勒索罪的立案金额标准划分为两个等级，即二千元至五千元及以上。
该罪行通常表现为敲诈勒索公私财物，且数额较大或多次实施此类犯罪行为。
在敲诈勒索公私财物的价值层面上，数额达到二千元至五千元以上便构成了敲诈勒索罪中的“数额较大”。
而在刑法的认定中，数额巨大的金额范围则为三万元至十万元以上；
至于数额特别巨大的金额范围，则为三十万元至五十万元以上。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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合同诈骗罪中的未遂怎么判
[律师回复] 解析：
对于合同诈骗罪而言，若犯罪分子未能得逞，其刑罚应比照实现该罪行后的情况从轻处理。
具体而言，有如下规定：
1.当行为人为谋求非法占有的目的，在签订合同以及履行合同过程中欺骗受害方，从中获取了相当大金额的财产，那么该行为将被视为三年以下的有期徒刑或拘留，同时也需要承担罚款等附加责任；
2.尽管行为人所实施的诈骗行为未成功，但这并不影响该行为构成合同诈骗罪的事实，只是在量刑方面可能会得到从轻或减轻的待遇。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
对于合同诈骗罪而言，若犯罪分子未能得逞，其刑罚应比照实现该罪行后的情况从轻处理。
具体而言，有如下规定：
1.当行为人为谋求非法占有的目的，在签订合同以及履行合同过程中欺骗受害方，从中获取了相当大金额的财产，那么该行为将被视为三年以下的有期徒刑或拘留，同时也需要承担罚款等附加责任；
2.尽管行为人所实施的诈骗行为未成功，但这并不影响该行为构成合同诈骗罪的事实，只是在量刑方面可能会得到从轻或减轻的待遇。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
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